2024年度大型商場拆墻施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型商場拆墻施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條施工項目及范圍2.1施工項目描述2.2施工范圍界定2.3施工內(nèi)容詳細(xì)列表第三條施工時間及進(jìn)度安排3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計劃第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全措施5.2安全事故應(yīng)急預(yù)案5.3環(huán)境保護(hù)要求第六條施工費(fèi)用及支付方式6.1施工總價款6.2費(fèi)用支付時間表6.3支付方式及手續(xù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計算及支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、失效及終止11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同終止程序第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容說明第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同的傳承第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號甲方代表：×××，職務(wù)：×××乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方代表：×××，職務(wù)：×××丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號丙方代表：×××，職務(wù)：×××1.4術(shù)語定義拆墻施工：指根據(jù)本協(xié)議的約定，在甲方商場內(nèi)進(jìn)行墻體拆除及相關(guān)施工活動。第二條施工項目及范圍2.1施工項目描述乙方負(fù)責(zé)在甲方商場內(nèi)進(jìn)行墻體拆除，包括但不限于主墻體、隔斷墻等。2.2施工范圍界定施工范圍為甲方商場內(nèi)指定的需要拆墻的區(qū)域，具體位置和面積以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3施工內(nèi)容詳細(xì)列表拆墻施工、垃圾清理、現(xiàn)場整理、施工期間的安全保障等。第三條施工時間及進(jìn)度安排3.1施工開始日期：××××年××月××日3.2施工結(jié)束日期：××××年××月××日3.3施工進(jìn)度計劃乙方向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括每個階段的施工時間、施工內(nèi)容等，甲方審批后實施。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方需求。4.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，甲方組織丙方進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求為準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，并提交甲方審批。施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并提交甲方審批。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。5.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。第六條施工費(fèi)用及支付方式6.1施工總價款：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）6.2費(fèi)用支付時間表甲方在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付乙方施工總價款的50%，施工完成并驗收合格后的7個工作日內(nèi)支付剩余的50%。6.3支付方式及手續(xù)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方施工費(fèi)用，支付前應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為界定乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.3賠償金額計算及支付乙方因施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失實際情況計算，并由乙方支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按照本條第9.1款的規(guī)定處理。9.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同履行完畢之日起2年。10.3違約泄露的后果一方違約泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、失效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成施工現(xiàn)場的清理工作，辦理相關(guān)手續(xù)，確保商場正常運(yùn)營。第十二條合同的附件12.1附件列表附件1：施工圖紙附件2：施工安全措施附件3：環(huán)保要求文件12.2附件內(nèi)容說明附件1詳細(xì)描述了需要拆墻的部位和面積；附件2包括了施工期間的安全措施，如安全防護(hù)設(shè)施、施工現(xiàn)場管理等；附件3明確了施工過程中的環(huán)保要求，如廢棄物處理、噪音控制等。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律、法規(guī)變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同的傳承本合同的任何權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表×××在合同上簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方簽字蓋章乙方代表×××在合同上簽字，并加蓋乙方公章。14.3丙方簽字蓋章丙方代表×××在合同上簽字，并加蓋丙方公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同條款約定介入合同履行過程的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1監(jiān)理職責(zé)如合同約定有監(jiān)理方，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.2審計職責(zé)如合同約定有審計方，審計方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中的財務(wù)、成本等進(jìn)行審計，確保資金合理使用。3.3其他職責(zé)根據(jù)合同約定，第三方還可能承擔(dān)其他職責(zé)，如提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定確定，由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲方、乙方和丙方按照約定的比例分擔(dān)第三方費(fèi)用，支付方式可由雙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的職責(zé)范圍、風(fēng)險程度等因素確定，并在書面協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險、變更等情況，甲方、乙方和丙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對甲乙方的任何權(quán)利主張均不影響甲乙方的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約行為界定第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)向甲方、乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約導(dǎo)致的損失。7.3第三方違約的處理程序甲方、乙方和丙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)采取措施糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)按本合同約定索賠。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入合同約定的職責(zé)履行完畢，或甲方、乙方和丙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的時間、方式等事項。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件如合同履行過程中，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致需要變更第三方介入的，可進(jìn)行合同變更。9.2合同變更程序甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、方式等事項。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用本合同及第三方介入相關(guān)的法律事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條第三方介入的爭議解決如甲方、乙方和丙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附加條款本合同附件中包含的與第三方介入相關(guān)的附加條款，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工安全措施附件3：環(huán)保要求文件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：監(jiān)理委托書附件6：審計委托書附件7：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件8：保險合同附件1施工圖紙說明：附件1包含了商場內(nèi)需要拆墻的部位和面積的詳細(xì)圖紙，以及施工過程中的圖紙變更記錄。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)施工進(jìn)度及時更新，并提交甲方和丙方審核。附件2施工安全措施說明：附件2詳細(xì)描述了施工期間的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、施工人員的安全培訓(xùn)記錄等。乙方應(yīng)按照附件2的規(guī)定制定施工安全措施，并提交甲方和丙方審批。附件3環(huán)保要求文件說明：附件3明確了施工過程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。乙方應(yīng)按照附件3的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保問題。附件4第三方介入?yún)f(xié)議說明：附件4是甲方、乙方和第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)范圍、費(fèi)用支付等事項。協(xié)議應(yīng)由三方共同簽署，并具備法律效力。附件5監(jiān)理委托書說明：附件5是甲方委托監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的書面文件。監(jiān)理方應(yīng)按照附件5的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，并定期向甲方和丙方報告施工情況。附件6審計委托書說明：附件6是甲方委托審計方對施工過程中的財務(wù)、成本等進(jìn)行審計的書面文件。審計方應(yīng)按照附件6的規(guī)定進(jìn)行審計，并向甲方和丙方提交審計報告。附件7技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議說明：附件7是甲方與第三方簽訂的技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議，明確了技術(shù)支持的范圍、費(fèi)用等事項。協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方共同簽署，并具備法律效力。附件8保險合同說明：附件8是乙方為施工過程中可能發(fā)生的風(fēng)險購買的保險合同。保險合同應(yīng)由乙方與保險公司簽訂，并提交甲方和丙方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，視為乙方違約。示例：乙方原定于2024年5月30日前完成拆墻施工，但實際施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致甲方商場無法按計劃進(jìn)行內(nèi)部布局調(diào)整。2.乙方未按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，造成甲方商場財產(chǎn)損失。3.第三方未按照合同約定的條款和條件履行