2024年度企業(yè)辦公場所消防安全管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)辦公場所消防安全管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同范圍界定第二條消防安全管理責(zé)任2.1乙方職責(zé)2.2乙方工作人員職責(zé)2.3甲方協(xié)助義務(wù)第三條消防安全設(shè)施管理3.1設(shè)施配置要求3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3設(shè)施檢查與整改第四條消防安全培訓(xùn)與演練4.1培訓(xùn)內(nèi)容與頻次4.2演練組織與實施4.3培訓(xùn)演練記錄保存第五條消防安全檢查5.1檢查頻率與范圍5.2檢查發(fā)現(xiàn)問題處理5.3檢查結(jié)果反饋第六條消防安全事件應(yīng)急預(yù)案6.1事件分類與處置6.2應(yīng)急預(yù)案制定與修訂6.3事件報告與記錄第七條消防安全宣傳教育7.1宣傳教育內(nèi)容7.2宣傳教育方式7.3宣傳教育記錄第八條消防安全費用8.1費用承擔(dān)主體8.2費用支付方式與時間8.3費用使用監(jiān)管第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額計算與支付第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除程序第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達(dá)地址確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體信息甲方全稱：×××（公司名稱），地址：×××（地址），法定代表人：×××（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：×××（聯(lián)系電話）。1.2乙方主體信息乙方全稱：×××（公司名稱），地址：×××（地址），法定代表人：×××（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：×××（聯(lián)系電話）。1.3合同范圍界定本合同范圍包括但不限于：消防安全管理、消防安全設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)、消防安全演練、消防安全檢查、應(yīng)急預(yù)案制定與實施、消防安全宣傳教育等事項。第二條消防安全管理責(zé)任2.1乙方職責(zé)乙方作為專業(yè)從事消防安全管理的企業(yè)，應(yīng)確保甲方辦公場所的消防安全工作達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲方員工的生命財產(chǎn)安全。2.2乙方工作人員職責(zé)乙方應(yīng)指定專（兼）職人員負(fù)責(zé)甲方辦公場所的消防安全管理工作，確保各項消防安全措施的落實。2.3甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展消防安全管理工作，提供必要的資料、信息和支持，確保消防安全管理的順利進(jìn)行。第三條消防安全設(shè)施管理3.1設(shè)施配置要求乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的實際需求，為甲方辦公場所配備必要的消防安全設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。3.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)對甲方辦公場所的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，并及時更換損壞或失效的部件。3.3設(shè)施檢查與整改乙方應(yīng)定期對甲方辦公場所的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查，對存在安全隱患的設(shè)施及時進(jìn)行整改，確保消防安全設(shè)施的正常運行。第四條消防安全培訓(xùn)與演練4.1培訓(xùn)內(nèi)容與頻次乙方應(yīng)為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：消防安全基礎(chǔ)知識、火災(zāi)逃生自救、消防設(shè)施使用等。培訓(xùn)頻次按照國家安全規(guī)定和甲方實際需求確定。4.2演練組織與實施乙方應(yīng)定期組織甲方進(jìn)行消防安全演練，檢驗甲方員工的火災(zāi)應(yīng)急處理能力，提高消防安全意識。4.3培訓(xùn)演練記錄保存乙方應(yīng)將消防安全培訓(xùn)和演練的記錄保存至少兩年，以備查閱。第五條消防安全檢查5.1檢查頻率與范圍乙方應(yīng)按照國家安全規(guī)定和甲方實際需求，定期對甲方辦公場所進(jìn)行消防安全檢查，確保消防安全的各項要求得到落實。5.2檢查發(fā)現(xiàn)問題處理乙方在進(jìn)行消防安全檢查時，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。5.3檢查結(jié)果反饋乙方應(yīng)將每次消防安全檢查的結(jié)果以書面形式反饋給甲方，甲方應(yīng)對檢查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)并簽字。第六條消防安全事件應(yīng)急預(yù)案6.1事件分類與處置乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦公場所的特點，制定針對性的消防安全事件應(yīng)急預(yù)案，明確各類火災(zāi)事件的處置流程和責(zé)任分工。6.2應(yīng)急預(yù)案制定與修訂乙方應(yīng)定期對消防安全事件應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審查和修訂，以適應(yīng)實際情況的變化。6.3事件報告與記錄乙方在發(fā)生消防安全事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行處置，并將事件情況及時報告給甲方，同時做好事件記錄。第八條消防安全費用8.1費用承擔(dān)主體甲乙雙方確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)甲方辦公場所的消防安全管理，消防安全費用由甲方承擔(dān)。8.2費用支付方式與時間甲方應(yīng)按約定的時間節(jié)點向乙方支付消防安全管理費用，具體支付方式為：（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.3費用使用監(jiān)管乙方應(yīng)合理使用甲方支付的消防安全管理費用，并定期向甲方報告費用使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定甲乙雙方同意，違約行為包括但不限于：不履行合同約定的消防安全管理職責(zé)、未達(dá)到合同約定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。9.3賠償金額計算與支付賠償金額的計算和支付，按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲乙雙方同意，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件甲乙雙方同意，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更解除程序合同變更或解除的程序，按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、甲方員工個人信息等。12.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露責(zé)任如果乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)提前三個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達(dá)地址確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，合同履行過程中相關(guān)的通知、文件等可以通過書面形式送達(dá)對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督。2.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用的承擔(dān)主體、支付方式與時間。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對于超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持，以確保其職責(zé)的履行。3.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方違約處理4.1違約行為界定第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按合同約定履行職責(zé)、未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。4.3違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第五條第三方變更或替換5.1變更條件甲乙雙方同意，第三方變更或替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序合同變更或解除的程序，按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.3替換后果第三方變更或替換后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系即行終止。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密信息范圍第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、甲方員工個人信息等。6.2保密義務(wù)與期限第三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約泄露責(zé)任如果第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條第三方退出機制7.1退出條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，有權(quán)退出合同：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c)第三方發(fā)生重大違約行為；d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2退出程序第三方退出合同應(yīng)提前三個月書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3退出后果第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理合同終止手續(xù)。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1獨立主體第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。8.3違約責(zé)任承擔(dān)第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同修改9.1修改內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方可對原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，包括但不限于：合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。9.2修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3修改效力合同修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.2終止程序合同終止程序按照雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.3終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防安全管理服務(wù)內(nèi)容清單附件二：消防安全設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)附件三：消防安全培訓(xùn)與演練方案附件四：應(yīng)急預(yù)案樣本附件五：消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)附件六：費用支付明細(xì)表附件七：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：第三方服務(wù)合同附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：消防安全管理服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的消防安全管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：消防安全設(shè)施的日常檢查與維護(hù)、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案的制定與實施、消防安全演練、消防設(shè)施的使用指導(dǎo)等。附件二：消防安全設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了甲方辦公場所應(yīng)配置的消防安全設(shè)施種類、數(shù)量和質(zhì)量要求，以及設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：消防安全培訓(xùn)與演練方案本附件詳細(xì)制定了消防安全培訓(xùn)與演練的具體方案，包括培訓(xùn)與演練的內(nèi)容、時間、地點、對象、方式等。附件四：應(yīng)急預(yù)案樣本本附件提供了一個應(yīng)急預(yù)案的樣本，用于指導(dǎo)甲方制定適合自身實際情況的應(yīng)急預(yù)案。附件五：消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了消防安全檢查的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括檢查的項目、方法、頻率等。附件六：費用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的費用明細(xì)，包括服務(wù)費用、材料費用、差旅費用等。附件七：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件詳細(xì)說明了選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括資質(zhì)要求、經(jīng)驗要求、服務(wù)態(tài)度等，以及選擇程序，包括招標(biāo)、評審、中標(biāo)等。附件八：第三方服務(wù)合同本附件為第三方服務(wù)合同的范本，用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件九：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議的范本，用于明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密信息范圍。附件十：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲方或乙方違約時應(yīng)支付的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.甲方未按約定提供必要的資料、信息和支持；5.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)消防安全設(shè)施；6.乙方未按約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)與演練；7.乙方未按約定制定和修訂應(yīng)急預(yù)案；8.第三方未按約定保密甲方信息；9.甲方未按約定使用乙方提供的服務(wù)；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方