店鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

合同編號：__________店鋪租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪租賃權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪租賃權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條店鋪交接3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______個工作日內(nèi)，將店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等物品全部移交給乙方。3.2乙方應(yīng)接收并妥善保管甲方移交的店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等物品。第四條租賃合同的變更4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______個工作日內(nèi)，與店鋪的出租方辦理租賃合同變更手續(xù)，將租賃合同中的承租人由甲方變更為乙方。4.2甲方應(yīng)確保租賃合同變更手續(xù)的順利進行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條店鋪經(jīng)營5.1乙方自本協(xié)議簽署之日起，享有店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.2甲方不再享有店鋪的租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議簽署之日前的債務(wù)和責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述轉(zhuǎn)讓費用的_______%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確店鋪轉(zhuǎn)讓價格、支付方式及時間節(jié)點，確保資金安全。3.詳細列明店鋪交接的內(nèi)容，包括設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等。4.辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方順利接手店鋪。5.遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。6.注意違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益受到法律保護。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據(jù)，維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方是否具有簽訂和履行合同的能力，包括民事行為能力、經(jīng)營資格等。2.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其擁有的店鋪租賃權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。3.租賃合同變更：指將租賃合同中的承租人由甲方變更為乙方的行為。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑尋求解決方案。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著相互尊重、平等互利的原則，自愿尋求解決方案。特殊應(yīng)用場合：1.店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪內(nèi)含有重要的知識產(chǎn)權(quán)或特有的商業(yè)秘密。2.店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪正處在一種特殊的經(jīng)營狀態(tài)，如正處于促銷活動期間。3.店鋪轉(zhuǎn)讓時，涉及到店鋪員工的轉(zhuǎn)移和勞動合同的變更。4.店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪的設(shè)備需要進行特定的技術(shù)改造以適應(yīng)新的經(jīng)營需求。5.店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪租賃合同中存在特殊條款，如免租期、租金調(diào)整機制等。補充條款：1.知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密：甲乙雙方確認(rèn)，店鋪內(nèi)含有的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均包含在店鋪轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。乙方在接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護這些知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得侵犯或泄露。2.特殊經(jīng)營狀態(tài)：如店鋪正處于促銷活動期間，甲方應(yīng)確保促銷活動的順利進行，并在轉(zhuǎn)讓前向乙方詳細介紹促銷活動的相關(guān)信息。乙方在接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行促銷活動的承諾，確保顧客的權(quán)益不受影響。3.員工轉(zhuǎn)移和勞動合同變更：甲乙雙方確認(rèn)，店鋪轉(zhuǎn)讓后，店鋪內(nèi)的員工將繼續(xù)為乙方提供服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成勞動合同的變更手續(xù)，并確保員工的福利待遇不變。乙方在接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行對員工的雇傭合同，維護員工的合法權(quán)益。4.設(shè)備技術(shù)改造：如店鋪的設(shè)備需要進行特定的技術(shù)改造，以適應(yīng)新的經(jīng)營需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的改造費用。改造完成后，設(shè)備歸乙方所有。5.租賃合同特殊條款：如店鋪租賃合同中存在免租期、租金調(diào)整機制等特殊條款，甲方應(yīng)向乙方詳細介紹這些條款的具體內(nèi)容和運行規(guī)則。乙方在接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)遵守租賃合同的約