住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書

合同編號：__________住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在其名下的住宅專項維修資金范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途、方式、程序和管理規(guī)定，對小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進行維修、更新和改造。1.2甲方承諾，在授權(quán)期限內(nèi)，不再就相同事項授權(quán)給其他第三方。第二條授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。2.2授權(quán)期限屆滿，雙方如需繼續(xù)授權(quán)的，應(yīng)提前_______個月協(xié)商簽訂新的授權(quán)協(xié)議。第三條授權(quán)用途3.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，將維修資金用于小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。3.2乙方應(yīng)按照甲方提出的合理要求，對維修資金的使用進行合理規(guī)劃和安排，確保資金的安全、有效和透明。第四條授權(quán)方式4.1甲方將其名下的住宅專項維修資金的_______%（具體金額：_______元）授權(quán)給乙方管理使用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供維修資金的證明文件，包括身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。第五條管理規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及小區(qū)管理規(guī)約的相關(guān)要求，管理和使用維修資金。5.2乙方應(yīng)建立健全維修資金的管理制度，定期向甲方報告維修資金的使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3乙方在維修資金使用過程中，應(yīng)嚴格按照規(guī)定的程序和流程進行，確保資金的安全和合理使用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)隨時查詢和了解維修資金的使用情況，并對乙方的管理進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式，終止授權(quán)，并要求乙方返還已授權(quán)的維修資金。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式，提供維修資金的證明文件。6.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和管理規(guī)定，合理使用維修資金，確保資金的安全、有效和透明。6.5乙方應(yīng)承擔因管理不善、使用不當?shù)仍驅(qū)е戮S修資金損失的責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保其授權(quán)的維修資金來源合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。2.乙方在管理維修資金時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保資金的安全、有效和透明。3.甲方有權(quán)對乙方的管理進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。4.雙方應(yīng)定期溝通，確保維修資金的使用符合雙方約定和法律法規(guī)要求。5.如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，可先進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.住宅專項維修資金：指業(yè)主按照法律法規(guī)規(guī)定，為其住宅小區(qū)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造而設(shè)立的資金。2.授權(quán)方：指將住宅專項維修資金授權(quán)給他人管理的業(yè)主。3.被授權(quán)方：指接受他人授權(quán)，管理和使用住宅專項維修資金的單位或個人。4.管理規(guī)約：指業(yè)主大會或者業(yè)主委員會制定的，用于規(guī)范業(yè)主行為和小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定。5.司法程序：指通過人民法院依法進行的訴訟活動，包括起訴、審理、判決等環(huán)節(jié)。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)公共設(shè)施升級改造：當小區(qū)的公共設(shè)施需要進行升級改造時，例如電梯、供水供電系統(tǒng)、綠化等，甲方可以授權(quán)乙方使用維修資金來進行這些改造。補充條款：雙方應(yīng)明確升級改造的具體項目、預(yù)算和時間表，并在協(xié)議中列明。2.應(yīng)對突發(fā)事件：如小區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害、事故等突發(fā)事件，導致公共設(shè)施損壞，甲方可以授權(quán)乙方使用維修資金來進行緊急修復。補充條款：雙方應(yīng)明確緊急情況的定義和處理流程，并在協(xié)議中列明。3.小區(qū)日常維護保養(yǎng)：為了保持小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施良好狀態(tài)，甲方可以授權(quán)乙方定期使用維修資金進行小區(qū)的維護保養(yǎng)。補充條款：雙方應(yīng)明確維護保養(yǎng)的范圍、頻率和標準，并在協(xié)議中列明。附件列表：1.甲方的身份證和房產(chǎn)