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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋按揭借款合同:還款計(jì)劃與違約后果本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條還款期限與方式2.1還款期限2.2還款方式第三條利率與費(fèi)用3.1利率3.2相關(guān)費(fèi)用第四條還款計(jì)劃4.1首期還款4.2分期還款4.3還款調(diào)整第五條違約后果5.1逾期還款5.2未按約定用途使用借款5.3其他違約行為第六條借款人義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2配合貸款人進(jìn)行檢查與催收第七條貸款人權(quán)利7.1檢查借款用途7.2提前收回借款第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條借款人聲明與承諾12.1聲明12.2承諾第十三條貸款人聲明與承諾13.1聲明13.2承諾第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條借款金額與用途1.2借款用途:甲方保證將借款金額用于X項(xiàng)目/用途,并承諾按照約定的用途合理使用借款。第二條還款期限與方式2.2還款方式:甲方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款,即每月償還固定金額的本金和利息。具體的還款金額和還款日期見還款計(jì)劃表。第三條利率與費(fèi)用(1)借款手續(xù)費(fèi):借款金額的%;(2)貸款保險(xiǎn)費(fèi):借款金額的%;(3)逾期還款罰息:逾期還款金額的%。第四條還款計(jì)劃4.1首期還款:甲方在借款發(fā)放后的次月開始還款,首期還款日期為年月日。4.2分期還款:甲方同意按照約定的還款期限和方式,每月償還固定的本金和利息。具體的還款金額和還款日期見還款計(jì)劃表。4.3還款調(diào)整:如甲方因特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃,可與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條違約后果5.1逾期還款:甲方如逾期還款,需支付逾期還款金額的%作為罰息。如逾期還款超過天,乙方有權(quán)提前收回全部借款。5.2未按約定用途使用借款:甲方如未按約定的用途使用借款,乙方有權(quán)提前收回全部借款,并要求甲方支付違約金。5.3其他違約行為:甲方如發(fā)生其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付乙方因此造成的損失。第六條借款人義務(wù)6.1提供真實(shí)信息:甲方在申請借款過程中,應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。6.2配合貸款人進(jìn)行檢查與催收:甲方應(yīng)配合乙方的貸款檢查和催收工作,如甲方提供的信息不真實(shí)或不履行還款義務(wù),乙方有權(quán)采取必要的措施追回借款。第八條合同的變更與解除8.1合同變更:合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除:在合同履行期間,除非合同另有約定,任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形,雙方可協(xié)商解除合同,并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決:合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:合同到期,甲方履行完畢還款義務(wù),本合同即告終止。第十二條借款人聲明與承諾12.1聲明:甲方聲明已充分了解本合同的全部內(nèi)容,并同意遵守合同的約定。12.2承諾:甲方承諾按照本合同的約定使用借款,并按時(shí)還款。第十三條貸款人聲明與承諾13.1聲明:乙方聲明已充分了解本合同的全部內(nèi)容,并同意遵守合同的約定。13.2承諾:乙方承諾按照本合同的約定提供貸款,并履行貸款人的義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng):雙方同意,本合同以外的其他事項(xiàng),包括但不限于借款的抵押、擔(dān)保等,另行簽訂書面協(xié)議,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方:本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入:如借款過程中需要中介方的服務(wù),甲方和乙方同意選擇雙方認(rèn)可的中介方進(jìn)行合作。中介方的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行借款信息的匹配、促成借款合同的成立等。2.2評估機(jī)構(gòu)介入:如借款過程中需要對抵押物進(jìn)行評估,甲方和乙方同意選擇雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估、提供評估報(bào)告等。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入:如借款過程中需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保服務(wù),甲方和乙方同意選擇雙方認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助甲方和乙方解決還款風(fēng)險(xiǎn)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:第三方介入本合同的過程中,其責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行協(xié)商確定,并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更:如甲方和乙方認(rèn)為需要變更第三方的責(zé)任限額,可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更,并在相關(guān)協(xié)議中明確。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行其在借款過程中的義務(wù),包括但不限于提供服務(wù)、出具報(bào)告、提供擔(dān)保等。4.2第三方責(zé)任:第三方在履行義務(wù)過程中,如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體,第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不影響甲方與乙方之間的借款合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明:第三方在履行義務(wù)過程中,如涉及費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等問題,甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更:如甲方和乙方認(rèn)為需要變更第三方,可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更,并在相關(guān)協(xié)議中明確。6.2第三方介入的解除:如甲方和乙方認(rèn)為需要解除第三方的介入,可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行解除,并在相關(guān)協(xié)議中明確。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決:如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力:本合同及相關(guān)的第三方協(xié)議,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同終止:第三方介入的合同終止,不影響本合同的效力。本修正條款與本合同具有同等法律效力。本修正條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決,均適用中華人民共和國法律。本修正條款一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:借款申請表附件二:借款合同附件三:還款計(jì)劃表附件四:利率與費(fèi)用明細(xì)表附件五:評估報(bào)告附件六:擔(dān)保協(xié)議附件七:第三方服務(wù)協(xié)議附件八:合同變更協(xié)議附件九:合同解除協(xié)議附件十:爭議解決協(xié)議說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定的用途使用借款;2.甲方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款;3.甲方未按約定的方式進(jìn)行還款;4.乙方未按約定的利率和費(fèi)用進(jìn)行貸款;5.乙方未按約定的條件進(jìn)行貸款;6.第三方未按約定的義務(wù)提供服務(wù);7.第三方未按約定的時(shí)間提供服務(wù);8.

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