房屋漏水維修協(xié)議書(shū)參考

合同編號(hào)：__________房屋漏水維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的該房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定詳細(xì)的維修方案。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照維修方案對(duì)房屋的漏水部位進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料、設(shè)備及專業(yè)技術(shù)支持。1.4乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保甲方及家人的合法權(quán)益不受損害。二、維修期限及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修。2.2乙方應(yīng)按照維修方案，確保在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。2.3如因乙方原因?qū)е戮S修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次房屋漏水維修的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為維修費(fèi)用的有效憑證。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。3.4付款方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的_______%；（2）乙方完成維修工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再向乙方支付維修費(fèi)用的剩余_______%。四、質(zhì)量保證4.1乙方承諾，維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為_(kāi)______年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照維修方案和約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方制定合理的維修方案。2.乙方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量，不得擅自更換維修材料。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修部位進(jìn)行質(zhì)量保障，如有問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：乙方未按照維修方案和約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的所有人。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房屋漏水維修的一方。3.維修方案：指乙方針對(duì)房屋漏水問(wèn)題制定的詳細(xì)維修計(jì)劃，包括維修部位、維修方法、材料及工期等。4.質(zhì)保期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保障責(zé)任的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的延遲付款賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為忙碌的上班族，無(wú)法在約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，希望乙方能夠理解并協(xié)商支付時(shí)間。2.乙方為個(gè)體維修工，可能沒(méi)有正式的發(fā)票，但保證提供的材料和維修質(zhì)量。3.維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題，需要雙方重新協(xié)商維修范圍和費(fèi)用。4.甲方對(duì)維修質(zhì)量有特殊要求，希望乙方能夠滿足。補(bǔ)充條款：1.甲方因工作原因無(wú)法在約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)理解并允許甲方在維修完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。2.乙方如無(wú)法提供正式發(fā)票，應(yīng)向甲方提供合法的收據(jù)，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷。3.如維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方重新協(xié)商維修范圍和費(fèi)用。4