2024年度南京辦公室裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京辦公室裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程驗(yàn)收第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付進(jìn)度第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2定義1.2.1工程：指發(fā)包方位于南京市區(qū)路的辦公室裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具采購(gòu)及安裝、電氣設(shè)備安裝等。1.2.2合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款，為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。第二條工程概況2.1工程名稱：南京科技有限公司辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)：南京市區(qū)路2.3工程規(guī)模：辦公室面積為平方米，其中包括開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、接待室等。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：本工程的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)及安裝、驗(yàn)收等一切相關(guān)工作。3.2承包內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、電路改造、家具采購(gòu)及安裝、燈具安裝等。3.3承包方式：采取包工包料的方式，承包方負(fù)責(zé)完成整個(gè)工程的施工及驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。4.2工程交付時(shí)間：工程預(yù)計(jì)在年月日前竣工，并交付發(fā)包方使用。4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格：本合同約定的工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。5.2支付方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。5.3支付進(jìn)度：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬(wàn)元整；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元整；工程驗(yàn)收合格后，支付尾款人民幣萬(wàn)元整。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量要求：包括但不限于材料合格、施工規(guī)范、隱蔽工程驗(yàn)收合格、外觀美觀、使用功能齊全等。第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)并安裝本工程所需的電氣設(shè)備、照明設(shè)備、辦公家具等，并保證設(shè)備質(zhì)量及安全。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低，做到文明施工。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未能按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按照合同約定的支付進(jìn)度支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為南京市區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)、設(shè)備品牌及型號(hào)等。第十四條雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：日期：年月日14.2發(fā)包方簽字蓋章：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在合同約定的范圍內(nèi)明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.3第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方合同的履行，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其合同范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確，且不高于甲乙方因第三方介入而可能遭受的損失。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方合同有變動(dòng)，導(dǎo)致責(zé)任限額發(fā)生變動(dòng)，甲乙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如甲乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌胶贤男型戤吇蛘呒滓曳脚c第三方協(xié)商一致終止合同時(shí)，第三方介入即告終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反其合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的合同解除9.1甲乙方均有權(quán)在第三方嚴(yán)重違約或者出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，解除與第三方的合同。9.2第三方合同的解除，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款12.1本合同的第三方介入附加條款，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，具有同等法律效力。12.2甲乙方應(yīng)按照本附加條款的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。第十三條第三方介入的簽署13.1本附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。13.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：本附件包括辦公室裝修的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括裝修工程的詳細(xì)施工圖紙，包括水電布線圖、照明系統(tǒng)圖、家具安裝圖等。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)描述：本附件列明本工程所需的所有材料品牌及型號(hào)，包括墻面涂料、地板、電路開關(guān)等。附件四：設(shè)備品牌及型號(hào)詳細(xì)描述：本附件列明本工程所需的電氣設(shè)備、照明設(shè)備、辦公家具等品牌及型號(hào)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述承包方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施等。附件七：環(huán)保措施詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述承包方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的內(nèi)容等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容的書面協(xié)議。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于約定雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：工期延誤詳細(xì)描述：如承包方未能按照合同約定的工期完成工程，屬于工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。示例說明：如果合同總價(jià)為100萬(wàn)元，承包方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金5000元。違約行為二：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)詳細(xì)描述：如承包方完成的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，屬于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說明：如果工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)工程質(zhì)量不符合約定，承包方需返工修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。違約行為三：安全事故詳細(xì)描述：如承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，屬于安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償。示例說明：如果施工過程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致第三方人員受傷，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任。違約行為四：泄露商業(yè)秘密詳細(xì)描述：如承包方在合同履行