2024年度教育機(jī)構(gòu)擴(kuò)建貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育機(jī)構(gòu)擴(kuò)建貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額2.1貸款總額2.2貸款分期第三條貸款用途3.1擴(kuò)建項(xiàng)目描述3.2貸款資金流向第四條貸款期限4.1貸款開(kāi)始日期4.2貸款結(jié)束日期第五條貸款利率5.1貸款年利率5.2利率調(diào)整機(jī)制第六條還款方式6.1還款原則6.2還款計(jì)劃第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人7.2抵押物第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.2借款方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條信息保密12.1保密義務(wù)12.2信息使用范圍第十三條協(xié)助履行13.1貸款方協(xié)助13.2借款方協(xié)助第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方1.2借款方第二條貸款金額2.1貸款總額貸款方同意向借款方提供人民幣100,000,000元的貸款，用于擴(kuò)建項(xiàng)目。2.2貸款分期貸款方將根據(jù)借款方的需求和還款能力，將貸款分為三期發(fā)放，具體分期和金額由雙方協(xié)商確定。第三條貸款用途3.1擴(kuò)建項(xiàng)目描述借款方將用貸款資金進(jìn)行教育機(jī)構(gòu)的擴(kuò)建，包括建設(shè)新的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂等設(shè)施，并購(gòu)買相關(guān)教學(xué)設(shè)備。3.2貸款資金流向借款方需向貸款方提供貸款資金的詳細(xì)流向，并接受貸款方的監(jiān)督和檢查。第四條貸款期限4.1貸款開(kāi)始日期貸款的起始日期為2024年1月1日。4.2貸款結(jié)束日期貸款的結(jié)束日期為2027年12月31日。第五條貸款利率5.1貸款年利率貸款的年利率為4.5%。5.2利率調(diào)整機(jī)制利率將根據(jù)中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間和幅度由雙方協(xié)商確定。第六條還款方式6.1還款原則借款方需按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。6.2還款計(jì)劃借款方將在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。具體的還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人借款方提供其創(chuàng)始人作為擔(dān)保人，對(duì)貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2抵押物借款方將將其教育機(jī)構(gòu)的土地使用權(quán)和建筑物作為抵押物，抵押給貸款方。第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自借款方和貸款方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，如借款方未按約定還款，貸款方有權(quán)解除合同，并采取相應(yīng)的法律手段追回貸款。第九條違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任如貸款方未按約定提供貸款，或未按約定利率調(diào)整，應(yīng)向借款方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款方違約責(zé)任如借款方未按約定用途使用貸款，或未按約定還款，應(yīng)向貸款方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條信息保密12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2信息使用范圍雙方僅可在履行合同目的范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的信息。第十三條協(xié)助履行13.1貸款方協(xié)助貸款方應(yīng)協(xié)助借款方辦理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)。13.2借款方協(xié)助借款方應(yīng)按照貸款方的要求，提供與貸款相關(guān)的所有文件和資料，并接受貸款方的監(jiān)督和檢查。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件包括：貸款申請(qǐng)表、擴(kuò)建項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、抵押物清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議如合同執(zhí)行中出現(xiàn)未約定的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、抵押物受讓人等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行貸款協(xié)商、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等，并依法收取傭金。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保其具備還款能力。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。2.5擔(dān)保人介入擔(dān)保人為借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.6抵押物受讓人介入抵押物受讓人在借款方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任范圍第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)依法履行其職責(zé)，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，公正中立地履行其職責(zé)。4.2第三方與中介方中介方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、抵押物受讓人等的關(guān)系各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同保障貸款合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方進(jìn)行介入。5.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方工作流程第三方按照委托協(xié)議的約定，開(kāi)展相應(yīng)的工作。5.4第三方報(bào)告第三方完成工作后，向甲乙方提供相應(yīng)的報(bào)告或意見(jiàn)。第六條第三方責(zé)任的免除6.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方無(wú)過(guò)錯(cuò)第三方在無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，不承擔(dān)責(zé)任。6.3法律規(guī)定法律規(guī)定的其他免除第三方責(zé)任的情形。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道甲乙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同的順利履行。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第九條第三方介入的終止9.1終止條件本合同約定的第三方介入條件消失，或甲乙方另有約定的，第三方介入終止。9.2終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.3終止后的處理終止第三方介入后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。第十條附件本合同的附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)、第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書(shū)等。第十一條補(bǔ)充協(xié)議如本合同執(zhí)行中出現(xiàn)未約定的事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方責(zé)任的法律適用本合同中第三方責(zé)任的法律適用，按照中華人民共和國(guó)的法律執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款方的基本信息、貸款用途、貸款金額等申請(qǐng)貸款的相關(guān)信息。附件二：擴(kuò)建項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述擴(kuò)建項(xiàng)目的具體計(jì)劃，包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)周期、預(yù)期效果等。附件三：抵押物清單列出借款方提供作為抵押的財(cái)產(chǎn)，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的借款方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，確保其具備還款能力。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件七：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)和工作流程。附件八：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定用途使用貸款。2.借款方未按約定還款。3.貸款方未按約定提供貸款。4.貸款方未按約定利率調(diào)整。5.中介方未按約定協(xié)助貸款協(xié)商。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估。7.審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定審計(jì)借款方財(cái)務(wù)。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定對(duì)貸款過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。9.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)連帶責(zé)任。10.抵押物受讓人未按約定處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款方未按約定用途使用貸款，違約金為貸款金額的5%。2.借款方未按約定還款，違約金為應(yīng)還款金額的5%。3.貸款方未按約定提供貸款，違約金為貸款金額的5%。4.貸款方未按約定利率調(diào)整，違約金為貸款金額的5%。5.中介方未按約定協(xié)助貸款協(xié)商，賠償金額為中介費(fèi)的2倍。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估，賠償金額為評(píng)估費(fèi)的2倍。7.審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定審計(jì)借款方財(cái)務(wù)，賠償金額為審計(jì)費(fèi)的2倍。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定對(duì)貸款過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，賠償金額為監(jiān)管費(fèi)的2倍。9.