2024年度工程建設(shè)項目拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項目拆除合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指本項目的主體，具有本項目拆除工程的發(fā)包權(quán)，負責對拆除工程進行監(jiān)督和管理。1.2承包方：指與發(fā)包方簽訂合同并負責實施拆除工程的企業(yè)，應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗。1.3拆除工程：指根據(jù)本合同約定，由承包方負責拆除的發(fā)包方所有的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。1.4拆除范圍：指本合同約定的需要進行拆除的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的具體范圍和位置。1.5拆除期限：指承包方按照本合同約定的拆除范圍和質(zhì)量要求完成拆除工程的時間限制。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額：本合同約定的拆除工程的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件。2.2支付方式：發(fā)包方按照本合同約定的付款進度，向承包方支付合同金額。2.3進度付款：承包方按照拆除工程的實際進度，向發(fā)包方提交進度付款申請，發(fā)包方在核實后支付相應(yīng)款項。2.4最終付款：拆除工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，支付合同金額的剩余部分。第三條拆除工程的質(zhì)量要求3.1拆除標準：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及發(fā)包方的要求進行拆除工程，確保拆除質(zhì)量。3.2安全要求：承包方應(yīng)制定拆除工程施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和周邊環(huán)境的安全。3.3環(huán)境保護要求：承包方應(yīng)采取有效措施，減少拆除工程對周邊環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護要求得到滿足。第四條拆除工程的進度安排4.1工程啟動：本合同簽訂后，承包方應(yīng)按照約定的時間啟動拆除工程。4.2工程進度計劃：承包方應(yīng)制定詳細的拆除工程進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照約定的標準向發(fā)包方支付違約金。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向承包方提供拆除工程的資料和相關(guān)條件。5.2承包方的義務(wù)：承包方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，完成拆除工程，并保證拆除質(zhì)量。5.3監(jiān)督機構(gòu)：發(fā)包方或其委托的第三方機構(gòu)，負責對拆除工程的實施進行監(jiān)督和管理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程建設(shè)項目拆除合同的含義2.工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程拆除范圍3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程主要包括3.2拆除工程不包括4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度5.合同履行期限5.1拆除工程開始日期5.2拆除工程結(jié)束日期6.拆除工程質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量標準6.2拆除工程驗收7.乙方義務(wù)與責任7.1乙方應(yīng)按約定完成拆除工程7.2乙方應(yīng)保證拆除工程的安全7.3乙方應(yīng)承擔的違約責任8.甲方義務(wù)與責任8.1甲方應(yīng)提供拆除工程的場地8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.3甲方應(yīng)承擔的違約責任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同失效的條件12.合同保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密12.2保密信息的范圍與期限13.合同的附件13.1附件一：拆除工程設(shè)計文件13.2附件二：拆除工程預算書13.3附件三：拆除工程安全防護措施方案14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的修改和補充第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力的后果：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并協(xié)商確定由此產(chǎn)生的損失的責任承擔。第九條爭議解決1）提交【】仲裁委員會仲裁；2）依法向人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁：雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完成后，合同自然終止。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致等情況，可以解除合同。第十二條合同的解釋與適用法律12.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解釋。本合同自簽訂之日起至合同終止或解除之日止，雙方應(yīng)遵守合同的約定。12.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附件：本合同附件包括合同補充協(xié)議、工程拆除范圍和拆除標準等詳細資料。13.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年【】月【】日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為【】。14.3簽署人：發(fā)包方代表：【】承包方代表：【】1.1甲方名稱及住所1.1.1甲方全稱1.1.2甲方注冊地址1.1.3甲方法定代表人1.2乙方名稱及住所1.2.1乙方全稱1.2.2乙方注冊地址1.2.3乙方法定代表人2.1工程地點2.1.1具體地理位置2.1.2工程所在地的行政區(qū)劃2.1.3工程用地性質(zhì)2.2工程規(guī)模2.2.1工程規(guī)劃面積2.2.2工程設(shè)計概算2.2.3工程主要建設(shè)內(nèi)容2.3工程拆除范圍2.3.1拆除建筑物列表2.3.2拆除構(gòu)筑物列表2.3.3拆除范圍的其他具體規(guī)定3.1拆除工程主要包括3.1.1拆除施工3.1.2建筑垃圾處理3.1.3拆除過程中的安全防護3.2拆除工程不包括3.2.1不包括的內(nèi)容列表3.2.2相關(guān)費用承擔的約定3.2.3其他相關(guān)事項的說明4.1合同總價4.1.1合同總價金額4.1.2合同總價構(gòu)成的詳細說明4.1.3合同總價調(diào)整的條件和方式4.2支付方式4.2.1支付方式的具體描述4.2.2支付的具體流程4.2.3支付的時間節(jié)點4.3支付進度4.3.1支付進度的具體安排4.3.2進度支付的審核方式4.3.3進度支付的調(diào)整條件5.1拆除工程開始日期5.1.1工程開工的具體日期5.1.2開工報告的提交要求5.1.3開工后的報告和檢查制度5.2拆除工程結(jié)束日期5.2.1工程竣工的具體日期5.2.2竣工報告的提交要求5.2.3竣工后的驗收程序6.1拆除質(zhì)量標準6.1.1拆除質(zhì)量的具體要求6.1.2質(zhì)量控制的檢測方法6.1.3質(zhì)量問題的處理程序7.1乙方應(yīng)按約定完成拆除工程7.1.1乙方拆除工程的義務(wù)7.1.2乙方施工人員的要求7.1.3乙方施工設(shè)備的要求7.2乙方應(yīng)保證拆除工程的安全7.2.1乙方安全生產(chǎn)的責任7.2.2乙方安全措施的實施7.2.3乙方安全事故的處理7.3乙方應(yīng)承擔的違約責任7.3.1乙方違約的情形7.3.2乙方違約的責任承擔7.3.3乙方違約的賠償方式8.1甲方應(yīng)提供拆除工程的場地8.1.1甲方提供場地的義務(wù)8.1.2場地提供的具體要求8.1.3場地提供的期限8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.2.1手續(xù)辦理的具體內(nèi)容8.2.2手續(xù)辦理的時間要求8.2.3手續(xù)辦理的費用承擔8.3甲方應(yīng)承擔的違約責任8.3.1甲方違約的情形8.3.2甲方違約的責任承擔8.3.3甲方違約的賠償方式9.1合同變更的條件9.1.1變更的條件和程序9.1.2變更的效力9.1.3變更的書面協(xié)議9.2合同解除的條件9.2.1解除的條件和程序9.2.2解除的效力9.2.3解除的書面協(xié)議10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.1協(xié)商解決爭議的方式10.1.2協(xié)商解決的時間要求10.1.3協(xié)商解決的地點10.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.1訴訟的法院選擇10.2.2訴訟的時效要求10.2.3訴訟的費用承擔第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式：第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，以咨詢、監(jiān)督、驗收等方式參與合同履行。2.2介入條件：第三方介入需滿足本合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等。3.2第三方應(yīng)保持獨立、公正的立場，客觀、公正地履行監(jiān)督、驗收等職責。3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告履行情況，并提供相應(yīng)的意見和建議。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入的費用：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。4.2支付方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付費用。費用支付的具體方式和時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在履行合同約定的職責過程中，如發(fā)生過失或疏忽，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在履行合同約定的職責過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求。6.2第三方與乙方：第三方在履行合同約定的職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和管理要求。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更：合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式、費用等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2解除：合同履行完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決1）提交【】仲裁委員會仲裁；2）依法向人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中，以及第三方在履行合同約定的職責過程中，獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完成后，合同自然終止。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、甲乙雙方協(xié)商一致等情況，可以解除合同。第十一條合同的解釋與適用法律11.1合同解釋：本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解釋。本合同自簽訂之日起至合同終止或解除之日止，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定。11.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附件：本合同附件包括合同補充協(xié)議、第三方介入的具體職責和要求等詳細資料。12.2補充協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入的內(nèi)容進行補充或修改，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年【】月【】日。13.2簽署地點：本合同簽署地點為【】。13.3簽署人：甲方代表：【】乙方代表：【】第三方代表：【】11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的具體條件11.1.2合同生效的證明文件11.1.3合同生效的時間11.2合同終止的條件11.2.1合同終止的具體條件11.2.2合同終止的證明文件11.2.3合同終止的時間11.3合同失效的條件11.3.1合同失效的具體條件11.3.2合同失效的證明文件11.3.3合同失效的時間12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密12.1.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.1.2保密信息的保管方式12.1.3保密信息的例外情況12.2保密信息的期限12.2.1保密信息的具體期限12.2.2保密信息期限的延長條件12.2.3保密信息期限的終止條件13.1合同附件一：拆除工程設(shè)計文件13.1.1設(shè)計文件的種類和數(shù)量13.1.2設(shè)計文件的質(zhì)量要求13.1.3設(shè)計文件的提交時間13.2合同附件二：拆除工程預算書13.2.1預算書的種類和數(shù)量13.2.2預算書的質(zhì)量要求13.2.3預算書的提交時間13.3合同附件三：拆除工程安全防護措施方案13.3.1安全防護措施方案的種類和數(shù)量13.3.2安全防護措施方案的質(zhì)量要求13.3.3安全防護措施方案的提交時間14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.1.1雙方的具體權(quán)利和義務(wù)14.1.2雙方權(quán)利和義務(wù)的變更條件14.1.3雙方權(quán)利和義務(wù)的終止條件14.2合同的修改和補充14.2.1合同修改的條件和程序14.2.2合同補充的內(nèi)容和要求14.2.3合同修改和補充的生效條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同補充協(xié)議詳細內(nèi)容和要求：本附件包含對主合同的補充和修改內(nèi)容，包括但不限于工程拆除范圍和拆除標準的詳細描述、拆除工程的進度計劃、拆除工程的質(zhì)量要求和驗收標準等。附件二：工程拆除范圍和拆除標準詳細內(nèi)容和要求：本附件詳細列出了需要進行拆除的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的具體范圍和位置，以及拆除工程的標準和要求。附件三：第三方介入的具體職責和要求詳細內(nèi)容和要求：本附件詳細描述了第三方的職責和介入方式，包括但不限于第三方的主要職責、介入方式、介入條件、責任限額等。附件四：拆除工程的質(zhì)量要求和驗收標準詳細內(nèi)容和要求：本附件明確了拆除工程的質(zhì)量要求和驗收標準，包括但不限于拆除工程的安全要求、環(huán)境保護要求、質(zhì)量驗收標準等。附件五：進度計劃和付款申請表格詳細內(nèi)容和要求：本附件包含了拆除工程的進度計劃和付款申請表格，用于指導承包方的施工進度和向發(fā)包方申請付款。附件六：違約行為及責任認定標準詳細內(nèi)容和要求：本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并進行簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1）承包方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程；2）發(fā)包方未按照約定的時間和方式支付合同金額；3）第三方未按照約定的職責和標準履行監(jiān)督、驗收等職責；4）任何一方違反合同的其他約定。違約責任認定標準：1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定的標準計算；2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3）解除合同：違約方嚴重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同；4）其他責任：根據(jù)合同約定的其他違約責任進行認定。示例說明：如承包方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定的違約金標準要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如發(fā)包方未按照約定的時間和方式支付合同金額，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)暫停拆除工程的施工。全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義15.2第三方介入的范圍15.3第三方介入的具體情形16.第三方介入后的責任分配16.1第三方介入后的責任分配原則16.2第三方介入后的責任分配具體規(guī)定16.3第三方介入后的責任分配的調(diào)整條件17.第三方介入后的權(quán)益分配17.1第三方介入后的權(quán)益分配原則17.2第三方介入后的權(quán)益分配具體規(guī)定17.3第三方介入后的權(quán)益分配的調(diào)整條件18.第三方介入后的義務(wù)和責任18.1第三方應(yīng)承擔的義務(wù)和責任18.2第三方介入后的義務(wù)和責任的履行方式18.3第三方介入后的義務(wù)和責任的履行期限19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后爭議解決的途徑19.2第三方介入后爭議解決的程序19.3第三方介入后爭議解決的時限20.第三方介入后的合同修改和補充20.1第三方介入后合同修改的原則20.2第三方介入后合同補充的內(nèi)容20.3第三方介入后合同修改和補充的生效條件21.第三方介入后的賠償責任21.1第三方介入后賠償責任的原則21.2第三方介入后賠償責任的限額21.3第三方介入后賠償責任的承擔方式22.第三方介入后的合同終止和失效22.1第三方介入后合同終止的條件22.2第三方介入后合同失效的條件22.3第三方介入后合同終止和失效的后果23.第三方介入后的保密條款23.1第三方介入后保密信息的范圍和內(nèi)容23.2第三方介入后保密信息的保管方式23.3第三方介入后保密信息的例外情況24.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)的變更與終止24.1第三方介入后權(quán)利和義務(wù)變更的條件24.2第三方介入后權(quán)利和義務(wù)終止的條件24.3第三方介入后權(quán)利和義務(wù)變更與終止的程序25.第三方介入后的爭議解決的補充規(guī)定25.1第三方介入后爭議解決的補充途徑25.2第三方介入后爭議解決的補充程序25.3第三方介入后爭議解決的補充時限26.第三方介入后的合同附件26.1第三方介入后合同附件的種類和數(shù)量26.2第三方介入后合同附件的質(zhì)量要求