土地贈(zèng)予合同書(shū)參考

合同編號(hào)：__________土地贈(zèng)予合同書(shū)_______（姓名）_______（身份證號(hào)碼）地址：_______聯(lián)系電話：______________（姓名）_______（身份證號(hào)碼）地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條土地贈(zèng)予1.1贈(zèng)予人愿意將位于_______的土地使用權(quán)贈(zèng)予受贈(zèng)人，土地面積為_(kāi)______平方米。1.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)予人贈(zèng)予的土地使用權(quán)，并愿意履行本合同約定的義務(wù)。第二條贈(zèng)予條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈(zèng)予人支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為土地贈(zèng)予的感謝費(fèi)用。2.2受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈(zèng)予人支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為土地過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第三條土地使用權(quán)過(guò)戶3.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。3.2贈(zèng)予人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)予人提供土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1贈(zèng)予人保證對(duì)其贈(zèng)予的土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2受贈(zèng)人接受土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和環(huán)境。4.3受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付感謝費(fèi)用和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的感謝費(fèi)用和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的兩倍。5.2如因贈(zèng)予人的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過(guò)戶手續(xù)未能辦理完成的，贈(zèng)予人應(yīng)向受贈(zèng)人支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。贈(zèng)予人（甲方）：_______（簽名/蓋章）_______年______月______日受贈(zèng)人（乙方）：_______（簽名/蓋章）_______年______月______日注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬清晰：贈(zèng)予人在贈(zèng)予土地使用權(quán)之前，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，避免日后因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛。2.辦理過(guò)戶手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。3.支付費(fèi)用：受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付感謝費(fèi)用和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，確保合同順利履行。4.合理利用土地：受贈(zèng)人接受土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和環(huán)境。解決辦法：1.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的感謝費(fèi)用和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的兩倍。2.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)分級(jí)行使的一種權(quán)利，擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人可以在土地上建設(shè)、使用、收益和處分。2.過(guò)戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法定程序，包括申請(qǐng)、提交相關(guān)材料、審核、登記等環(huán)節(jié)。3.感謝費(fèi)用：指受贈(zèng)人為表達(dá)對(duì)贈(zèng)予人的感激之情，按照合同約定向贈(zèng)予人支付的一定金額的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。5.仲裁：指爭(zhēng)議雙方按照事先約定，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)予土地給親屬：贈(zèng)予人愿意將土地使用權(quán)贈(zèng)予其親屬，如子女、父母等，作為禮物或幫助親屬解決住房問(wèn)題。2.贈(zèng)予土地給慈善機(jī)構(gòu)：贈(zèng)予人愿意將土地使用權(quán)贈(zèng)予慈善機(jī)構(gòu)，用于建設(shè)公益設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院等，為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。3.贈(zèng)予土地給企業(yè)：贈(zèng)予人愿意將土地使用權(quán)贈(zèng)予企業(yè)，用于建設(shè)廠房或辦公場(chǎng)所，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。4.贈(zèng)予土地使用權(quán)作為投資：贈(zèng)予人愿意將土地使用權(quán)贈(zèng)予受贈(zèng)人，作為對(duì)受贈(zèng)人企業(yè)的投資，共同分享企業(yè)發(fā)展的成果。5.贈(zèng)予土地使用權(quán)作為獎(jiǎng)勵(lì)：贈(zèng)予人愿意將土地使用權(quán)贈(zèng)予受贈(zèng)人，作為對(duì)其在某一領(lǐng)域取得突出成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)。補(bǔ)充條款：1.親屬贈(zèng)予：贈(zèng)予人保證其親屬具備接受土地使用權(quán)的能力，并承諾土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，親屬將合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.慈善機(jī)構(gòu)贈(zèng)予：贈(zèng)予人保證將土地使用權(quán)贈(zèng)予的慈善機(jī)構(gòu)為合法成立并登記的慈善組織，具有建設(shè)公益設(shè)施的資格和能力。3.企業(yè)贈(zèng)予：贈(zèng)予人保證將土地使用權(quán)贈(zèng)予的企業(yè)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，且該企業(yè)將合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.投資贈(zèng)予：贈(zèng)予人承諾土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，受贈(zèng)人將合理利用土地，不得擅自改變土地用途，并按照約定將土地使用權(quán)作為對(duì)企業(yè)的投資。5.獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)予：贈(zèng)予人保證受贈(zèng)人在某一領(lǐng)域取得突出成績(jī)，符合獎(jiǎng)勵(lì)條件。贈(zèng)予人承諾土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，受贈(zèng)人將合理利用土地，不得擅