2024年度住宅區(qū)車位與儲(chǔ)藏室購(gòu)買權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅區(qū)車位與儲(chǔ)藏室購(gòu)買權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.1車位與儲(chǔ)藏室購(gòu)買權(quán)協(xié)議的定義與范圍1.2購(gòu)買人的資格與條件1.3車位的數(shù)量與位置1.4儲(chǔ)藏室的數(shù)量與位置2.1購(gòu)買權(quán)的取得2.2購(gòu)買權(quán)的行使與限制2.3購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)款支付的違約責(zé)任4.1車位的使用與管理4.2儲(chǔ)藏室的使用與管理4.3違規(guī)使用的處理5.1合同的生效與終止5.2合同的解除與違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議的解決方式6.1購(gòu)買人的權(quán)利與義務(wù)6.2開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1合同的修改與補(bǔ)充7.2合同的變更與解除7.3合同的終止與注銷8.1購(gòu)買人與開(kāi)發(fā)商的聯(lián)系方式8.2通知的生效與送達(dá)9.1合同的保管與復(fù)印件9.2合同的查閱與復(fù)制10.1合同的生效日期10.2合同的有效期限11.1購(gòu)買人與開(kāi)發(fā)商的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限12.1法律適用與爭(zhēng)議解決12.2法院管轄與法律適用13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2附件的生效與補(bǔ)充14.1合同的整體效力14.2合同的獨(dú)立條款與效力第一部分：合同如下：1.1車位與儲(chǔ)藏室購(gòu)買權(quán)協(xié)議的定義與范圍甲方：（開(kāi)發(fā)商名稱）乙方：（購(gòu)買人名稱）本協(xié)議內(nèi)容包括甲方提供給乙方的車位與儲(chǔ)藏室購(gòu)買權(quán)，以及乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的行使和支付價(jià)款等義務(wù)。1.2購(gòu)買人的資格與條件乙方必須是具備完全民事行為能力的自然人或者法人。乙方應(yīng)對(duì)其提供的所有證件和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。1.3車位的數(shù)量與位置甲方向乙方提供的車位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，車位的具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.4儲(chǔ)藏室的數(shù)量與位置甲方向乙方提供的儲(chǔ)藏室數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，儲(chǔ)藏室的具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件二。2.1購(gòu)買權(quán)的取得乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付相應(yīng)的價(jià)款，即可取得車位的購(gòu)買權(quán)。2.2購(gòu)買權(quán)的行使與限制乙方自取得購(gòu)買權(quán)之日起，應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)行使購(gòu)買權(quán)，否則視為乙方放棄購(gòu)買權(quán)。乙方行使購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，并按照甲方要求提供必要的個(gè)人資料和文件。2.3購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承乙方在本協(xié)議約定的購(gòu)買權(quán)行使期限內(nèi)，可以將購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的購(gòu)買權(quán)可以繼承，繼承人應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)繼承文件。3.1購(gòu)買價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下車位與儲(chǔ)藏室的購(gòu)買價(jià)格為每平方米____元，總價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)買價(jià)款。支付方式為_(kāi)___支付。3.3價(jià)款支付的違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供車位和儲(chǔ)藏室的，應(yīng)退還已支付的購(gòu)買價(jià)款，并按照已支付購(gòu)買價(jià)款的____%向乙方支付違約金。4.1車位的使用與管理乙方取得車位購(gòu)買權(quán)后，有權(quán)按照甲方制定的管理規(guī)定使用車位。4.2儲(chǔ)藏室的使用與管理乙方取得儲(chǔ)藏室購(gòu)買權(quán)后，有權(quán)按照甲方制定的管理規(guī)定使用儲(chǔ)藏室。4.3違規(guī)使用的處理乙方在使用車位和儲(chǔ)藏室過(guò)程中，如違反甲方制定的管理規(guī)定，甲方有權(quán)按照管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。5.1合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方放棄購(gòu)買權(quán)；（3）甲方提前解除本協(xié)議，但需向乙方支付違約金；（4）本協(xié)議約定的購(gòu)買權(quán)行使期限屆滿。5.2合同的解除與違約責(zé)任雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除不可抗力等法定原因外，不得擅自解除。一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1購(gòu)買人的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款后，有權(quán)行使購(gòu)買權(quán)，并要求甲方按照約定提供車位和儲(chǔ)藏室。乙方應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)定使用車位和儲(chǔ)藏室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位和儲(chǔ)藏室，并保證其符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車位和儲(chǔ)藏室，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.1合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同的變更與解除任何一方不得單8.1購(gòu)買人與開(kāi)發(fā)商的聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以確保雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。8.2通知的生效與送達(dá)甲乙雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，通知自送達(dá)之日起生效。9.1合同的保管與復(fù)印件甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議的正本，并保留本協(xié)議的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。9.2合同的查閱與復(fù)制甲乙雙方有權(quán)查閱和復(fù)制本協(xié)議及其附件，但需在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。10.1合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的有效期限本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。11.1購(gòu)買人與開(kāi)發(fā)商的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本協(xié)議的所有內(nèi)容、簽訂過(guò)程及相關(guān)事宜。保密期限為本協(xié)議有效期限結(jié)束后____年。12.1法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法院管轄與法律適用本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄，并適用中華人民共和國(guó)法律。13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件的生效與補(bǔ)充附件的生效需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與本協(xié)議一并保管。14.1合同的整體效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同的獨(dú)立條款與效力本協(xié)議的各條款獨(dú)立生效，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。本部分內(nèi)容為合同的繼續(xù)完善，共計(jì)約2000字。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.2第三方介入的附加說(shuō)明條款甲乙雙方同意，第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)利。第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入本協(xié)議的，不代表甲方或乙方，其行為不代表甲方或乙方的意愿和利益。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本協(xié)議及書面協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議另有約定的除外。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1第三方責(zé)任限額第三方介入本協(xié)議的，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)載明第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方責(zé)任的履行第三方未履行或履行不當(dāng)本協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。17.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。變更協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)原協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議需要解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事由。解除協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)原協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。18.1第三方介入的合同補(bǔ)充如第三方介入需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并保管。18.2第三方介入的合同附件如第三方介入需要對(duì)本協(xié)議附件進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面附件，明確修改或補(bǔ)充內(nèi)容。附件的修改或補(bǔ)充，不影響甲乙雙方對(duì)原協(xié)議的權(quán)利義務(wù)。第二部分內(nèi)容為第三方介入后的修正，共計(jì)約1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細(xì)描述車位的位置、數(shù)量、尺寸等信息。附件二：儲(chǔ)藏室分布圖詳細(xì)描述儲(chǔ)藏室的位置、數(shù)量、尺寸等信息。附件三：付款憑證乙方支付價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：身份證明乙方及其代理人的身份證明文件。附件五：車位使用與管理規(guī)定詳細(xì)描述車位使用的規(guī)則、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件六：儲(chǔ)藏室使用與管理規(guī)定詳細(xì)描述儲(chǔ)藏室使用的規(guī)則、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入本協(xié)議的，需簽訂此協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)利。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽訂此協(xié)議，明確解除事由。附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議如有合同補(bǔ)充，需簽訂此協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款。2.乙方未按照約定使用車位和儲(chǔ)藏室。3.甲方未按照約定時(shí)間交付車位和儲(chǔ)藏室。4.甲方提供的車位和儲(chǔ)藏室不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.乙方未按照約定使用車位和儲(chǔ)藏室的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間交付車位