2024年度房地產(chǎn)測(cè)繪及評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)測(cè)繪及評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條測(cè)繪及評(píng)估范圍2.1房地產(chǎn)測(cè)繪范圍2.2房地產(chǎn)評(píng)估范圍第三條測(cè)繪及評(píng)估內(nèi)容3.1測(cè)繪內(nèi)容3.1.1土地測(cè)繪3.1.2建筑測(cè)繪3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.2.2房地產(chǎn)狀況評(píng)估第四條合同價(jià)格4.1測(cè)繪費(fèi)用4.2評(píng)估費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間第五條合同履行期限5.1測(cè)繪期限5.2評(píng)估期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1測(cè)繪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表13.2聯(lián)系方式第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××測(cè)繪科技有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條測(cè)繪及評(píng)估范圍2.1房地產(chǎn)測(cè)繪范圍2.1.1測(cè)繪范圍包括：甲方名下所有開發(fā)項(xiàng)目用地及建筑物2.1.2測(cè)繪區(qū)域具體位置和面積，詳見附件一《測(cè)繪區(qū)域明細(xì)表》2.2房地產(chǎn)評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估范圍包括：甲方名下所有開發(fā)項(xiàng)目用地及建筑物2.2.2評(píng)估的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二《評(píng)估項(xiàng)目明細(xì)表》第三條測(cè)繪及評(píng)估內(nèi)容3.1測(cè)繪內(nèi)容3.1.1土地測(cè)繪3.1.1.1測(cè)繪土地面積、界址點(diǎn)、地形地貌等3.1.1.2提供土地測(cè)繪成果報(bào)告及地形圖3.1.2建筑測(cè)繪3.1.2.1測(cè)繪建筑物面積、結(jié)構(gòu)、層高等3.1.2.2提供建筑測(cè)繪成果報(bào)告及建筑圖3.2評(píng)估內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.2.1.1對(duì)甲方名下房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.2.1.2提供房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.2.2房地產(chǎn)狀況評(píng)估3.2.2.1對(duì)甲方名下房地產(chǎn)進(jìn)行狀況評(píng)估3.2.2.2提供房地產(chǎn)狀況評(píng)估報(bào)告第四條合同價(jià)格4.1測(cè)繪費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方測(cè)繪費(fèi)用共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三《測(cè)繪費(fèi)用明細(xì)表》4.2評(píng)估費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四《評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表》4.3付款方式及時(shí)間4.3.1甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總額的50%作為預(yù)付款4.3.2乙方完成測(cè)繪及評(píng)估工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)第五條合同履行期限5.1測(cè)繪期限5.1.1乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前完成測(cè)繪工作5.2評(píng)估期限5.2.1乙方應(yīng)在【】年【】月【】日前完成評(píng)估工作第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1測(cè)繪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家測(cè)繪地理信息局頒布的《測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行測(cè)繪，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)繪成果6.2評(píng)估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行評(píng)估，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密7.2保密期限7.2.1乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額3%的違約金8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額5%的違約金8.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪或評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額2%的違約金8.2.2乙方提供的測(cè)繪或評(píng)估成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新測(cè)繪或評(píng)估的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為重新測(cè)繪或評(píng)估費(fèi)用的20%8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2甲方支付預(yù)付款后，乙方開始履行合同義務(wù)10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益10.3合同終止條件10.3.1雙方履行完合同義務(wù)，合同自然終止10.3.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同10.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代辦事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：《測(cè)繪區(qū)域明細(xì)表》、《評(píng)估項(xiàng)目明細(xì)表》、《測(cè)繪費(fèi)用明細(xì)表》、《評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表》等12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本合同約定的方式進(jìn)行備案第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表13.1.1甲方指派的代表為：×××第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表14.1.1乙方指派的代表為：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指非甲乙方主體，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議明確各自權(quán)利義務(wù)第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或成果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其違約行為導(dǎo)致的損失向甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件2.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方提供的資料和信息進(jìn)行使用和保密第三條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用3.1.2甲方應(yīng)提供第三方履行合同所需的資料、信息和場(chǎng)地等3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行3.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作過程和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保其符合合同要求第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇4.1.1甲乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查4.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確其工作范圍、責(zé)任、報(bào)酬等4.2第三方監(jiān)管4.2.1甲乙方應(yīng)建立第三方監(jiān)管機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)4.2.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，解決履行過程中的問題，確保合同順利履行第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義5.1.1本合同所述第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)足以覆蓋第三方的違約行為導(dǎo)致的損失5.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中予以明確5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面通知第三方5.3.2第三方對(duì)調(diào)整后的責(zé)任限額有異議的，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系6.1.1第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力6.1.2第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，向甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任6.2第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分6.2.1第三方完成的工作成果歸甲乙方所有，甲乙方有權(quán)使用、處置并享有其產(chǎn)生的權(quán)益6.2.2第三方對(duì)其提供的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2第三方與甲乙方之外的爭議解決7.2.1第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《測(cè)繪區(qū)域明細(xì)表》附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方名下所有開發(fā)項(xiàng)目用地及建筑物的具體位置、面積、界址點(diǎn)等信息。附件要求：表格形式，含地名、面積、坐標(biāo)等數(shù)據(jù)，需加蓋甲方公章。附件二：《評(píng)估項(xiàng)目明細(xì)表》附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方名下所有開發(fā)項(xiàng)目用地及建筑物的評(píng)估項(xiàng)目和要求。附件要求：表格形式，含項(xiàng)目名稱、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，需加蓋甲方公章。附件三：《測(cè)繪費(fèi)用明細(xì)表》附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方進(jìn)行測(cè)繪工作的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件要求：表格形式，含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、計(jì)算方式等詳細(xì)信息，需加蓋乙方公章。附件四：《評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表》附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方進(jìn)行評(píng)估工作的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件要求：表格形式，含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、計(jì)算方式等詳細(xì)信息，需加蓋乙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪或評(píng)估工作。3.乙方提供的測(cè)繪或評(píng)估成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.第三方未按約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。6.第三方提供的服務(wù)或成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方未按約定提供第三方履行合同所需的資料、信息和場(chǎng)地等。8.乙方未協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無法順利履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額3%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成測(cè)繪或評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額2%的違約金。3.乙方提供的測(cè)繪或評(píng)估成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新測(cè)繪或評(píng)估的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為重新測(cè)繪