2024年度裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2分包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三條稅收條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)審計(jì)第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭(zhēng)議解決14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的解除14.6合同的繼承14.7合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2分包方信息乙方：×××裝修工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3合同定義本合同是指甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公樓裝修工程分包給乙方施工，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工并交付合格工程的過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任約定。第二條工程概述2.1工程名稱2024年度×××公司辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、家具采購(gòu)及安裝、燈具安裝、弱電系統(tǒng)安裝等。2.4工程規(guī)模辦公樓總面積為××××平方米，共××層。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)采用固定價(jià)格方式，為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整原則為：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行合理分?jǐn)偂?.3支付方式本合同支付方式采用進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格付款相結(jié)合的方式。具體支付比例和金額見(jiàn)附件。3.4支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照約定的比例和金額進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工。具體工程進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）所有施工項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和甲方要求；（3）工程質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。4.4工程提前交付如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的提前交付獎(jiǎng)勵(lì)條款給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到滿意的效果。如乙方拒絕整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已包含合同的主要內(nèi)容。如需更多條款，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。8.2分包方違約乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擅自變更工程內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有必要，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料；（2）雙方另有約定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整等）。12.2不可抗力后果雙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條稅收條款13.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)辦理工程稅務(wù)事宜，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。13.3稅務(wù)審計(jì)如發(fā)生稅務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。14.3合同的附件本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單、付款時(shí)間表等。14.4合同的修訂合同修訂應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.5合同的解除合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.6合同的繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。14.7合同的簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審計(jì)、安全檢查等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的第三方服務(wù)合同。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，如監(jiān)理、檢測(cè)、審計(jì)等。2.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同工程進(jìn)度相匹配，具體服務(wù)期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的任何信息。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付甲方和乙方按照約定的比例支付第三方費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方和乙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為第三方違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。6.3第三方違約處理程序甲方和乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出情形7.2第三方退出程序甲方和乙方與第三方協(xié)商確定退出程序，并重新選擇第三方介入。第八條第三方與工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)系8.1第三方與工程進(jìn)度第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃提供服務(wù)，確保工程按時(shí)完成。8.2第三方與工程質(zhì)量第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合要求。第九條第三方介入對(duì)其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)工程的責(zé)任和義務(wù)。9.3第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2第三方介入導(dǎo)致合同延長(zhǎng)如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的工程交付時(shí)間。第十一條第三方介入與合同解除11.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方介入導(dǎo)致合同解除后的處理甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入與爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入與稅收條款13.1第三方介入與稅費(fèi)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。13.2第三方介入與稅務(wù)申報(bào)第三方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。13.3第三方介入與稅務(wù)審計(jì)如發(fā)生稅務(wù)審計(jì)，第三方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。第十四條其他事項(xiàng)14.1第三方介入與保密條款第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.2第三方介入與不可抗力第三方不可抗力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖、裝修施工圖、水電布線圖等，用以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、材料和工程量，作為計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)描述：材料設(shè)備清單應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：付款時(shí)間表詳細(xì)描述：付款時(shí)間表應(yīng)明確付款的金額、時(shí)間和條件。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求。附件七：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。附件八：合同變更記錄詳細(xì)描述：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間和雙方簽字。附件九：違約行為記錄詳細(xì)描述：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況、時(shí)間和處理結(jié)果。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、工程缺陷修復(fù)記錄等。附件十一：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)描述：工程結(jié)算書(shū)應(yīng)包括工程最終造價(jià)、費(fèi)用明細(xì)和結(jié)算時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃施工。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。6.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照