2024年度陳紈離婚后房產(chǎn)過(guò)戶合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度陳紈離婚后房產(chǎn)過(guò)戶合同本合同目錄一覽第一條：過(guò)戶房產(chǎn)的基本情況1.1：房產(chǎn)地址1.2：房產(chǎn)面積1.3：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第二條：過(guò)戶雙方的基本情況2.1：陳紈的身份證明文件號(hào)2.2：陳紈的聯(lián)系方式2.3：另一方的身份證明文件號(hào)2.4：另一方的聯(lián)系方式第三條：過(guò)戶原因及依據(jù)3.1：離婚判決書(shū)號(hào)3.2：離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的條款第四條：過(guò)戶流程及時(shí)間安排4.1：雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交過(guò)戶申請(qǐng)4.2：不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核相關(guān)材料4.3：審核通過(guò)后，雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)4.4：過(guò)戶手續(xù)完成后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證第五條：過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.1：過(guò)戶費(fèi)用總額5.2：費(fèi)用支付方式5.3：費(fèi)用支付時(shí)間第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1：陳紈的權(quán)利和義務(wù)6.2：另一方的權(quán)利和義務(wù)第七條：合同的生效、變更和解除7.1：合同生效條件7.2：合同變更條件7.3：合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1：違約方的責(zé)任8.2：違約方的賠償方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3：向人民法院提起訴訟第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份10.2：登記機(jī)構(gòu)留存一份第十一條：其他約定11.1：雙方關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的其他約定第十二條：合同的簽署日期第十三條：合同的簽署地點(diǎn)第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1：陳紈簽字（或蓋章）14.2：另一方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條：過(guò)戶房產(chǎn)的基本情況1.1：房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2：房產(chǎn)面積：_______平方米1.3：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______號(hào)第二條：過(guò)戶雙方的基本情況2.1：陳紈的身份證明文件號(hào)：_______2.2：陳紈的聯(lián)系方式：_______2.3：另一方的身份證明文件號(hào)：_______2.4：另一方的聯(lián)系方式：_______第三條：過(guò)戶原因及依據(jù)3.1：離婚判決書(shū)號(hào)：_______3.2：離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的條款：_______第四條：過(guò)戶流程及時(shí)間安排4.1：雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交過(guò)戶申請(qǐng)的時(shí)間：_______4.2：不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核相關(guān)材料的時(shí)間：_______4.3：審核通過(guò)后，雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間：_______4.4：過(guò)戶手續(xù)完成后，頒發(fā)新的房產(chǎn)證的時(shí)間：_______第五條：過(guò)戶費(fèi)用及支付方式5.1：過(guò)戶費(fèi)用總額：_______元5.2：費(fèi)用支付方式：_______5.3：費(fèi)用支付時(shí)間：_______第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1：陳紈的權(quán)利和義務(wù)：_______6.2：另一方的權(quán)利和義務(wù)：_______第七條：合同的生效、變更和解除7.1：合同生效條件：_______7.2：合同變更條件：_______7.3：合同解除條件：_______第八條：違約責(zé)任8.1：違約方的責(zé)任：_______8.2：違約方的賠償方式：_______第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決：_______9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：_______9.3：向人民法院提起訴訟：_______第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份：_______份10.2：登記機(jī)構(gòu)留存一份：_______份第十一條：其他約定11.1：雙方關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的其他約定：_______第十二條：合同的簽署日期第十三條：合同的簽署地點(diǎn)第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1：陳紈簽字（或蓋章）：14.2：另一方簽字（或蓋章）：第八條：違約責(zé)任8.1：違約方的責(zé)任：如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值的_______%。8.2：違約方的賠償方式：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3：向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)作出不利于任何一方的裁決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條：合同的份數(shù)10.1：雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2：登記機(jī)構(gòu)留存一份：本合同副本一份，交予不動(dòng)產(chǎn)登記中心留存。第十一條：其他約定11.1：雙方關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的其他約定：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。第十二條：合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十三條：合同的簽署地點(diǎn)本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。第十四條：雙方簽字（或蓋章）14.1：陳紈簽字（或蓋章）：14.2：另一方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。15.2：第三方介入的范圍包括但不僅限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、登記過(guò)戶等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)職責(zé)，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。16.2：第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方的權(quán)利及利益17.1：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3：第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。18.2：如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。18.3：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的_______%。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1：第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的調(diào)整，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。19.2：甲乙雙方對(duì)第三方履行合同過(guò)程中的行為，享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。19.3：第三方如未能按照約定履行合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1：如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)未能按照約定時(shí)間完成任務(wù)的情況，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。20.2：第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶失敗，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)價(jià)值的_______%。20.3：甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十一條：合同的變更和解除21.1：如甲乙雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2：本合同的解除或變更，不影響甲乙雙方和第三方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條：合同的簽署日期本合同的修正條款于_______年_______月_______日簽署。第二十三條：合同的簽署地點(diǎn)本合同的修正條款于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽署。第二十四條：雙方簽字（或蓋章）24.1：陳紈簽字（或蓋章）：24.2：另一方簽字（或蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：離婚判決書(shū)復(fù)印件附件四：離婚協(xié)議復(fù)印件附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件附件七：登記過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件九：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明附件十：房產(chǎn)過(guò)戶流程圖附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件二：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證、護(hù)照等有效證件的正面和反面。附件三：離婚判決書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚判決書(shū)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括判決書(shū)及法院公章等。附件四：離婚協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括協(xié)議及雙方簽字（或蓋章）頁(yè)。附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括評(píng)估報(bào)告、評(píng)估師簽字及評(píng)估機(jī)構(gòu)公章等。附件六：交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括收據(jù)、收費(fèi)單位蓋章及繳費(fèi)人簽字等。附件七：登記過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：登記過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括收據(jù)、收費(fèi)單位蓋章及繳費(fèi)人簽字等。附件八：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括合同、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)及合同編號(hào)等。附件九：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)要求：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明應(yīng)清晰、完整，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目及雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件十：房產(chǎn)過(guò)戶流程圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)過(guò)戶流程圖應(yīng)清晰、簡(jiǎn)潔，直觀地展示房產(chǎn)過(guò)戶的整個(gè)流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間提供相關(guān)材料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤。2.甲乙雙方提供的材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行。3.第三方未按照約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤。4.第三方在履行合同過(guò)程中，未遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)失敗。5.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，未履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用總額的_______%。2.甲乙雙方提供虛假、不完整材料的，應(yīng)支付給對(duì)方賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)價(jià)值的_______%。3.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的，應(yīng)支付給甲乙雙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。4.第三方未遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)