別墅房屋租賃合同樣本

別墅房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2別墅周邊設(shè)施齊全，包括超市、學(xué)校、醫(yī)院等，生活便捷。1.3別墅現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單別墅房屋租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：別墅建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。周邊設(shè)施齊全，包括超市、學(xué)校、醫(yī)院等，生活便捷。租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的__%。乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。附件：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單重點(diǎn)：1.甲乙雙方的名稱和聯(lián)系信息。2.租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積。3.租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金金額、支付方式和時(shí)間。5.押金金額和退還條件。6.合同變更和解除的條件及通知期限。7.房屋使用和維修的責(zé)任分配。8.附件中設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。難點(diǎn)：1.確定合理的租金水平和押金數(shù)額。2.規(guī)定詳細(xì)的違約金計(jì)算方式和房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.明確設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)規(guī)則。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于租金、押金和維修責(zé)任的部分。3.合同中應(yīng)包含詳細(xì)的支付時(shí)間、方式和滯納