2024年度倉房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3倉房定義2.合同標(biāo)的及數(shù)量2.1倉房數(shù)量2.2倉房規(guī)格及要求3.價(jià)格及支付方式3.1倉房?jī)r(jià)格3.2支付方式及期限4.交貨及驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間4.2交貨地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋權(quán)歸屬12.其他條款12.1合同的書面形式12.2通知機(jī)制13.附件13.1倉房照片及詳細(xì)參數(shù)13.2付款憑證及交付憑證14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3倉房定義：本合同所指?jìng)}房為甲方所有，位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，總面積為××××平方米的倉儲(chǔ)式建筑。2.合同標(biāo)的及數(shù)量2.1倉房數(shù)量：甲方同意出售給乙方的倉房共×××棟，共計(jì)××××平方米。2.2倉房規(guī)格及要求：倉房為標(biāo)準(zhǔn)倉庫，每棟建筑高度為××米，寬度為××米，深度為××米，具備防火、防盜等基本功能。3.價(jià)格及支付方式3.1倉房?jī)r(jià)格：每棟倉房的價(jià)格為××××元人民幣，總計(jì)為××××元人民幣。3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；剩余的50%待甲方交付倉房并驗(yàn)收合格后支付。4.交貨及驗(yàn)收4.1交貨時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將倉房交付給乙方。4.2交貨地點(diǎn)：倉房所在地。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在接收倉房后××日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在××日內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)支付剩余的50%合同款項(xiàng)。5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自乙方接收倉房之日起，甲方提供××個(gè)月的質(zhì)量保證期。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)倉房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉房的正常使用。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后××日內(nèi)派員進(jìn)行處理。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照實(shí)際情況賠償乙方因此造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在下列情況下終止：a)雙方履行完合同全部義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同續(xù)約：如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前××個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同及與合同相關(guān)的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或履行完畢后××年。11.法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.其他條款12.1合同的書面形式：本合同及合同的所有附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2通知機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的任何事項(xiàng)。任何通知或其他通信均應(yīng)通過掛號(hào)郵件或特快專遞發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.附件13.1倉房照片及詳細(xì)參數(shù)：詳見附件一。13.2付款憑證及交付憑證：詳見附件二。14.簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或參與監(jiān)督過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、及時(shí)地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.3第三方在提供服務(wù)或參與監(jiān)督過程中，如需獲取甲乙雙方的保密信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，并嚴(yán)格遵守保密條款。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同總價(jià)款。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或參與監(jiān)督過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成的損害除外。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.3若第三方服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充至本合同。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方在提供服務(wù)或參與監(jiān)督過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)保持中立，公正地處理相關(guān)事項(xiàng)。19.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。19.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修訂21.1本合同的任何修訂，均需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方同意修訂的，本合同的相關(guān)條款應(yīng)予以更新；第三方不同意修訂的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同條款履行義務(wù)。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件三。22.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件四。23.簽署頁23.1甲方代表簽字：23.2乙方代表簽字：23.3第三方代表簽字：23.4日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉房照片及詳細(xì)參數(shù)附件二：付款憑證及交付憑證附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一說明：本附件應(yīng)包含倉房的外觀照片、內(nèi)部布局照片以及詳細(xì)的倉房參數(shù)表格，包括但不限于面積、高度、寬度、結(jié)構(gòu)材料、防火等級(jí)等信息。附件二說明：本附件應(yīng)包含所有付款憑證和交付憑證的復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、貨物交付單等。附件三說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四說明：本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于第三方在提供服務(wù)或參與監(jiān)督過程中造成的損害賠償限額、第三方責(zé)任的起始和終止時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付倉房，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。1.2甲方提供的倉房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新整改或退還部分款項(xiàng)。1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。2.2乙方未按約定接收倉房，導(dǎo)致交付延遲，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或參與監(jiān)督，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方支付違約金。3.2第三