房屋標(biāo)的合同范本

房屋標(biāo)的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方有意向購買/承租該房屋；

鑒于甲方愿意將房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1房屋：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)。

1.2買方/承租方：指乙方。

1.3賣方/出租方：指甲方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（此部分將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方特此明確以下內(nèi)容：

1.甲乙雙方確認(rèn)，本合同所涉及的房屋買賣/租賃事宜，系雙方真實意愿表示，且已充分了解合同內(nèi)容。

2.甲乙雙方承諾，在合同簽訂后，嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.甲乙雙方同意，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡介，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋買賣/租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定完成交易，實現(xiàn)房屋的順利交付。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方出售/出租房屋，乙方支付相應(yīng)的購房款/租金；

2.雙方約定房屋交付時間、條件及方式；

3.規(guī)定雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.明確違約責(zé)任及爭議解決方式。

第二條定義

為保證合同條款的清晰明確，避免歧義，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.房屋：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)。

2.買賣雙方/租賃雙方：指甲方和乙方。

3.購房款/租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的款項。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款/租金；

（2）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛；

（3）甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶/租賃登記手續(xù)；

（5）甲方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（6）甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得房屋的使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款/租金；

（3）乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出；

（4）乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用房屋，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)；

（5）乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋買賣/租賃價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。支付方式及支付時間如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款/租金的_______%作為定金；

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款/租金；

3.支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算；

2.房屋交付時間為合同生效之日起_______個工作日內(nèi)；

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付購房款/租金；

4.如有特殊原因需要延期履行，一方應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款/租金的_______%；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或解除合同；

（3）甲方在合同履行期間，如涉及房屋權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款/租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款/租金的_______%；

（2）乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；

（3）乙方在合同履行期間，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時通知對方恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方也可直接選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送后即視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同履行超過_______個月。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房