房地產(chǎn)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)工程的轉(zhuǎn)讓事宜明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)工程轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其持有的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利、利益轉(zhuǎn)讓給乙方的所有事項(xiàng)。具體包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、相關(guān)證照、合同、協(xié)議及其他與房地產(chǎn)工程相關(guān)的權(quán)利和利益。三、合作方式甲方同意將其持有的位于__________________的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____________萬(wàn)元。乙方同意按照本協(xié)議約定的條款支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目包括：土地使用權(quán)建筑設(shè)計(jì)方案施工圖紙相關(guān)許可證及證書與項(xiàng)目相關(guān)的合同及協(xié)議2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目不受任何法律糾紛限制，且在轉(zhuǎn)讓時(shí)提供所有必要的文件和資料。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____________萬(wàn)元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%作為定金，金額為____________萬(wàn)元。2.余款____________萬(wàn)元應(yīng)在項(xiàng)目交接時(shí)支付，交接時(shí)間為____________年____________月____________日。3.所有付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后積極配合乙方完成項(xiàng)目的交接，確保項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的合法性和完整性負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在交接時(shí)提供所有必要的文件和資料，確保乙方能夠順利開展后續(xù)工作。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有項(xiàng)目的所有權(quán)利，包括對(duì)項(xiàng)目的使用、開發(fā)和收益。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，若因乙方原因?qū)е碌姆杉m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在項(xiàng)目交接后及時(shí)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。七、保密條款甲乙雙方在本協(xié)議簽署后，均不得將與本協(xié)議相關(guān)的任何信息泄露給第三方。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密及技術(shù)信息。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。八、收益分配在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)獨(dú)占項(xiàng)目收益。若項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)進(jìn)行合作開發(fā)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商收益分配方案，并以書面形式確認(rèn)。九、風(fēng)險(xiǎn)保障措施1.在轉(zhuǎn)讓過程中，任一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自退出本協(xié)議，責(zé)任方需賠償對(duì)方因撤回而導(dǎo)致的損失。2.若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，合理分擔(dān)損失。十、違約責(zé)任任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。若因違約導(dǎo)致的法律糾紛，守約方有權(quán)選擇向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十一、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___________