2024年度商場(chǎng)水電設(shè)施維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場(chǎng)水電設(shè)施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指商場(chǎng)所有者或授權(quán)代表1.2乙方：指承擔(dān)水電設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)的公司第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電設(shè)施：包括商場(chǎng)內(nèi)的所有供水、供電、排水設(shè)施及設(shè)備第三條服務(wù)內(nèi)容3.1維修：對(duì)出現(xiàn)故障的水電設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保其正常運(yùn)行3.2保養(yǎng)：定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行巡檢、清潔、更換耗材等預(yù)防性維護(hù)第四條服務(wù)時(shí)間4.1維修：接到甲方報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修4.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)第五條服務(wù)質(zhì)量5.1維修：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2保養(yǎng)：保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行第六條費(fèi)用及支付6.1維修：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付6.2保養(yǎng)：保養(yǎng)費(fèi)用按合同約定金額每月支付第七條保修期限7.1維修：乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供3個(gè)月免費(fèi)保修服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)，應(yīng)支付違約金8.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第十二條合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，一方提前解除合同應(yīng)提前30天通知對(duì)方第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指商場(chǎng)所有者或授權(quán)代表，具備完全民事行為能力的自然人或法人。1.2乙方：指承擔(dān)水電設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)的公司，具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電設(shè)施：包括商場(chǎng)內(nèi)的所有供水、供電、排水設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見附件一。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1維修：對(duì)出現(xiàn)故障的水電設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保其正常運(yùn)行。維修范圍包括但不限于：供水管道破裂修復(fù)、供電線路短路修復(fù)、排水系統(tǒng)堵塞疏通等。3.2保養(yǎng)：定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行巡檢、清潔、更換耗材等預(yù)防性維護(hù)。保養(yǎng)范圍包括但不限于：檢查供水管道閥門、供電線路接頭、排水系統(tǒng)井蓋等設(shè)施的完整性，清潔水泵、發(fā)電機(jī)等設(shè)備的灰塵和污垢，更換老舊的電線、水管等部件。第四條服務(wù)時(shí)間4.1維修：接到甲方報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。如遇特殊情況，需及時(shí)向甲方說明，并采取緊急措施。4.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。如甲方要求增加或減少保養(yǎng)項(xiàng)目，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1維修：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。乙方在維修過程中應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量。5.2保養(yǎng)：保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條費(fèi)用及支付6.1維修：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2保養(yǎng)：保養(yǎng)費(fèi)用按合同約定金額每月支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付。本合同目錄一覽第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：維修費(fèi)用或保養(yǎng)費(fèi)用的10%乘以未履行天數(shù)。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同相抵觸。第十二條合同的解除12.1在合同有效期內(nèi)，一方提前解除合同應(yīng)提前30天通知對(duì)方。解除合同的原因應(yīng)合理合法，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如涉及專業(yè)領(lǐng)域或特定服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。15.2.2第三方介入需提前通知對(duì)方，并在合同約定的范圍內(nèi)行事。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。15.3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有費(fèi)用總和。15.4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，責(zé)任限額不受限制。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不視為甲方或乙方對(duì)第三方的追償權(quán)。15.6第三方介入的額外條款15.6.1如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款或服務(wù)內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。15.6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.6.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。15.7第三方退出15.7.1第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商確定替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。15.7.2第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方信息保密15.8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分修正條款的簽訂、生效及解釋，均適用本合同第一條至第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水電設(shè)施清單詳細(xì)列出商場(chǎng)所有水電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容，包括各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：維修保養(yǎng)時(shí)間安排表明確每月保養(yǎng)的時(shí)間安排，以及緊急維修的響應(yīng)時(shí)間要求。附件四：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備的要求等。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件六：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括維修費(fèi)用或保養(yǎng)費(fèi)用的百分比等。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的流程和方法。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修或保養(yǎng)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件七的計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。3.維修保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新提供服務(wù)或支付違約金。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，由第三方承擔(dān)責(zé)任，并支付違約金。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按照約定時(shí)間完成維修，根據(jù)附件七的計(jì)算公式，計(jì)算違約金，