2024年度甲乙雙方關于酒店管理的酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙雙方關于酒店管理的酒店管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3酒店2.合同期限2.1開始日期2.2結束日期3.管理內容3.1甲方職責3.2乙方職責4.管理費用4.1管理費4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.業(yè)績目標5.1年度業(yè)績目標5.2業(yè)績評估標準6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.第三方受益人10.1第三方受益人范圍10.2第三方受益人的權利11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的副本13.3通知機制14.附錄14.1附錄A：酒店管理服務內容14.2附錄B：管理費用明細14.3附錄C：業(yè)績目標及評估標準第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方：指甲乙雙方簽訂本合同的一方，具體名稱見合同封面。1.2乙方：指甲乙雙方簽訂本合同的另一方，具體名稱見合同封面。1.3酒店：指位于_______（地址）的_______（酒店名稱），由乙方進行管理的酒店。2.合同期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結束日期：本合同有效期為_______年，自開始日期起算。3.管理內容3.1甲方職責甲方負責提供酒店經營所需的硬件設施和土地使用權，確保酒店的正常運營。具體包括但不限于：（1）提供酒店建筑、裝修及設施；（2）負責酒店的消防安全、安保工作；（3）提供酒店所需的水、電、燃氣等基本資源；（4）協(xié)助乙方進行酒店的市場推廣和品牌建設。3.2乙方職責乙方負責酒店的經營管理和日常運營，確保酒店的服務質量和經營效益。具體包括但不限于：（1）按照合同約定的標準和流程，提供酒店客房、餐飲、會議等服務；（2）負責酒店員工的招聘、培訓和管理；（3）制定并執(zhí)行酒店的營銷策略，提升酒店的品牌知名度和市場競爭力；（4）按照約定的業(yè)績目標，完成酒店的年度業(yè)績指標。4.管理費用4.1管理費乙方按照實際營業(yè)額的_______%向甲方支付管理費，作為甲方提供酒店設施和管理服務的報酬。4.2費用支付方式乙方每月_______日前，將上一月的管理費支付給甲方。4.3費用調整機制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導致管理費發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整管理費比例。5.業(yè)績目標5.1年度業(yè)績目標乙方承諾在本合同有效期內，實現酒店年度營業(yè)額不低于_______元。5.2業(yè)績評估標準業(yè)績評估以實際營業(yè)額為準，甲方有權對乙方的業(yè)績進行監(jiān)督和審查。6.合同的變更和終止6.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，對方有權解除合同；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止后的事宜合同終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理酒店的剩余財產，結清員工工資和各項費用。同時，乙方應向甲方支付合同終止日至實際交割日的管理費。8.違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。具體包括但不限于：（1）甲方未按約定提供酒店設施和資源，影響乙方正常經營的；（2）甲方未按約定協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設，影響乙方業(yè)績的；（3）甲方違反合同規(guī)定，擅自變更合同內容或解除合同的。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。具體包括但不限于：（1）乙方未按約定完成業(yè)績目標，影響甲方收益的；（2）乙方未按約定支付管理費，延遲支付或拒付的；（3）乙方違反合同規(guī)定，擅自變更合同內容或解除合同的。9.爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.第三方受益人11.1第三方受益人范圍本合同涉及的第三方受益人包括但不限于：酒店員工、客戶、供應商等。11.2第三方受益人的權利第三方受益人有權根據合同約定，享受相應的權益，并監(jiān)督甲方和乙方履行合同。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同履行過程中，如需修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應符合本合同第六章的約定。14.附錄14.1附錄A：酒店管理服務內容詳細列明乙方應提供的酒店管理服務內容，包括但不限于：客房管理、餐飲服務、會議設施、營銷推廣等。14.2附錄B：管理費用明細詳細列明管理費的計算方式、支付時間和支付方式等。14.3附錄C：業(yè)績目標及評估標準詳細列明酒店的年度業(yè)績目標和評估標準，以及乙方未達成業(yè)績目標的補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、客戶、供應商等與甲乙雙方無直接合同關系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形當本合同的履行涉及到第三方介入時，包括但不限于：（1）第三方為甲方提供咨詢服務；（2）第三方為乙方提供技術支持；（3）第三方為酒店提供業(yè)務合作；（4）第三方為合同履行提供擔保或融資。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何損失承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，則第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為_______元。16.2第三方權利第三方按照約定享有合同項下的權利，包括但不限于：（1）獲取合同收益；（2）參與合同履行過程中的決策；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，按照雙方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方未與甲方簽訂協(xié)議，則第三方與甲方之間的關系按照本合同及適用的法律法規(guī)處理。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，按照雙方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方未與乙方簽訂協(xié)議，則第三方與乙方之間的關系按照本合同及適用的法律法規(guī)處理。18.第三方介入的協(xié)調與管理18.1協(xié)調機制當第三方介入本合同時，甲乙雙方應建立協(xié)調機制，確保合同的正常履行。具體包括但不限于：（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通合同履行情況；（3）協(xié)調解決第三方提出的合理訴求。18.2管理職責甲乙雙方應共同管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務。具體包括但不限于：（1）監(jiān)督第三方的合同履行情況；（2）協(xié)調解決第三方在履行合同過程中出現的問題；（3）評估第三方的履行能力。19.第三方違約19.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任第三方應按照本合同及雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議承擔違約責任。若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，則第三方應按照本合同承擔違約責任。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因需退出的，應提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后的責任第三方退出后，應按照合同約定處理與甲乙雙方的關系，包括但不限于：（1）完成尚未履行的合同義務；（2）協(xié)助甲乙雙方轉移合同權利和義務；（3）支付因退出導致的損失。21.額外條款與說明21.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同關于第三方的約定，適用于甲乙雙方與第三方簽訂的所有協(xié)議。21.3甲乙雙方應妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議及相關文件，確保合同履行過程中的證據完整。22.合同的變更、解除與終止22.1合同變更本合同的變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。22.2合同解除本合同的解除，應符合合同第六章的約定。22.3合同終止本合同的終止，應符合合同第六章的約定。23.附件23.1附件A至附件C為本合同的組成部分，具體內容詳見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：酒店管理服務內容詳細列明乙方應提供的酒店管理服務內容，包括但不限于：客房管理、餐飲服務、會議設施、營銷推廣等。附件B：管理費用明細詳細列明管理費的計算方式、支付時間和支付方式等。附件C：業(yè)績目標及評估標準詳細列明酒店的年度業(yè)績目標和評估標準，以及乙方未達成業(yè)績目標的補救措施。附件D：第三方協(xié)議列明甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于：中介服務協(xié)議、技術支持協(xié)議、業(yè)務合作協(xié)議等。附件E：擔?；蛉谫Y文件列明第三方為合同履行提供的擔?；蛉谫Y文件，包括但不限于：擔保函、融資合同等。附件F：合同履行過程中的協(xié)調與管理機制詳細列明甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的協(xié)調與管理機制，包括但不限于：協(xié)調會議安排、溝通渠道、問題解決流程等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供酒店設施和資源，影響乙方正常經營；2.甲方未按約定協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設，影響乙方業(yè)績；3.乙方未按約定完成業(yè)績目標，影響甲方收益；4.乙方未按約定支付管理費，延遲支付或拒付；5.乙方違反合同規(guī)定，擅自變更合同內容或解除合同；6.第三方未按約定履行合同義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約導致的直接經濟損失，包括但不限于：賠償金額、合同履行費用的支付、業(yè)績損失