正規(guī)建房施工合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1甲方委托乙方在_______（地點(diǎn)）進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋建設(shè)面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方提供建設(shè)房屋所需的一切材料和設(shè)備。第二條房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證房屋建設(shè)安全。2.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第三條房屋建設(shè)進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成房屋建設(shè)。3.2甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，確保乙方按照約定的工期完成房屋建設(shè)。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。第四條合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本合同的房屋建設(shè)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格，完成房屋建設(shè)。4.3乙方不得以任何理由和方式，擅自提高合同價(jià)格。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。5.2甲方支付的預(yù)付款為合同價(jià)款的_______%，預(yù)付款在乙方完成房屋建設(shè)后抵作進(jìn)度款。5.3乙方完成房屋建設(shè)后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成房屋建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)具備合法的資格和能力，保證合同的有效性。（2）明確房屋建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等要求，確保雙方權(quán)益。（3）注意合同價(jià)格的約定，避免乙方擅自提高價(jià)格。（4）遵循付款方式和進(jìn)度，確保甲乙雙方的資金權(quán)益。（5）了解違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守約定。2.解決辦法：（1）出現(xiàn)違約情況時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.房屋建設(shè)：指建筑物的新建、擴(kuò)建、改建等工程。4.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方在房屋建設(shè)完成后，對(duì)一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.工期：指乙方完成房屋建設(shè)的時(shí)間期限。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方要求乙方在建設(shè)中使用特定的建筑材料或工藝補(bǔ)充條款：甲方深知某些材料或工藝對(duì)房屋的質(zhì)量和性能有重大影響。因此，如果甲方要求乙方使用特定的材料或工藝，乙方應(yīng)在合同中明確說(shuō)明這些要求，并保證這些材料或工藝的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。如果乙方因使用甲方要求的材料或工藝導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.場(chǎng)合：甲方希望在合同中加入驗(yàn)收不合格的違約責(zé)任補(bǔ)充條款：如果房屋建設(shè)完成后，甲方的驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)拒絕支付剩余的合同價(jià)款，并要求乙方支付違約金。3.場(chǎng)合：甲方希望對(duì)付款進(jìn)度進(jìn)行更詳細(xì)的規(guī)定補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中詳細(xì)規(guī)定付款進(jìn)度，包括每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、付款金額和付款條件。乙方應(yīng)按照約