2024年度成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售人員無(wú)責(zé)任底薪招聘合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售人員無(wú)責(zé)任底薪招聘合同本合同目錄一覽1.無(wú)責(zé)任底薪1.1底薪金額1.2底薪發(fā)放時(shí)間1.3底薪調(diào)整2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金2.1獎(jiǎng)金計(jì)算方式2.2獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間2.3獎(jiǎng)金提取限制3.銷(xiāo)售任務(wù)3.1年度銷(xiāo)售任務(wù)3.2月度銷(xiāo)售任務(wù)3.3銷(xiāo)售任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.工作內(nèi)容5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售職責(zé)5.2客戶(hù)服務(wù)職責(zé)5.3市場(chǎng)調(diào)研職責(zé)6.工作時(shí)間6.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間6.2加班規(guī)定6.3請(qǐng)假規(guī)定7.勞動(dòng)保護(hù)7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2福利待遇7.3勞動(dòng)糾紛處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的責(zé)任9.合同解除和終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3合同解除或終止后的權(quán)益處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3法律適用12.其他約定12.1培訓(xùn)事項(xiàng)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位職責(zé)描述13.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金明細(xì)表13.3銷(xiāo)售任務(wù)分配表14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：無(wú)責(zé)任底薪1.1底薪金額甲方給予乙方每月人民幣X元整的無(wú)責(zé)任底薪。1.2底薪發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)自然月的第個(gè)工作日，向乙方支付上一個(gè)自然月的無(wú)責(zé)任底薪。1.3底薪調(diào)整甲方根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境，可以對(duì)乙方的無(wú)責(zé)任底薪進(jìn)行調(diào)整。任何調(diào)整均應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金2.1獎(jiǎng)金計(jì)算方式乙方每完成一筆房產(chǎn)銷(xiāo)售，按照該房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)的1%獲得獎(jiǎng)金。2.2獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)自然月的第個(gè)工作日，向乙方支付上一個(gè)自然月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金。2.3獎(jiǎng)金提取限制乙方獲得的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金，需在獲得獎(jiǎng)金后的三個(gè)月內(nèi)提取完畢，否則將視為乙方自動(dòng)放棄該部分獎(jiǎng)金。銷(xiāo)售任務(wù)3.1年度銷(xiāo)售任務(wù)乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方制定的年度銷(xiāo)售任務(wù)。3.2月度銷(xiāo)售任務(wù)乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方制定的月度銷(xiāo)售任務(wù)。3.3銷(xiāo)售任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)乙方的銷(xiāo)售任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)，按照甲方制定的銷(xiāo)售合同和銷(xiāo)售政策執(zhí)行。合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同起始日期起算。4.3合同續(xù)約合同到期后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)約。任何一方如需提前終止或修改合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。工作內(nèi)容5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售職責(zé)乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，包括但不限于客戶(hù)接待、房產(chǎn)介紹、帶領(lǐng)客戶(hù)看房等。5.2客戶(hù)服務(wù)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于解答客戶(hù)疑問(wèn)、處理客戶(hù)投訴等。5.3市場(chǎng)調(diào)研職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)所在區(qū)域的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研，并將調(diào)研結(jié)果報(bào)告給甲方。工作時(shí)間6.1標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間乙方的標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間為每周一至周五，每天9:0018:00。6.2加班規(guī)定乙方如有加班需求，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行加班。6.3請(qǐng)假規(guī)定乙方如有請(qǐng)假需求，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。勞動(dòng)保護(hù)7.1社會(huì)保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2福利待遇甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供福利待遇，包括但不限于帶薪年假、節(jié)假日福利等。7.3勞動(dòng)糾紛處理如發(fā)生勞動(dòng)糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自乙方知悉保密信息之日起算，持續(xù)至保密信息成為公開(kāi)信息為止。8.3泄露保密信息的責(zé)任如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。合同解除和終止9.1解除合同的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2終止合同的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方依法享有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和其他相關(guān)待遇。違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意向位于甲方所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。其他約定12.1培訓(xùn)事項(xiàng)甲方應(yīng)按照業(yè)務(wù)需要，為乙方提供培訓(xùn)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)。附件13.1房產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位職責(zé)描述詳見(jiàn)附件一。13.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金明細(xì)表詳見(jiàn)附件二。13.3銷(xiāo)售任務(wù)分配表詳見(jiàn)附件三。簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供協(xié)助、服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方協(xié)助第三方介入合同履行，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地完成合同約定的義務(wù)。第三方提供的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于居間介紹、信息提供、交易促成等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行協(xié)助義務(wù)，并對(duì)其提供的信息、服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定履行義務(wù)或提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入。第三方選擇過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保第三方的選擇符合雙方利益。15.5第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確。15.6第三方責(zé)任限額如第三方因履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。15.7第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。如甲乙雙方因履行合同導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。15.9第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。15.10第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息。如第三方未披露或披露不實(shí)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.11第三方合規(guī)性第三方應(yīng)保證其協(xié)助和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。如第三方協(xié)助和服務(wù)違反法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.12第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方如將其協(xié)助和服務(wù)義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他方的，應(yīng)取得甲乙雙方同意。未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.13第三方與合同履行第三方協(xié)助和服務(wù)不影響甲乙雙方合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方提供的協(xié)助和服務(wù)作為補(bǔ)充。15.14第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。15.15第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方簽訂合同，不影響甲方與乙方之間的合同履行。甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方提供的協(xié)助和服務(wù)作為補(bǔ)充。15.16第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方簽訂合同，不影響乙方與甲方之間的合同履行。乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方提供的協(xié)助和服務(wù)作為補(bǔ)充。15.17第三方與甲方、乙方的合同第三方與甲方、乙方的合同，應(yīng)符合本合同約定的第三方介入原則。第三方未按約定介入的，甲方、乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.18第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。15.19第三方與甲方、乙方的權(quán)益第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定的，甲乙雙方可協(xié)商解決。15.20第三方與甲方、乙方的違約第三方如違反與甲方、乙方的合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售人員崗位職責(zé)描述詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)銷(xiāo)售人員的崗位職責(zé)，包括但不限于客戶(hù)接待、房產(chǎn)介紹、帶領(lǐng)客戶(hù)看房等工作內(nèi)容。附件二：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金明細(xì)表詳細(xì)列出銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金的計(jì)算方式、獎(jiǎng)金發(fā)放時(shí)間等事項(xiàng)。附件三：銷(xiāo)售任務(wù)分配表詳細(xì)列出銷(xiāo)售任務(wù)的分配方式、任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下