2024年廠房租賃合同協(xié)議樣本（2篇）

2024年廠房租賃合同協(xié)議樣本甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方之共同需求與意愿，現(xiàn)就租賃事宜達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量甲方同意將位于【廠房地址】的廠房出租給乙方，廠房面積為【廠房面積】平方米，租賃期限為【租賃期限】年。第二條租金及支付方式1.租賃期間，乙方應(yīng)每年支付租金人民幣【租金金額】元，于每年【支付日期】前支付至甲方指定賬戶。2.若租賃期屆滿后乙方仍需繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商并簽署續(xù)租協(xié)議后，本合同可相應(yīng)延長(zhǎng)。第三條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)確保合法使用廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改造、拆卸或進(jìn)行其他損壞行為。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事非法活動(dòng)，不得使用廠房從事危害國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。4.乙方承諾其生產(chǎn)、加工活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染。第四條管理與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)廠房及其配套設(shè)施的基礎(chǔ)維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保在租賃期滿時(shí)歸還給甲方時(shí)保持完好狀態(tài)。第五條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付人民幣【保證金金額】元作為保證金，以確保履行本合同義務(wù)。2.租賃期屆滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付未支付租金金額的每日【違約金比例】。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改裝、拆卸廠房或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約方應(yīng)在違約后三日內(nèi)書面通知守約方，并采取補(bǔ)救措施以減少損失。第七條解除合同1.任何一方如需提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并支付違約金【違約金金額】元。2.一方嚴(yán)重違反合同約定，影響另一方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)立即解除合同，要求違約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自【起始日期】至【終止日期】止。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年廠房租賃合同協(xié)議樣本（二）廠房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人】證件號(hào)碼：【出租方證件號(hào)碼】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人】證件號(hào)碼：【承租方證件號(hào)碼】鑒于甲乙雙方就甲方名下廠房租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物1.1甲方同意將其位于【廠房詳細(xì)地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租予乙方使用，該廠房的具體描述為：1.2租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，乙方應(yīng)立即將租賃物恢復(fù)原狀并交還給甲方。1.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付租金，并確保租金支付的及時(shí)性。1.4乙方不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為【金額】，總租金為【總金額】，租金支付周期為【支付周期】。2.2乙方應(yīng)在每月【約定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。三、保證金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金【金額】。3.2租賃期屆滿且乙方未發(fā)生違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)無息全額退還保證金給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行抵扣。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期利息【利息比例】。4.2若乙方擅自將租賃物分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。4.3若一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)要求支付違約金【金額】。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/法院】解決。六、其他約定6.1本合同