2024年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及用途1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物交付及驗(yàn)收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果11.3不可抗力事件的證明12.名詞解釋12.1出租人12.2承租人12.3租賃物12.4租金13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4適用法律及爭議解決條款第一部分：合同如下：1.租賃物及用途1.1租賃物描述租賃物為2024年度5G網(wǎng)絡(luò)基站，包括但不限于基站設(shè)備、天線、電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等必要的配套設(shè)施。1.2租賃物數(shù)量出租人同意向承租人提供共計(jì)個(gè)5G網(wǎng)絡(luò)基站，具體數(shù)量以實(shí)際交付的基站數(shù)量為準(zhǔn)。1.3租賃物交付及驗(yàn)收1.3.1出租人應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。1.3.2承租人應(yīng)按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)向出租人出具驗(yàn)收合格證書。1.3.3如租賃物在交付時(shí)存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，承租人有權(quán)要求出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以更換或補(bǔ)充。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為合同生效日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意在租賃期結(jié)束后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按雙方商定的條件簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括租賃物使用費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.2租金支付周期承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，每月的支付日期為租賃物交付后的第二個(gè)工作日。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.4租金調(diào)整條款如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃物的成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，并在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)負(fù)責(zé)維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但下列情況除外：4.3.1承租人因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物導(dǎo)致的維修費(fèi)用；4.3.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)按出租人的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將賠償金支付給出租人。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能按照合同約定交付租賃物或未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%。8.2承租人違約承租人未能按照合同約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為應(yīng)付租金的10%。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更或解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)。12.保密條款12.1保密信息范圍合同執(zhí)行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的保密信息。12.2保密期限保密信息自雙方交換之日起算，持續(xù)至合同終止或履行完畢后五年。12.3保密泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。13.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件的證明一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。14.其他條款14.1合同的書面形式本合同以及合同的變更、解除、轉(zhuǎn)讓等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。14.4適用法律及爭議解決條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同簽約方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的義務(wù)及權(quán)益17.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，履行相關(guān)的義務(wù)。17.2第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在介入過程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的關(guān)系劃分第三方與甲乙方的關(guān)系劃分應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。20.第三方違約的處理20.1第三方違約的處理程序如第三方違反合同或介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方違約的責(zé)任承擔(dān)第三方違約的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。21.第三方介入對(duì)合同其他方的效力21.1第三方介入對(duì)合同其他方的效力第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入具有獨(dú)立性，第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成合同其他方的義務(wù)和責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。22.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行。23.第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充23.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需修改本合同，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。23.2第三方介入后的合同補(bǔ)充第三方介入后，如需補(bǔ)充本合同，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后的爭議解決方式如第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。25.第三方介入后的其他條款25.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，各方仍應(yīng)履行本合同及介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。25.2第三方介入后的適用法律及爭議解決第三方介入后，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物描述詳細(xì)清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的定期檢查、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等信息。4.附件四：保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額、義務(wù)等信息。6.附件六：合同履行證明文件文件應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過程中的各項(xiàng)證明，如租賃物交付證明、租金支付證明等。7.附件七：違約行為記錄記錄應(yīng)詳細(xì)列明違約方的名稱、違約行為、違約次數(shù)、違約后果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按照約定時(shí)間交付租賃物。未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)。提供的租賃物與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租人的損失和支付違約金。2.承租人違約行為未能按照約定時(shí)間支付租金。未能按照約定使用租賃物。未能按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租人的損失和支付違約金。3.第三方違約行為第三方未能按照介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)。第三方提供的服務(wù)與約定不符。