封涼臺合同范本

封涼臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方則是一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑裝飾工程公司，擁有優(yōu)秀的施工團(tuán)隊和豐富的封涼臺施工經(jīng)驗。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行封涼臺施工項目達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1封涼臺：指建筑物外部供人休憩、觀賞的平臺，包括但不限于護(hù)欄、地面、遮陽設(shè)施等。

1.2合同工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的封涼臺施工項目。

1.3合同價格：指甲方按照本合同約定向乙方支付的工程費(fèi)用。

1.4履行期限：指雙方約定的合同工程完成時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在封涼臺施工項目中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)合同工程的順利完成。在此背景下，雙方特訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行封涼臺的施工建設(shè)，具體內(nèi)容包括但不限于封涼臺的設(shè)計、材料采購、施工、驗收以及后續(xù)維護(hù)等工作。合同范圍涉及封涼臺的整體規(guī)劃、施工圖紙設(shè)計、材料選型、施工安裝、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)，以確保封涼臺工程按甲方要求的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

第二條定義

2.1封涼臺工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的封涼臺設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)。

2.2施工材料：指甲方或乙方提供的用于封涼臺建設(shè)的各類建筑材料、裝飾材料等。

2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提出的封涼臺工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計、質(zhì)量、進(jìn)度完成封涼臺工程。

1.2甲方應(yīng)提供封涼臺施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

1.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項。

1.5甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供封涼臺工程的施工圖紙、材料合格證明等相關(guān)資料。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項。

2.2乙方負(fù)責(zé)封涼臺工程的設(shè)計、施工、驗收及后續(xù)維護(hù)工作。

2.3乙方應(yīng)確保施工材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成封涼臺工程。

2.5乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改費(fèi)用。

2.6乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供封涼臺工程的施工圖紙、材料合格證明等相關(guān)資料。

2.7乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障封涼臺工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，封涼臺工程的總價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。

4.2支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

4.3支付時間：

4.3.1在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

4.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價的50%；

4.3.3工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價剩余的20%。

4.4乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成封涼臺工程的設(shè)計，并在設(shè)計完成后XX個工作日內(nèi)開始施工。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成封涼臺工程，并確保工程驗收合格。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

6.1.2若甲方未按約定提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；

6.1.3甲方未按約定時間支付款項，且逾期超過30日的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總價30%的違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

6.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6.2.3若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，且逾期超過30日的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總價30%的違約金；

6.2.4乙方應(yīng)保證提供的材料及工程質(zhì)量，如因材料或質(zhì)量問題導(dǎo)致封涼臺工程出現(xiàn)安全隱患或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的履行。如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在以下條件下可免除責(zé)任：

7.3.1受影響一方在不可抗力發(fā)生后的合理時間內(nèi)通知對方；

7.3.2受影響一方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的影響；

7.3.3不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方不能履行合同義務(wù)。

7.4不可抗力情況結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受影響一方在不可抗力結(jié)束后仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；

9.3.2一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.3.3一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

9.3.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項，并互相返還已收到的財物。

9.5本合同終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合