拆遷工程居間合同

拆遷工程居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（居間方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系人：___________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指委托乙方提供居間服務(wù)的合同當(dāng)事人，具體名稱如甲方信息所列。1.2乙方：指接受甲方委托，提供拆遷工程居間服務(wù)的合同當(dāng)事人，具體名稱如乙方信息所列。1.3居間服務(wù)：指甲乙雙方約定，乙方為甲方在拆遷工程中提供的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同談判等服務(wù)。第二章合同目的和范圍2.1本合同旨在明確甲方委托乙方提供居間服務(wù)的具體事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方為甲方提供居間服務(wù)的范圍包括但不限于：拆遷項(xiàng)目的信息搜集、潛在合作伙伴的篩選、合同談判、進(jìn)度跟蹤等。第三章乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程相關(guān)信息。3.1.1乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.1.2乙方應(yīng)保證所提供信息的及時(shí)性，對(duì)于重要信息應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方達(dá)成合作。3.2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與潛在合作伙伴進(jìn)行談判。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，及時(shí)處理與拆遷工程相關(guān)的各類事務(wù)。第四章甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程需求及背景信息。4.1.1甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.1.2甲方應(yīng)保證所提供信息的及時(shí)性，對(duì)于重要信息應(yīng)及時(shí)告知乙方。4.2甲方應(yīng)支付乙方因提供居間服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的支持與協(xié)助。第五章居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。5.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：____________________________。5.1.2乙方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：____________________________。5.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：5.2.1支付方式一：____________________________。5.2.2支付方式二：____________________________。5.3甲方逾期支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：____________________________。第六章居間服務(wù)的期限和終止6.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。6.1.1除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本合同不得提前終止。6.1.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合同。6.2甲方有權(quán)在以下情況下單方面終止合同：6.2.1乙方違反本合同約定的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方書面催告仍未改正的。6.2.2乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失提供居間服務(wù)的資格的。6.3乙方有權(quán)在以下情況下單方面終止合同：6.3.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)乙方書面催告仍未改正的。6.3.2甲方因破產(chǎn)、重組等原因喪失繼續(xù)履行合同的能力的。第七章違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________________。7.1.2如果違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償超過(guò)部分的損失。7.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：____________________________。7.3任何一方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或其他款項(xiàng)的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金：____________________________。第八章保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.1.1保密期限自本合同終止之日起算，持續(xù)____年。8.1.2保密內(nèi)容不包括以下信息：公開(kāi)渠道獲得的、第三方合法提供且未標(biāo)注保密的、獨(dú)立開(kāi)發(fā)的或已知的。8.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、損毀或丟失。8.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。9.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.1本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.2.1附件包括但不限于：____________________________。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。10.3.1本合同的終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。第十一章不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的一方，可免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商，以減輕可能造成的損失。11.3如果不可抗力持續(xù)超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除或部分解除本合同。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.1例外情況：____________________________。12.2乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)義務(wù)分包給第三方，除非得到甲方的書面同意。12.3如果乙方分包，乙方應(yīng)保證分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章免責(zé)條款13.1除非本合同另有約定，對(duì)于因以下原因?qū)е碌膿p失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致的損失。13.1.2因第三方原因?qū)е碌膿p失。13.1.3因?qū)Ψ焦室饣蜻^(guò)失導(dǎo)致的損失。13.2本合同的免責(zé)條款不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第十四章適用法律和管轄法院14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十五章終止和解除15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.1.3根據(jù)本合同的約定，任何一方行使解除權(quán)解除合同。15.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、保密義務(wù)的繼續(xù)履行等。15.3合同終止或