2024年度場(chǎng)地租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3場(chǎng)地維修責(zé)任第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)4.2出租方保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除合同的后續(xù)處理第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條其他條款9.1場(chǎng)地的交付和收回9.2租賃期間的變更登記9.3租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃合同專(zhuān)用條款第十一條簽署11.1租賃方代表11.2出租方代表11.3簽署日期第十二條生效日期12.1合同生效日期12.2生效后的合同條款遵守第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的處理第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式及法院選擇第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃概述1.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于_______（地址），占地面積_______平方米，場(chǎng)地包括_______（具體區(qū)域）。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途租賃方承諾按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，用于_______（用途）。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按_______（月/季/年）支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付）方式支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金每期支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保租賃場(chǎng)地符合租賃用途的要求。3.3場(chǎng)地維修責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕工作。如遇重大維修事項(xiàng)，需雙方協(xié)商解決。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)辦理場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3解除合同的后續(xù)處理合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。8.3合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第九條其他條款9.1場(chǎng)地的交付和收回場(chǎng)地交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，收回時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。9.2租賃期間的變更登記租賃期間，如發(fā)生場(chǎng)地權(quán)屬變更、用途變更等事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。9.3租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，與場(chǎng)地租賃相關(guān)的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第十條附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃合同專(zhuān)用條款第十一條簽署11.1租賃方代表11.2出租方代表11.3簽署日期第十二條生效日期12.1合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2生效后的合同條款遵守。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限保密期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3違約保密條款的處理如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式及法院選擇雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的正常履行。2.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，并在合同中明確。如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額以其提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?.2權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，如發(fā)生損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可書(shū)面通知甲乙雙方退出。7.2退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、場(chǎng)地交還等。第八條第三方變更8.1第三方變更條件如第三方因故需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。8.2變更后的處理新的第三方自變更之日起，承擔(dān)原第三方未履行的合同義務(wù)。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙方的劃分第三方應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分，不得擅自超越合同約定的范圍。9.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)，并遵守中介合同的約定。9.3第三方與監(jiān)理方的劃分如第三方為監(jiān)理方，應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條附件10.1第三方名單及資質(zhì)證明10.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議第十一條簽署11.1租賃方代表11.2出租方代表11.3第三方代表11.4簽署日期第十二條生效日期12.1合同及第三方協(xié)議生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2生效后的合同條款遵守。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限保密期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3違約保密條款的處理如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同及第三方協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式及法院選擇如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息。附件2：租賃合同專(zhuān)用條款包含租賃費(fèi)用、租賃期限、租賃用途等詳細(xì)條款。附件3：第三方名單及資質(zhì)證明列出所有涉及到的第三方名單，并附上其資質(zhì)證明文件。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)公司的保單單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：中介費(fèi)用的支付憑證如有中介費(fèi)用，提供支付憑證，證明費(fèi)用的真實(shí)性。附件7：監(jiān)理合同如有監(jiān)理方參與，提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的職責(zé)和義務(wù)。附件8：維修服務(wù)協(xié)議如有維修服務(wù)方參與，提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：稅費(fèi)支付憑證提供稅費(fèi)支付的憑證，證明稅費(fèi)的合法性。附件10：其他相關(guān)文件其他與租賃合同履行相關(guān)的文件，如租賃期間的變更登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，如改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方等。2.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，如場(chǎng)地不符合租賃用途、存在安全隱患等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲提供服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.出租方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)