綜合購物廣場合作合同

合同編號：__________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在甲方綜合購物廣場內(nèi)開設(shè)店鋪，乙方同意按照甲方的經(jīng)營管理制度進行經(jīng)營活動。1.2乙方店鋪的業(yè)態(tài)為：_______（填寫乙方店鋪業(yè)態(tài)，如：服裝、家居、食品等）。1.3乙方店鋪的面積為：_______平方米。1.4乙方應于每月_______日前向甲方支付當月的租金及管理費等費用。第二條合作期限2.1本合作協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方。第三條租金及費用3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，總計每月支付給甲方人民幣_______元整。3.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付物業(yè)管理費、水電費等公共費用。3.3乙方應按照甲方要求支付合同履約保證金，保證金金額為人民幣_______元整。第四條權(quán)利義務4.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.3乙方有權(quán)按照合同約定進行正常的經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。4.4乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)證照，并保證證照的真實、有效。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合作協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金、管理費等費用，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供經(jīng)營場地、設(shè)施等，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨立法人資格的實體，具備簽訂合同的資格。2.合作內(nèi)容：明確雙方的合作內(nèi)容，包括店鋪業(yè)態(tài)、面積、經(jīng)營范圍等。3.費用支付：約定明確的租金支付時間、金額及費用支付標準，確保乙方按時支付相關(guān)費用。4.違約責任：明確雙方在違反合作協(xié)議時的違約責任及賠償標準。5.合同解除：約定合同解除的條件、程序及違約金支付等事項。6.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法人地位，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權(quán)利和承擔民事義務的組織。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并按照仲裁裁決執(zhí)行的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.乙方店鋪舉辦促銷活動：補充條款：乙方在進行促銷活動時，需提前_______天向甲方提出書面申請，并保證促銷活動不影響甲方其他店鋪的正常經(jīng)營。2.甲方進行物業(yè)維修：補充條款：如甲方需對物業(yè)進行維修、改造等，應提前_______天通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。3.合同續(xù)約：補充條款：如雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。4.乙方更換經(jīng)營者：補充條款：如乙方需更換經(jīng)營者，應提前_______天向甲方提出書面申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方變更管理政策：補充條款：如甲方變更管理政策，可能影響乙方經(jīng)營的，甲方應提前_______天通知乙方，并盡量與乙方協(xié)商解決。附件列表