教育研究辦公樓施工合同

教育研究辦公樓施工合同合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為教育研究辦公樓的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承建甲方教育研究辦公樓施工工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：教育研究辦公樓施工工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付使用之日止。具體工期以雙方約定的開工日期為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.合同價(jià)格包含：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的95%。（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方收到報(bào)告后，按照約定時(shí)間支付剩余工程款。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工交付使用之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育研究辦公樓施工工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同變更協(xié)議9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：指工程實(shí)際竣工日期晚于合同約定的竣工日期。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：指甲方延遲支付工程款超過合同約定的支付時(shí)間。4.甲方未按照約定提供施工條件：指甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。三、法律名詞及解釋：1.教育研究辦公樓施工工程：指甲方委托乙方施工的教育研究辦公樓新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、測(cè)量，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定扣留的一部分款項(xiàng)，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.施工條件不足：解決辦法：甲方按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為教育研究辦公樓的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位