遺留工程合同范本

遺留工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目因歷史遺留問題，至今尚未完成，現(xiàn)甲方擬將項(xiàng)目剩余工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工；乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目剩余工程的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為該項(xiàng)目的開發(fā)商，已完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)，但因資金、技術(shù)等原因，項(xiàng)目剩余部分尚未完工。

2.乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備完成本項(xiàng)目剩余工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將項(xiàng)目剩余工程發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)施工，確保項(xiàng)目順利完工。

二、定義

1.本項(xiàng)目：指XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修裝飾等。

2.剩余工程：指本項(xiàng)目尚未完成的工程部分，具體范圍以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。

3.合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括但不限于工程費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目遺留工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利完工。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，為項(xiàng)目的成功交付貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX項(xiàng)目的遺留工程施工，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成，達(dá)到預(yù)期的使用功能。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目剩余土建工程、裝修裝飾、水電安裝、室外工程及配套設(shè)施的建設(shè)，以及相關(guān)的施工管理、協(xié)調(diào)和售后服務(wù)。

第二條定義

1.工程量清單：指甲方提供的，明確乙方施工范圍、工程內(nèi)容和工程量的詳細(xì)清單。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙和技術(shù)文件。

3.工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計(jì)、甲方要求或其他原因?qū)е碌墓こ塘?、工程?nèi)容或工程標(biāo)準(zhǔn)的變更。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料和工程量清單，并確保其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，保障乙方施工資金的充足。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

4.甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單，完成合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程安全、文明施工。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)的技術(shù)資料。

4.乙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

5.乙方在合同約定的工期內(nèi)，應(yīng)確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成工程驗(yàn)收。

6.乙方應(yīng)依法對施工過程中的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.乙方在合同履行完畢后，負(fù)責(zé)提供必要的售后服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同推進(jìn)項(xiàng)目遺留工程的順利完工。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），該價(jià)款包括但不限于工程費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方支付工程價(jià)款的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，提供合規(guī)的發(fā)票和收據(jù)，以便甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照工程進(jìn)度計(jì)劃開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.合同工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

d.工程保修期滿，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

4.如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五每日向乙方支付違約金；

b.甲方無故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬分之五每日；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；

c.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

：“遺留工程合同范本””。以下為合同范本正文：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

二、合同簡介

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目因歷史遺留問題，至今尚未完成?，F(xiàn)甲方擬將項(xiàng)目剩余工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方Y(jié)Y建筑工程有限公司進(jìn)行施工。乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目剩余工程的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

三、定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.剩余工程：指本項(xiàng)目尚未完成的工程部分，具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)，具體金額詳見附件二。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙等，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成剩余工程。

（3）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付合同價(jià)款。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）剩余70%的合同價(jià)款，按照工程進(jìn)度分階段支付。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成剩余工程。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成剩余工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、附則

1.附件一：剩余工程范圍和內(nèi)容

2.附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)

十二、簽署

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：________年________月________日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)出的通知，在發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，否則無效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方在合同解除或終止后，仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等