2024年前期物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版（3篇）

2024年前期物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版本協(xié)議由物業(yè)服務(wù)提供方（以下稱“甲方”）與物業(yè)服務(wù)承接方（以下稱“乙方”）共同簽署。一、合同目的與范圍1.甲方同意在合同期限內(nèi)向乙方提供包括但不限于樓宇維護(hù)、綠化管理、消防設(shè)備檢查、停車場運(yùn)營及安全設(shè)施監(jiān)控等全方位的物業(yè)管理服務(wù)。2.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止（以下稱“合同期限”）。3.甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)并確保物業(yè)公共設(shè)施在合同期限內(nèi)的正常運(yùn)行，提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。二、甲方的職責(zé)1.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保提供準(zhǔn)時、高效且優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方需確保其工作人員具備專業(yè)技能，以友好、專業(yè)的態(tài)度提供服務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生工作。4.甲方需定期檢查和維修公共設(shè)施，以維持其正常運(yùn)行。5.甲方需制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后執(zhí)行，并定期向乙方報告工作進(jìn)度。6.甲方應(yīng)迅速回應(yīng)乙方對物業(yè)管理服務(wù)的咨詢、投訴和建議，采取必要措施進(jìn)行改進(jìn)。三、乙方的職責(zé)1.乙方需按時、足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.乙方需向甲方提供相關(guān)資料和授權(quán)，以便甲方履行物業(yè)管理職責(zé)。4.乙方有義務(wù)保護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、濫用或占用。四、費(fèi)用與支付1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元人民幣，總計(jì)____元（根據(jù)實(shí)際調(diào)整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.如甲方違反合同，未按約定提供服務(wù)，需按每日違約金總額的____%向乙方賠償。2.如乙方違反合同，未按時支付費(fèi)用，需按每日應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致公共設(shè)施重大損失，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償全部損失。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.若一方提前____天書面通知對方解除合同，合同將提前終止，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方應(yīng)以友好合作為原則，協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括工作計(jì)劃、付款憑證等相關(guān)文件。3.對本合同未規(guī)定的事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致。甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):____乙方(物業(yè)服務(wù)承接方):____簽署日期:____2024年前期物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版（二）甲方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)與豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方有意委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1甲方將提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：1)建筑物的日常維護(hù)與保養(yǎng)；2)建筑物環(huán)境衛(wèi)生管理；3)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；4)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；5)物業(yè)安全管理；6)物業(yè)設(shè)備與用品的采購與管理；7)業(yè)主投訴處理與糾紛調(diào)解等。1.2乙方應(yīng)配合甲方工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。二、費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)：1)支付方式：按月支付；2)支付金額：每月人民幣____；3)支付日期：每月____日之前。2.2若乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)按逾期支付金額的千分之五收取違約金，并保留追究因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用的權(quán)利。三、責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：1)按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量與效果；2)及時響應(yīng)并處理乙方的投訴與問題，積極配合有關(guān)部門進(jìn)行糾紛調(diào)解；3)對乙方的物業(yè)信息與資料保密，嚴(yán)禁泄露給第三方。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：1)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，并確保按照規(guī)定時間支付；2)配合甲方工作，提供必要的信息與協(xié)助；3)愛護(hù)并正確使用物業(yè)設(shè)施與公共設(shè)施；4)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。四、合同期限與解除4.1本合同自____起至____止，共計(jì)____。若合同終止日期未到，任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前____書面通知對方。4.2若乙方存在以下情形，甲方有權(quán)解除合同，并追索相關(guān)損失：1)長期逾期不支付物業(yè)管理費(fèi)；2)故意損壞物業(yè)設(shè)施與公共設(shè)施；3)擾亂公共秩序，影響其他業(yè)主正常生活。五、爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：____法定代表人（簽字）：____日期：____乙方（業(yè)主）：____簽字：____日期：____2024年前期物業(yè)服務(wù)合同經(jīng)典版（三）前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行其物業(yè)的管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、合同目的1.為確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及高效管理利用，甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方承諾按照合同約定，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于日常保潔、安全巡查、維修維護(hù)等管理服務(wù)。2.具體的服務(wù)內(nèi)容和范圍，將由雙方另行簽署的服務(wù)協(xié)議予以明確。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用總額為____元，支付方式按照____執(zhí)行。2.甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。2.服務(wù)期限屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜將