電動(dòng)汽車(chē)充電站建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措

電動(dòng)汽車(chē)充電站建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措1.1投資估算1.1.1編制依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案、相關(guān)圖紙及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。項(xiàng)目投資估算參考的文件：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)；設(shè)備工程材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格或信息價(jià)并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)情況估算；《全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額安徽省綜合基價(jià)》2003年；《安徽建筑工程預(yù)算定額(98)》；《建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程》。1.1.2編制方法1、建筑工程及安裝工程費(fèi)用按綜合指標(biāo)法并參考近期完工的同類項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行估算。2、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的資料進(jìn)行估算。3、工程建設(shè)其它費(fèi)用按照安徽省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額計(jì)算。其中土地費(fèi)用按項(xiàng)目建設(shè)單位提供的征地價(jià)格計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家最新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4、預(yù)備費(fèi)用按工程費(fèi)用與工程其他費(fèi)用之和的8%計(jì)算。5、本項(xiàng)目流動(dòng)資金為企業(yè)進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料，支付工資及其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需要的周轉(zhuǎn)資金，采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。1.1.3固定資產(chǎn)投資總額固定資產(chǎn)投資總額由建設(shè)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息組成，在可行性研究報(bào)告中要分別估算，并匯總為固定資產(chǎn)投資總額。建設(shè)投資合計(jì)2295.56萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)。（1）工程費(fèi)用工程費(fèi)用合計(jì)1765.51萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)733.98萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1007.84萬(wàn)元，安裝費(fèi)23.69萬(wàn)元。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。其中固定資產(chǎn)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)用、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)行費(fèi)等，按照相關(guān)行業(yè)費(fèi)用計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)形資產(chǎn)主要包括土地費(fèi)用，其中新征土地30畝，8萬(wàn)/畝；其他資產(chǎn)主要包括前期開(kāi)辦費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)等；合計(jì)工程建設(shè)其他費(fèi)用為359.10萬(wàn)元。（3）工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根據(jù)行業(yè)有關(guān)要求，并結(jié)合實(shí)際情況，基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用的8%進(jìn)行估算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，則工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)估算為170.95萬(wàn)元。1.1.4流動(dòng)資金估算1、估算依據(jù)本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。估算主要公式為：流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金流動(dòng)資金本年增加額＝本年流動(dòng)資金－上年流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨＝外購(gòu)原輔材料＋燃料動(dòng)力＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金*30%2、估算結(jié)果經(jīng)估算本項(xiàng)目需鋪地流動(dòng)資金204.44萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表3流動(dòng)資金估算表）。1.1.5投資估算結(jié)果項(xiàng)目計(jì)劃總投資為2500.00萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資2295.56萬(wàn)元，占總投資的91.82%；流動(dòng)資金204.44萬(wàn)元，占總投資的8.1