2024年廠房租賃合同協(xié)議樣本（2篇）

2024年廠房租賃合同協(xié)議樣本甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方之共同需求與意愿，現(xiàn)就租賃事宜達成如下合同條款，雙方應共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量甲方同意將位于【廠房地址】的廠房出租給乙方，廠房面積為【廠房面積】平方米，租賃期限為【租賃期限】年。第二條租金及支付方式1.租賃期間，乙方應每年支付租金人民幣【租金金額】元，于每年【支付日期】前支付至甲方指定賬戶。2.若租賃期屆滿后乙方仍需繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商并簽署續(xù)租協(xié)議后，本合同可相應延長。第三條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有在廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、加工等合法經(jīng)營活動的使用權(quán)。2.乙方應確保合法使用廠房及其配套設施，不得擅自改造、拆卸或進行其他損壞行為。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事非法活動，不得使用廠房從事危害國家安全、社會穩(wěn)定的活動。4.乙方承諾其生產(chǎn)、加工活動不會對環(huán)境造成嚴重污染。第四條管理與維護1.甲方負責廠房及其配套設施的基礎維修和維護。2.乙方負責廠房內(nèi)設備、設施的日常維護和保養(yǎng)，并確保在租賃期滿時歸還給甲方時保持完好狀態(tài)。第五條保證金1.乙方應在合同簽訂時支付人民幣【保證金金額】元作為保證金，以確保履行本合同義務。2.租賃期屆滿且乙方履行完畢所有合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條違約責任1.任何一方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付違約金，違約金計算標準為應付未支付租金金額的每日【違約金比例】。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改裝、拆卸廠房或從事違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致無法履行合同的，不承擔違約責任。4.違約方應在違約后三日內(nèi)書面通知守約方，并采取補救措施以減少損失。第七條解除合同1.任何一方如需提前解除合同的，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并支付違約金【違約金金額】元。2.一方嚴重違反合同約定，影響另一方合法權(quán)益的，對方有權(quán)立即解除合同，要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自【起始日期】至【終止日期】止。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年廠房租賃合同協(xié)議樣本（二）廠房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人/負責人：【出租方法定代表人/負責人】證件號碼：【出租方證件號碼】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人/負責人：【承租方法定代表人/負責人】證件號碼：【承租方證件號碼】鑒于甲乙雙方就甲方名下廠房租賃事宜達成一致，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物1.1甲方同意將其位于【廠房詳細地址】的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租予乙方使用，該廠房的具體描述為：1.2租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，乙方應立即將租賃物恢復原狀并交還給甲方。1.3乙方應按照約定的時間和地點向甲方支付租金，并確保租金支付的及時性。1.4乙方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。二、租金及支付方式2.1租金標準：月租金為【金額】，總租金為【總金額】，租金支付周期為【支付周期】。2.2乙方應在每月【約定日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適時調(diào)整租金標準，但應提前通知乙方。三、保證金3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付保證金【金額】。3.2租賃期屆滿且乙方未發(fā)生違約行為時，甲方應在【天數(shù)】內(nèi)無息全額退還保證金給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進行抵扣。四、違約責任4.1若乙方未按時支付租金，應按照合同約定向甲方支付逾期利息【利息比例】。4.2若乙方擅自將租賃物分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或進行非法活動，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。4.3若一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)要求支付違約金【金額】。五、爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】解決。六、其他約定6.1本合同