房產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式

房產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式一、協(xié)議前言在自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方（借款人）與乙方（出借人）就甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供借款事宜，達成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（借款人）：（1）名稱（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或負責(zé)人）：（4）聯(lián)系方式：2.乙方（出借人）：（1）名稱（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或負責(zé)人）：（4）聯(lián)系方式：三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)性質(zhì)：4.房產(chǎn)所有權(quán)人（甲方）：5.房產(chǎn)共有權(quán)人（如有）：四、借款事項1.借款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.借款期限：自年月日至年月日。3.借款用途：4.借款利息：年利率為%，按月計息，每月還款日支付當月利息。5.還款方式：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）一次性還款：甲方在約定的還款期限內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。五、抵押事項1.甲方將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)信息詳見本協(xié)議第三條）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立，至借款本金及利息全部清償完畢之日起解除。3.甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)用于包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。4.如甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償借款本金及利息。六、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付借款本金及利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年月日房產(chǎn)抵押借款協(xié)議格式一、協(xié)議前言在自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方（借款人）與乙方（出借人）就甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，乙方據(jù)此向甲方提供借款事宜，達成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（借款人）：（1）名稱（或姓名）：×××（2）地址：×××（3）法定代表人（或負責(zé)人）：×××（4）聯(lián)系方式：×××2.乙方（出借人）：（1）名稱（或姓名）：×××（2）地址：×××（3）法定代表人（或負責(zé)人）：×××（4）聯(lián)系方式：×××三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：×××2.房產(chǎn)面積：×××3.房產(chǎn)性質(zhì)：×××4.房產(chǎn)所有權(quán)人（甲方）：×××5.房產(chǎn)共有權(quán)人（如有）：×××四、借款事項1.借款金額：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。2.借款期限：自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。3.借款用途：×××4.借款利息：年利率為×××%，按月計息，每月還款日支付當月利息。5.還款方式：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××元。（2）一次性還款：甲方在約定的還款期限內(nèi)一次性還清全部借款本金及利息。五、抵押事項1.甲方將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)信息詳見本協(xié)議第三條）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立，至借款本金及利息全部清償完畢之日起解除。3.甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)用于包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。4.如甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償借款本金及利息。六、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。2.如乙方未按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付借款本金及利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：×××乙方（出借人）：×××簽訂日期：×××年×××月×××日重點：1.協(xié)議主體：明確甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。2.房產(chǎn)信息：詳細記錄房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、所有權(quán)人和共有權(quán)人。3.借款事項：規(guī)定借款金額、期限、用途、利息和還款方式。4.抵押事項：闡述房產(chǎn)作為借款擔(dān)保的抵押權(quán)設(shè)立、解除以及甲方的抵押房產(chǎn)限制。5.違約責(zé)任：明確雙方未按約定償還借款的違約責(zé)任。6.爭議解決：確定適用法律和爭議解決方式。7.其他約定：包括協(xié)議的份數(shù)和生效時間。難點：1.抵押房產(chǎn)的價值評估和風(fēng)險控制。2.借款利息的計算方法。3.違約責(zé)任的界定和執(zhí)行。4.爭議解決的程序和法律規(guī)定。注意事項：1.確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和準確性，特別是房產(chǎn)信息和借