養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書

養(yǎng)老地產(chǎn)認(rèn)籌協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________基于甲乙雙方對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的共同期望，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商與溝通，特制定本認(rèn)籌協(xié)議書，以明確雙方在養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利、責(zé)任及其他相關(guān)事項(xiàng)。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中的認(rèn)籌事項(xiàng)，確保雙方在項(xiàng)目推進(jìn)中的權(quán)益得到保障，維護(hù)各自的合法權(quán)益。二、合作主體1.甲方為本養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方為對(duì)本項(xiàng)目有投資意向的認(rèn)籌方，愿意在本協(xié)議項(xiàng)下進(jìn)行資金認(rèn)籌。三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地址：____________________3.項(xiàng)目總投資額：____________萬(wàn)元4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期：_____個(gè)月四、認(rèn)籌金額及方式1.乙方認(rèn)籌金額為____________萬(wàn)元（人民幣），該金額在雙方簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.乙方在認(rèn)籌后可享受項(xiàng)目后期銷售價(jià)格的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度及條件將在項(xiàng)目正式開盤前另行通知。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：1)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)項(xiàng)目的銷售政策進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合法性審核及相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。3)在乙方完成認(rèn)籌后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的認(rèn)籌憑證，確保乙方的權(quán)益。4)甲方應(yīng)當(dāng)確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)竣工并交付使用。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：1)有權(quán)獲得項(xiàng)目的最新進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2)乙方在認(rèn)籌期間可隨時(shí)與甲方溝通，了解項(xiàng)目的建設(shè)情況。3)乙方應(yīng)按期支付認(rèn)籌款項(xiàng)，逾期未支付將影響其享有的權(quán)益。4)乙方需遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保密條款雙方在合作過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息，均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。任何違反保密義務(wù)的行為，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、收益分配1.乙方認(rèn)籌后，享有項(xiàng)目后期銷售利潤(rùn)的分配權(quán)，具體分配比例根據(jù)雙方另行簽訂的《收益分配協(xié)議》確定。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目開盤后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的收益分配報(bào)告。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)竣工或交付項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為認(rèn)籌金額的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付認(rèn)籌款項(xiàng)，甲方有權(quán)取消乙方的認(rèn)籌資格，并保留對(duì)乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。九、爭(zhēng)議解決如在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工并交付使用后自動(dòng)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---本協(xié)議書