2024年度車位買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同模板1.合同的有效期1.1合同的開始日期1.2合同的結束日期2.車位的用途2.1車位的商業(yè)用途2.2車位的居住用途3.車位的用途限制3.1車位的轉售限制3.2車位的租賃限制4.車位的使用規(guī)定4.1車位的停車規(guī)定4.2車位的訪問規(guī)定5.車位的維護與維修5.1車位的日常維護5.2車位的維修責任6.車位的保險要求6.1車位的保險覆蓋6.2車位的保險費用7.車位的轉讓7.1車位的轉讓條件7.2車位的轉讓程序8.合同的終止8.1合同的提前終止8.2合同的違約終止9.違約責任9.1賣方的違約責任9.2買方的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決11.合同的變更11.1合同的書面變更11.2合同的口頭變更12.通知義務12.1通知的形式12.2通知的時間要求13.合同的附件13.1車位的所有權證明13.2車位的鑰匙交付14.其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的免除條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及時間第三條交付及使用3.1車位的交付時間3.2車位的使用規(guī)定3.3車位所有權轉移第四條權利與義務4.1出賣人的權利與義務4.2買受人的權利與義務第五條合同的變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六條違約責任6.1出賣人的違約責任6.2買受人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務第十條合同的轉讓10.1合同的轉讓條件10.2合同的轉讓程序第十一條附件11.1車位所有權證明11.2付款憑證第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點與時間14.2合同簽字蓋章的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于車位交易的咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、維修保養(yǎng)服務、保險理賠等。2.第三方的作用與責任2.1第三方應根據甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的質量和效果。2.2第三方在提供服務過程中，應對甲乙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關方。2.3第三方應按照甲乙方的要求，明確劃分服務范圍和責任界限，確保服務的專業(yè)性和準確性。3.第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不應影響甲乙雙方之間的合同履行和權利義務。3.2甲乙方在第三方介入的過程中，有權要求第三方按照約定履行義務，并有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.第三方責任的限制與承擔4.1第三方在提供服務過程中，若因故意或過失導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任的限額應根據甲乙方的約定和法律規(guī)定進行確定，限額的具體金額應在合同中明確注明。4.3第三方在承擔賠償責任后，有權向造成損失的責任方追償。5.第三方介入的變更與終止5.1甲乙方如需變更或終止第三方介入的服務，應提前書面通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。5.2第三方在收到甲乙方的變更或終止通知后，應在約定時間內停止提供服務，并辦理相關手續(xù)。6.第三方與合同的修改6.1若第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂書面協(xié)議，明確修改的內容和條款。6.2第三方不得擅自修改合同內容，如第三方需調整服務范圍或費用，應取得甲乙方的書面同意。7.第三方介入的爭議解決7.1若在第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方在爭議解決過程中，應提供必要的證據和協(xié)助，確保爭議的公正、公平解決。8.第三方介入的其他事項8.1甲乙方應根據合同履行情況，及時支付第三方提供的服務費用。8.2甲乙方應對第三方提供的服務結果負責，并承擔因未履行或不適當履行合同而產生的責任。9.附件：第三方服務提供商的詳細信息及服務內容、費用等。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯系人：____________（4）聯系電話：____________1.2買受人信息（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）聯系人：____________（4）聯系電話：____________1.3車位定義第二條車位買賣2.1車位的數量與位置甲方同意將位于____________（地址）的車位出賣給乙方，車位數量為____個，具體位置見附件。2.2車位的買賣價格車位的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3付款方式及時間（1）合同簽訂之日，乙方支付車位總價款的30%；（2）交付車位之日，乙方支付車位總價款的30%；（3）剩余的40%車位價款，乙方應按照甲方指定的還款計劃進行分期支付。第三條交付及使用3.1車位的交付時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內將車位交付給乙方使用。3.2車位的使用規(guī)定（1）乙方使用車位時，應遵守停車場的各項規(guī)章制度；（2）乙方不得將車位轉借、轉租或者用于盈利性經營；（3）乙方不得在車位內進行違法活動或者違反公共秩序的行為。3.3車位所有權轉移自乙方支付完畢車位總價款之日起，甲方將車位的所有權轉移給乙方。第四條權利與義務4.1出賣人的權利與義務甲方權利與義務如下：（1）保證車位的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位使用所需的相關設施和服務；（4）有權要求乙方遵守車位使用規(guī)定。4.2買受人的權利與義務乙方權利與義務如下：（1）按照約定時間支付車位價款；（2）遵守車位使用規(guī)定；（3）有權要求甲方提供車位使用所需的相關設施和服務；（4）不得將車位轉借、轉租或者用于盈利性經營。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責任6.1出賣人的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方不能按照約定時間交付車位的，甲方應支付違約金，違約金為車位總價款的10%。6.2買受人的違約責任乙方未按照約定時間支付車位價款的，乙方應支付違約金，違約金為車位總價款的10%。本部分內容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權證明詳細要求：提供車位的所有權證明文件，包括但不限于房產證、車位使用權證等，以證明賣方對車位的所有權。附件二：支付憑證詳細要求：提供買方支付車位的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明車位的總價已支付。附件三：過戶手續(xù)文件詳細要求：提供車位的過戶手續(xù)文件，包括但不限于過戶申請表、身份證明文件、車位所有權證明等，以證明車位的過戶已完成。附件四：維修與保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：提供車位的維修與保養(yǎng)服務協(xié)議，明確賣方或第三方提供的維修保養(yǎng)服務內容、費用、責任等。附件五：保險單據詳細要求：提供車位的保險單據，以證明車位已按照合同要求購買了保險，并明確了保險的覆蓋范圍和費用。附件六：車位轉讓協(xié)議詳細要求：提供車位的轉讓協(xié)議，明確轉讓的條件、程序以及轉讓方的責任等。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內容和條款，以及變更后的權利和義務。附件八：第三方服務提供商的詳細信息及服務內容、費用等詳細要求：提供第三方服務提供商的詳細信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、服務內容、服務費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照合同約定時間交付車位，或車位存在權利糾紛。2.賣方未能保證車位的所有權，導致買方遭受損失。3.買方未能按照合同約定價格購買車位，或未能按時支付車位的總價。4.買方未能按照我國相關法律法規(guī)，辦理車位的過戶手續(xù)。5.買方未對車位進行合理使用，或未按照合同約定使用車位。違約責任認定：1.賣方違約行為導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。2.買方違約行為導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未按照約定提供服務，或服務存在質量問題，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若賣方未能在合同約定的時間內交付車位，導致買方無法按時使用車位，買方有權要求賣方支付違約金，或要求賣方承擔因延遲交付而導致的直接損失。全文完。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的車位買賣標的物全部交付；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同的失效條件（1）雙方約定合同失效；（2）合同約定的車位買賣標的物全部滅失；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密信息的保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同的轉讓10.1合同的轉讓條件雙方同意，在本合同履行期間，除非經對方書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2合同的轉讓程序（1）轉讓方與第三方達成轉讓意向；（2）轉讓方書面通知對方，征求對方同意；（3）對方在收到通知后____個工作日內未提出異議，則轉讓有效；（4）轉讓方與第三方辦理合同轉讓手續(xù)。第十一條附件11.1車位所有權證明甲方應向乙方提供車位的所有權證明，包括但不限于房產證、使用權證等。11.2付款憑證乙方支付車位價款的憑證，包括轉賬記錄、現金收據等。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點與時間本合同于____年____月____日在____________（地點）簽訂。14.2合同簽字蓋章的效力雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。本部分內容共計____字。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對因其原因導致的甲方和乙方損失承擔責任。1.3第三方權利第三方在本合同項下的權利，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲方和乙方完成車位買賣交易。中介方的責任包括但不限于：（1）提供真實、準確的車位信息；（2）協(xié)助雙方辦理合同簽訂、付款、交付等手續(xù)；（3）按照約定收取中介費用。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負責對車位的交易過程進行監(jiān)督和管理。監(jiān)管方的責任包括但不限于：（1）確保車位的交易符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務；（3）處理交易過程中的爭議和投訴。2.3維修服務方介入維修服務方作為第三方介入本合同，負責對車位及停車設施進行維護和修理。維修服務方的責任包括但不限于：（1）定期對車位及停車設施進行檢查和維護；（2）及時修復出現的故障和問題；（3）提供維修服務記錄。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，第三方責任限額應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并書面確認。3.3第三方責任限額的支付第三方應在其責任限額內，對甲方和乙方因履行合同而產生的損失承擔責任。第三方未履行責任或者超出責任限額的，由甲方和乙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務方等的關系第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務方等之間的關系，應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第五章第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正條件當本合同履行過程中，有新的第三方介入時，甲乙雙方應按照本章的規(guī)定，對合同進行修正。5.2第三方介入的合同修正程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的權利義務；（2）甲乙雙方簽訂書面修正協(xié)議；（3）甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認修正協(xié)議。本部分內容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明詳細要求：甲方應向乙方提供車位的所有權證明，包括但不限于房產證、使用權證等。附件說明：車位所有權證明是證明甲方對車位擁有所有權的法律文件，乙方應核實證明的真實性和有效性。附件2：付款憑證詳細要求：乙方支付車位價款的憑證，包括轉賬記錄、現金收據等。附件說明：付款憑證是證明乙方已支付車位價款的證據，甲方應妥善保管付款憑證。附件3：中介服務協(xié)議詳細要求：中介方與甲方、乙方之間的服務協(xié)議，明確中介方的權