老舊住宅小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目實施方案

老舊住宅小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目實施方案 第一章總則施作了具體的安排和部署，明確提出要加快推進團場老舊住宅小區(qū)改），），），），），），一編制改造規(guī)劃和年度計劃,堅持盡力而為目標、內(nèi)容及時序，從而提出2016-2018年期間合理安置棚戶區(qū)發(fā)展方象為國有土地上的建設(shè)，為了使低保困難家庭和三無家庭職工住上住在50平方米左右、具備基本生活功能和設(shè)施、產(chǎn)權(quán)歸公的住房，采取生活水平進一步提高，124團老舊住宅小將對該團的穩(wěn)定產(chǎn)生很大作用。因此國家出臺了棚戶區(qū)改造等幾項措項目名稱住房建設(shè)年度改造住房戶數(shù)棚改計劃戶數(shù)200120058080政通里90902009245245果香里（二期）2014淮安小區(qū)2011-2013合計36183618項目名稱住房建設(shè)年度改造住房戶數(shù)棚改計劃戶數(shù)新華里（機關(guān)東）2001住房改造投資配套投資新華里（機關(guān)西）20058080政通里新華里（銀行西）9090振興里（四合院）2009245245果香里（二期）2014淮安小區(qū)2011-2013合計36183618第二章現(xiàn)狀需求分析萬畝。經(jīng)過50多年幾代墾區(qū)人的艱苦奮斗，建成一個以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)般具有初中以上文化程度，其中高中以上學歷占36%。各類專業(yè)技術(shù)人資產(chǎn)總額24476萬元，負債總額15628萬元。所有者權(quán)前供排水、供熱、供氣、消防、綠化、道路等設(shè)施達不到規(guī)定標準,基3、為了進一步提高低收入群體的自我改善能力，在就地安置的基4、針對各個棚戶區(qū)的特點和問題，制定相應(yīng)的規(guī)劃目標和改造策5、對具有保護價值的歷史文化街區(qū)和文物古跡要嚴格按照保護規(guī)6、棚戶區(qū)改造項目原則上實現(xiàn)原址改造，盤活存量土地，優(yōu)化用7、按照城市規(guī)劃不宜建設(shè)住宅的棚戶區(qū)，實行異地安置，搬遷騰8、棚戶區(qū)改造項目實施分期建設(shè)的，須由建設(shè)部門審定批準。未9、棚戶區(qū)改造項目竣工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行綜合驗收。對開發(fā)），項目名稱住房建設(shè)年度改造住房戶數(shù)棚改計劃戶數(shù)改造內(nèi)容開工年份建成年份關(guān)東）2001屋面、外墻保溫，建筑面積9572.8平方米，屋面96922.8平方米，窗戶2185.54平方米20162016關(guān)西）20058080屋面、外墻保溫，建筑面積5800平方米，屋面5950平方米，窗戶1319.73平方米20162016政通里給水管網(wǎng)300米，供暖管網(wǎng)600米，排水管網(wǎng)200米，綠化面積3000平方米，道路1500平方米，10盞路燈，垃圾箱一個20162016行西）9090給水管網(wǎng)300米，供暖管網(wǎng)300米，排水管網(wǎng)300米，綠化面積4000平方米，道路1800平方米，15盞路燈，垃圾箱1個20162016合院）2009245245給水管網(wǎng)500米，供暖800米，排水800，綠化4000平方米，道路面積7000平方米，30盞路燈，垃圾箱3個201620162014給水管線13.5KM，供暖15KM，排水11KM,綠化面積22900平方米，道路面積32700平方米，路燈318盞，垃圾箱14個，20172017淮安小區(qū)2011-2013給水管線14KM，供暖13.5KM，排水12KM,綠化面積24000平方米，道路面積34500平方米，路燈324盞，垃圾箱15個，20182018合計36183618第三章棚戶區(qū)改造建設(shè)方案3.棚戶區(qū)規(guī)劃與城鎮(zhèn)化﹑工業(yè)化﹑現(xiàn)代化﹑環(huán)?；ㄔO(shè)要求相適控制污染,對有限的土地資源應(yīng)統(tǒng)一管理，合理分配，使其發(fā)揮最大的5.充分利用已有設(shè)施和用地，節(jié)省建設(shè)投資。在棚戶區(qū)用地，道（1）結(jié)合各地區(qū)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃、團域總體規(guī)劃、土地（2）注重項目規(guī)劃優(yōu)化。棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建（3）本次改造規(guī)劃的范圍為新疆建設(shè)生產(chǎn)兵團第七師124團棚戶項目名稱住房建設(shè)年度改造住房戶數(shù)棚改計劃戶數(shù)200120058080政通里90902009245245果香里（二期）2014淮安小區(qū)2011-2013合計36183618場地（羽毛球場等）設(shè)施，使得小區(qū)居民擁有①機動車道路面結(jié)構(gòu)自下而上依次為30cm天然級配砂礫，20cm4%③道路立沿石、平沿石及人行道花磚均采用C30混凝土預(yù)制，抗凍處理，找平層不得脫落、空鼓、裂縫.劃通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、商業(yè)、2、系統(tǒng)：給水系統(tǒng)采用直接供水方式。給水管網(wǎng)的布置形式分樹3、根據(jù)管道布置要求，城鎮(zhèn)管網(wǎng)均連成環(huán)狀，且根據(jù)《建筑設(shè)計給水系統(tǒng)所選用管材為：給水管采用PE100級聚乙烯管，所用材料次滅火用水量為10L/s，但考慮公共建筑消室（4）澆灑道路和綠地用水量Q3：綠化用水量按1.5L/（㎡?天）進活污水定額按用水定額的80%取用。2、室內(nèi)污廢水合流排放至室外排水管網(wǎng)，通過室外污水管道接入?yún)R水支干管及排水接戶管的安全性容易保證，其埋設(shè)深度不易過排水管道接口形式均設(shè)計為柔性膠圈接口，以保證排水安全性及管道檢查井無特殊說明均采用Φ=1250mm，磚砌檢查井，井蓋及井7、化糞池一般選用玻璃鋼化糞池，玻璃鋼化糞池具有內(nèi)壁光滑、供熱干管均沿規(guī)劃的道路邊敷設(shè)，通常將供熱管布置在熱負荷集（4）供熱管網(wǎng)的布置應(yīng)嚴格遵守《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》根據(jù)各團場團部水文地質(zhì)資料，以及團部規(guī)劃的要求，熱網(wǎng)的敷本工程無特殊要求供熱管道的外保護殼一般采用高密聚乙烯套管按規(guī)范要求，應(yīng)每隔1～1.5km設(shè)一組分段閥。因此在本設(shè)計中每在每一處接往各換熱站的分支管接頭附近的分支管上設(shè)支管關(guān)斷閥，采用蝶閥，其材質(zhì)要求為鑄鋼殼體材料，不銹鋼閥芯，工作溫度其他附件的選擇熱力站實施時具體情況來定進線方式采用電纜架空方式或電纜直接地系統(tǒng)：熱力站設(shè)等電位連接端子箱所有進出管子，所有設(shè)備與等電位連接端子連接。（3）滅火器的配置：該項目的火災(zāi)危險等級為嚴重危險級，易發(fā)—2005，本項目選用2A型磷酸銨鹽干粉滅火器3公斤／個，分別放在第四章改造規(guī)劃管理規(guī)定、實施措施計提部分外，安排市級財政的部分作為鎮(zhèn)區(qū)項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城4、認證貫徹落實相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。根據(jù)《指導(dǎo)意見》規(guī)定，棚家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》第五章資金籌措第六章投資估算《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額2011年奎屯地區(qū)單位估《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額2011年