2024年度建筑施工合同標(biāo)的為住宅小區(qū)開發(fā)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同標(biāo)的為住宅小區(qū)開發(fā)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：詳細(xì)名稱1.2乙方（施工單位）：詳細(xì)名稱1.3合同標(biāo)的：住宅小區(qū)開發(fā)第二條：合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付2.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付2.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第三條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____年__月__日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日3.3工程交付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2工程質(zhì)量保證期：自工程交付之日起一定年限第五條：施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購施工材料及設(shè)備5.2乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任第六條：施工安全6.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)組織施工，確保施工安全6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方7.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成的責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2合同的變更和解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止和解除的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起一定年限第十三條：合同的附件13.1合同附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2合同附件二：施工圖紙13.3合同附件三：材料設(shè)備清單13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：具體名稱1.2乙方（施工單位）：具體名稱1.3合同標(biāo)的：住宅小區(qū)開發(fā)，包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等第二條：合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付2.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，分階段支付2.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第三條：工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____年__月__日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日3.3工程交付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2工程質(zhì)量保證期：自工程交付之日起一定年限4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復(fù)和維修責(zé)任第五條：施工材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求采購施工材料及設(shè)備5.2乙方應(yīng)保證施工材料及設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工材料及設(shè)備，并確保其符合設(shè)計(jì)和合同要求第六條：施工安全6.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)組織施工，確保施工安全6.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，防止安全事故的發(fā)生6.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方7.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成的責(zé)任7.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等，不得超出約定范圍使用第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度等。8.2甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延遲付款的利息等。8.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或者仲裁裁決否則不停止執(zhí)行。第十條：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更和解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任。10.3除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止和解除的條件和程序按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.3合同終止和解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工場地清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)清理費(fèi)用。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起一定年限。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條：合同的附件13.1合同附件一：工程設(shè)計(jì)文件。13.2合同附件二：施工圖紙。13.3合同附件三：材料設(shè)備清單。13.4合同附件四：其他相關(guān)文件。13.5附件的變更或者補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致補(bǔ)充規(guī)定。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，有權(quán)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。2.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定或甲乙雙方另有約定。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)合同之外的義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭議解決，應(yīng)遵循本合同的約定。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條：第三方違約的處理6.1第三方未履行合同約定或違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未履行合同約定或違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條：第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方提供合同約定以外的服務(wù)或產(chǎn)品。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致補(bǔ)充規(guī)定。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。11.2合同終止和解除的條件和程序按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起一定年限。第十三條：附件13.1附件：第三方介入的書面協(xié)議。13.2附件：其他相關(guān)文件。第十四條：本條款的解釋14.1本條款的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。14.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙和說明。1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等詳細(xì)信息。2.2施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.3施工圖紙應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。附件三：材料設(shè)備清單3.1材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。3.2材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。3.3材料設(shè)備清單中的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，并保證質(zhì)量。附件四：其他相關(guān)文件4.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括合同履行過程中所需的各種文件，如驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證、變更協(xié)議等。4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方按照合同履行進(jìn)度提供。4.3其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并符合法律法規(guī)和合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的行為。2.乙方未按照合同約定提供施工材料及設(shè)備的行為。3.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的行為。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等行為。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤的工程進(jìn)度等。2.乙方未按照合同約定提供施工材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延遲付款的利息等。3.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。4.甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：1.如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)延誤時(shí)間計(jì)算損失。2.如果乙方提供的施工材料及設(shè)備不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，