2024年度瑪雅租房合同范本樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑪雅租房合同范本樣本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加設施使用14.2寵物飼養(yǎng)14.3房屋轉租第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：1381.2承租方信息乙方地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：1395678第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米。2.3房屋結構該房屋結構為，房屋內部分為室廳衛(wèi)。2.4房屋設施該房屋內設施包括：家具、家電、Centralairconditioning、heating、waterheating、internet、telephone等。具體設施清單詳見附件一。第三條租房期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣捌仟元整）。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護、維修。如因房屋本身結構、設備故障等原因導致損壞，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修。維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條房屋維修7.1維修責任房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修。7.2維修費用因房屋及附屬設施的正常磨損或自然損壞原因需要維修、更換的，維修、更換費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞的，維修、更換費用由乙方承擔。第八條保險8.1保險責任甲方應辦理房屋及附屬設施的保險，并將乙方姓名登記為保險受益人。8.2保險費用保險費用由甲方承擔。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用房屋及附屬設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按合同約定收取租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.2合同解除合同解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同期滿或者雙方協商一致終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加設施使用乙方如需使用房屋外的附加設施，應事先征得甲方同意，并支付相關費用。14.2寵物飼養(yǎng)乙方如需在房屋內飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。14.3房屋轉租乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給他人。如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉租行為應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因此產生的一切責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險服務等。第三條第三方選擇及委托3.1甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。除非雙方另有約定，否則第三方服務費用由甲乙雙方協商承擔。3.2甲乙雙方有義務對選定的第三方進行盡職調查，確保第三方具備相應的資質、信譽和能力，以保障合同的履行。第四條第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責。4.2第三方在其職責范圍內，對甲乙雙方負有履行合同的義務，并對其提供的服務或商品質量負責。4.3如第三方在履行合同過程中存在疏忽或過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1除非甲乙雙方另有約定，否則第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其向甲乙雙方收取的服務費用總額。5.2第三方如因法律規(guī)定或其服務合同約定，應對甲乙雙方承擔無限責任的，甲乙雙方有權根據實際情況要求第三方履行責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方之間的服務合同確定。6.2第三方對甲方、乙方不具有合同上的直接權利義務關系，除非甲乙雙方另有約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的服務合同，應提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方資料的保密8.1甲乙雙方應對第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關方。8.2第三方也應對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給無關方。第九條第三方服務費用的支付9.1甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，及時支付服務費用。9.2如甲乙雙方未按約定支付服務費用，第三方有權解除合同，并追究甲乙雙方的違約責任。第十條第三方服務過程中的爭議解決10.1如在第三方服務過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決機構為有管轄權的人民法院。第十一條第三方服務合同的終止11.1第三方服務合同的終止條件，按照合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應按照合同約定，將相關資料和物品交還給甲乙雙方。第十二條第三方服務合同的違約責任12.1第三方如違反服務合同的約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。12.2甲乙雙方如違反服務合同的約定，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。第十三條第三方服務合同的解除13.1服務合同的解除應按照合同約定執(zhí)行。13.2合同解除后，第三方應按照合同約定，將已收取的服務費用扣除已提供服務部分的費用后，無息退還給甲乙雙方。第十四條第三方服務合同的變更14.1服務合同的變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。14.2服務合同的變更內容，應明確記載在變更協議中。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號、數量等信息。附件二：保險單附上房屋及附屬設施的保險單副本，明確保險金額、保險條款等。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：維修服務合同附上房屋維修服務的合同副本，明確維修范圍、維修費用等。附件五：房屋轉租協議如有轉租情況，附上房屋轉租協議副本，明確轉租條件、轉租費用等。附件六：寵物飼養(yǎng)協議如有寵物飼養(yǎng)，附上寵物飼養(yǎng)協議副本，明確寵物種類、飼養(yǎng)規(guī)定等。附件七：第三方服務合同附上與第三方簽訂的服務合同副本，明確服務內容、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用房屋及附屬設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付乙方違約金元，并賠償乙方因此造成的損失元。2.乙方違約行為及責任