520字房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的房地產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米土地使用權(quán)證號(hào)：_______土地面積：_______平方米1.3本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)將其對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，按照贈(zèng)與人的要求，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)給贈(zèng)與人。2.2受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與費(fèi)用3.1受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議簽訂之前贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1贈(zèng)與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2贈(zèng)與人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，如贈(zèng)與人違反約定，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同雙方應(yīng)確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。（2）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。（3）合同雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。（4）受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。（5）合同雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況。（6）合同雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.解決辦法：（1）如合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向贈(zèng)與人所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其擁有的房地產(chǎn)贈(zèng)與他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的自然人或法人。3.贈(zèng)與房產(chǎn)：指贈(zèng)與人愿意贈(zèng)與的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。5.房產(chǎn)證：指用以證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。6.土地使用權(quán)證：指用以證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：補(bǔ)充條款：父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女時(shí)，應(yīng)額外約定子女對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的保管、使用和處置權(quán)，以及父母在必要時(shí)對(duì)子女住房的支持和幫助。2.配偶贈(zèng)與房產(chǎn)給另一方：補(bǔ)充條款：配偶贈(zèng)與房產(chǎn)給另一方時(shí)，應(yīng)明確雙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的共同使用權(quán)，以及在離婚或其他情況下贈(zèng)與房產(chǎn)的處置方式。3.贈(zèng)與房產(chǎn)給親朋好友：補(bǔ)充條款：贈(zèng)與房產(chǎn)給親朋好友時(shí)，應(yīng)明確雙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的保管、使用和處置權(quán)，以及贈(zèng)與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.贈(zèng)與房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)：補(bǔ)充條款：贈(zèng)與房產(chǎn)給慈善機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)明確慈善機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用目的、管理方式，以及贈(zèng)與人在一定條件下對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。附件列表：1.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件。3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用清單。5.贈(zèng)