簡單建筑工程承包合同案例

合同編號：__________簡單建筑工程承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程單價：__________1.5工程總價：按照實際完成的工程量計算，詳見附件一。二、工程期限2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起算，詳見附件二。四、工程款支付4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式支付工程款。4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程進(jìn)度款。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×逾期天數(shù)×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×日違約金比例。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同附件一、附件二為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量保修書注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽和實力，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量、工程款支付等關(guān)鍵條款，避免因約定不明確導(dǎo)致的爭議。（3）注意附件一和附件二的內(nèi)容，確保工程量清單和工程質(zhì)量保修書的準(zhǔn)確性和完整性。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事工程建設(shè)活動。（5）在合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同履行過程中的爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提供相關(guān)證據(jù)，以支持自己的主張。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程各項工作的名稱、數(shù)量、單價和總價等的清單。4.工程質(zhì)量保修書：指承包方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的書面文件。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭議向人民法院提起的民事訴訟。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同爭議案件權(quán)限的人民法院。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：工程位于鬧市區(qū)，可能會受到周邊環(huán)境的影響。補充條款：如工程在進(jìn)行過程中受到周邊環(huán)境變化的影響，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或成本增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費用。2.特殊應(yīng)用場合：工程涉及特殊材料或工藝，可能存在供應(yīng)風(fēng)險。補充條款：如乙方在工程進(jìn)行過程中發(fā)現(xiàn)特殊材料或工藝供應(yīng)不足或存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決供應(yīng)問題，確保工程順利進(jìn)行。3.特殊應(yīng)用場合：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)較高，可能需要額外檢測費用。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并重新驗收，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)額外檢測費用。4.特殊應(yīng)用場合：工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，如自然災(zāi)害。補充條款：如工程進(jìn)度受到不可抗力因素影響，導(dǎo)致工程無法按照