2024年度旅游場(chǎng)地租賃合同：包含使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)全面協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游場(chǎng)地租賃合同：包含使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)全面協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及使用權(quán)1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3使用權(quán)范圍第二條經(jīng)營權(quán)協(xié)議2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營收益分配第三條管理權(quán)協(xié)議3.1管理責(zé)任3.2管理期限3.3管理費(fèi)用第四條合同的履行和維護(hù)4.1履行方式4.2履行期限4.3維護(hù)責(zé)任第五條費(fèi)用及支付方式5.1租金5.2押金5.3支付方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽條件第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密協(xié)議的后果第十一條保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)購買11.2保險(xiǎn)范圍11.3保險(xiǎn)理賠第十二條場(chǎng)地維修和保養(yǎng)12.1維修責(zé)任12.2保養(yǎng)周期12.3維修費(fèi)用第十三條環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求13.2環(huán)保責(zé)任13.3環(huán)保檢查第十四條其他約定14.1附屬設(shè)施14.2共同宣傳14.3合作共贏本合同目錄一覽第一條使用權(quán)1.1場(chǎng)地租賃范圍1.2租賃期限1.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.4場(chǎng)地使用條件第二條經(jīng)營權(quán)2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營策略2.3經(jīng)營收益分配2.4經(jīng)營期限第三條管理權(quán)3.1管理責(zé)任3.2管理人員3.3管理費(fèi)用3.4管理變更第四條租賃費(fèi)用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4費(fèi)用包含內(nèi)容第五條合同的履行5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更5.3合同的解除5.4違約責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)理賠第七條安全與衛(wèi)生7.1場(chǎng)地安全7.2食品安全7.3環(huán)境衛(wèi)生第八條宣傳與推廣8.1宣傳材料8.2宣傳活動(dòng)8.3宣傳費(fèi)用第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1場(chǎng)地名稱9.2商標(biāo)使用9.3著作權(quán)第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3通知條款第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及使用權(quán)1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____________，占地面積約為____________平方米。場(chǎng)地具備旅游、休閑、娛樂等功能，包含但不限于____________等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.3使用權(quán)范圍租賃方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于____________等權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營、管理等活動(dòng)。第二條經(jīng)營權(quán)協(xié)議2.1經(jīng)營范圍租賃方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行____________等經(jīng)營活動(dòng)。具體經(jīng)營項(xiàng)目雙方另行協(xié)商確定。2.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3經(jīng)營收益分配租賃方經(jīng)營所得收益按____________比例分配。具體分配方式雙方另行協(xié)商確定。第三條管理權(quán)協(xié)議3.1管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營。3.2管理期限管理期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3管理費(fèi)用租賃方承擔(dān)管理期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于____________等。具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的履行和維護(hù)4.1履行方式雙方按照合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行期限合同履行期限為租賃期限及經(jīng)營期限。4.3維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備安全、正常使用。第五條費(fèi)用及支付方式5.1租金租賃方應(yīng)按____________元/月的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金支付方式為____________。5.2押金租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為____________元。租賃期滿后，租賃方按照合同約定將場(chǎng)地交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后退還租賃方押金。5.3支付方式租金和押金通過____________方式支付。具體支付日期和方式雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。9.3續(xù)簽條件雙方同意在租賃期限屆滿前____________個(gè)月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽合同。第十條保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密協(xié)議的后果違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。11.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序如下：（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和出租方；（2）租賃方按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料；（3）保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十二條場(chǎng)地維修和保養(yǎng)12.1維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。12.2保養(yǎng)周期租賃方應(yīng)按照約定的周期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。12.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如需出租方協(xié)助維修，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第十三條環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。13.2環(huán)保責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等污染物進(jìn)行妥善處理。13.3環(huán)保檢查租賃方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的檢查，配合做好環(huán)保工作。第十四條其他約定14.1附屬設(shè)施租賃方使用場(chǎng)地的附屬設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。14.2共同宣傳雙方同意共同參與場(chǎng)地的宣傳推廣活動(dòng)，提高場(chǎng)地知名度。14.3合作共贏雙方應(yīng)積極尋求合作，共同拓展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第一部分：合同如下：第一條使用權(quán)1.1場(chǎng)地租賃范圍租賃場(chǎng)地位于_______，具體面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方同意在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前_______個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。1.4場(chǎng)地使用條件乙方必須按照甲方的要求，保證場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條經(jīng)營權(quán)2.1經(jīng)營范圍乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目）的經(jīng)營活動(dòng)。2.2經(jīng)營策略乙方需按照甲方提供的經(jīng)營策略進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。2.3經(jīng)營收益分配乙方的經(jīng)營收益按月結(jié)算，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余收益與甲方按_______的比例進(jìn)行分配。2.4經(jīng)營期限經(jīng)營期限與租賃期限相同，為_______年。第三條管理權(quán)3.1管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。3.2管理人員乙方需指派_______名管理人員，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理工作。3.3管理費(fèi)用乙方承擔(dān)場(chǎng)地的管理費(fèi)用，具體金額為每月_______元。3.4管理變更如乙方需變更管理人員，需提前_______個(gè)月通知甲方。第四條租賃費(fèi)用4.1租金乙方每月支付給甲方租金為_______元。4.2租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月_______日前支付租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______%。4.4費(fèi)用包含內(nèi)容租金包含場(chǎng)地的使用、管理費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的履行5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3合同的解除合同解除的條件和方式按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。5.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條安全與衛(wèi)生7.1場(chǎng)地安全乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，防止發(fā)生安全事故。7.2食品安全乙方應(yīng)確保食品的安全，遵守食品安全法規(guī)。7.3環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。第八條宣傳與推廣8.1宣傳材料乙方可以使用甲方提供的宣傳材料進(jìn)行宣傳和推廣。8.2宣傳活動(dòng)乙方可以舉辦各類宣傳活動(dòng)，但需提前通知甲方。8.3宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)宣傳費(fèi)用，具體金額為每月_______元。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱歸甲方所有，乙方不得擅自使用。9.2商標(biāo)使用乙方不得使用甲方的商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。9.3著作權(quán)乙方不得侵犯甲方的著作權(quán)，不得使用甲方的著作權(quán)作品。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止合同終止的條件和方式按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和第八條宣傳與推廣8.1宣傳材料乙方可以使用甲方提供的宣傳材料進(jìn)行宣傳和推廣，但需提前_______天向甲方提交宣傳計(jì)劃，并征得甲方同意。8.2宣傳活動(dòng)乙方可以舉辦各類宣傳活動(dòng)，但需提前_______天通知甲方，并提交活動(dòng)方案。8.3宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)宣傳費(fèi)用，具體金額為每月_______元。宣傳費(fèi)用的支付方式及時(shí)間與租金支付方式相同。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱歸甲方所有，乙方不得擅自使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用與場(chǎng)地名稱相似的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。9.2商標(biāo)使用乙方不得使用甲方的商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用與甲方商標(biāo)相似的商標(biāo)。9.3著作權(quán)乙方不得侵犯甲方的著作權(quán)，不得使用甲方的著作權(quán)作品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方享有著作權(quán)的作品。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止的條件和方式按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后_______年。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同的保管雙方各自保管自己的合同副本，并確保合同副本的安全和保密。13.3通知條款雙方應(yīng)以書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。通知可采用郵寄、電子郵件或傳真等方式。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________14.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________14.3簽字日期簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方；（3）保險(xiǎn)服務(wù)方；（4）環(huán)保檢查機(jī)構(gòu)；（5）其他與甲乙方履行合同相關(guān)的外部服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任，其責(zé)任由甲乙方根據(jù)各自與第三方的協(xié)議自行承擔(dān)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條甲乙方的義務(wù)3.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事宜，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息、資料和服務(wù)條件。3.3甲乙方的支付義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方服務(wù)條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證等條款。4.2第三方違約處理如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方服務(wù)變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方與場(chǎng)地的關(guān)系第三方對(duì)場(chǎng)地不享有任何權(quán)利，僅提供服務(wù)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙方無關(guān)。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介入的條件消失，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽署終止第三方介入的協(xié)議。7.3第三方終止后的責(zé)任第三方終止后，應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供相關(guān)資料和服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙方的違約責(zé)任甲乙方違反本合同或與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任第三方違反服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方之間的爭議，可提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件本附加條款自甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同生效之日起生效。10.2終止條件本附加條款在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同終止之日起終止。10.3續(xù)簽條件甲乙雙方與第三方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商續(xù)簽服務(wù)合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的送達(dá)地址。第十二條合同的修改和解除12.1修改條件甲乙雙方與第三方可以協(xié)商修改本附加條款。12.2解除條件甲乙雙方與第三方可以協(xié)商解除本附加條款。12.3解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署解除本附加條款的協(xié)議。第十三條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地描述詳細(xì)說明場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：經(jīng)營范圍列表列出租賃方可以進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)項(xiàng)目。附件三：管理權(quán)協(xié)議細(xì)節(jié)詳細(xì)說明管理責(zé)任的劃分和管理期限等。附件四：費(fèi)用及支付方式明細(xì)詳細(xì)列出租金、押金及其支付方式、支付日期等。附件五：保險(xiǎn)購買明細(xì)詳細(xì)說明保險(xiǎn)的類型、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：環(huán)保要求及措施列出場(chǎng)地應(yīng)遵守的環(huán)保要求和實(shí)施的環(huán)保措施。附件七：場(chǎng)地維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明維修和保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任方等。附件八：第三方服務(wù)合同范本提供第三方服務(wù)合同的模板，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄列出可以選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式。附件十：合同續(xù)簽條件詳細(xì)說明合同續(xù)簽的條件和程序。附件十一：保密協(xié)議細(xì)節(jié)詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限和違約保密協(xié)議的后果。附件十二：合同修改和解除條件詳細(xì)說明合同修改和解除的條件和程序。附件十三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，并附上相關(guān)計(jì)算公式。附件十四：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方與第三方之間的通知方式和送達(dá)地址。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金或押金。2.租賃方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。6.任何一方違反合同中的保密義務(wù)。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為____________。2.租賃方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。3.租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。5.任何一方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。6.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)________________的責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)附件九的違約金計(jì)算方式，出租方可要求租賃方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=應(yīng)支付租金×遲延履行天數(shù)×每日違約金比例其中，每日違約金比例由合同附件十中的保險(xiǎn)購買明細(xì)確定。全文完。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠順利履行合同義務(wù)。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定其經(jīng)營和管理方式。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方與第三方產(chǎn)生糾紛的，甲乙方有權(quán)自行解決或委托第三方解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中具體約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。6.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方退出7.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方退出后，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止的條件和方式按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，第三方