2024年度車位代理租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位代理租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2車位定義第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條車位位置與數(shù)量3.1車位位置3.2車位數(shù)量第四條租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件第六條使用與限制6.1使用條件6.2使用限制第七條維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理措施第八條特殊情況處理8.1停車位短缺8.2車輛損壞第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：甲方擁有位于_______的停車位，愿意將其出租給乙方使用。乙方愿意租賃甲方提供的停車位，并按照本協(xié)議約定支付租金。1.2車位定義：本協(xié)議所稱車位是指位于_______的地下停車庫/地面停車位，車位的具體位置和數(shù)量詳見附件一。第二條租賃期限2.1開始日期：本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2結(jié)束日期：本協(xié)議租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條車位位置與數(shù)量3.1車位位置：車位的具體位置詳見附件一。3.2車位數(shù)量：本協(xié)議所涉及的車位共計_______個。第四條租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個車位人民幣_______元整（大寫：_______元整）/月。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第五條租賃保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2保證金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃后，乙方按照本協(xié)議約定返還車位，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方。第六條使用與限制6.1使用條件：乙方有權(quán)將車位用于停放機(jī)動車，但不得用于非法用途或違反停車庫管理規(guī)定的行為。6.2使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在車位上從事經(jīng)營活動或其他影響車位正常使用的行為。第七條維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對停車庫進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保車位的正常使用。7.2管理措施：甲方有權(quán)根據(jù)停車庫的實際情況調(diào)整車位的使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守甲方的管理措施。第八條特殊情況處理8.1停車位短缺：如遇停車位短缺情況，甲方有權(quán)采取優(yōu)先滿足甲方及甲方關(guān)聯(lián)方需求的措施。乙方應(yīng)予以理解和配合。8.2車輛損壞：如乙方車輛在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不負(fù)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。11.2終止條件：本協(xié)議租賃期限屆滿，或者一方提前終止本協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過電子郵件/書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為_______，乙方的送達(dá)地址為_______。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄文件：本協(xié)議附件一《車位位置與數(shù)量》為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及其他相關(guān)修正信息。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的conditions&scenarios2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方將協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：如停車位所在地的物業(yè)管理部門、交通管理部門等監(jiān)管方介入，負(fù)責(zé)對停車庫的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保合規(guī)合法。2.3維修服務(wù)方介入：如停車位設(shè)施發(fā)生故障，甲方有權(quán)委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修，以確保車位的正常使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過程中，如發(fā)生過失導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的3倍。3.2監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)時，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過人民幣10萬元。3.3維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在履行維修職責(zé)時，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修費(fèi)用的3倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)視為甲方合作伙伴，第三方對甲方的責(zé)任限于本部分規(guī)定的責(zé)任限額。4.2第三方與乙方：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)視為乙方合作伙伴，第三方對乙方的責(zé)任限于本部分規(guī)定的責(zé)任限額。4.3第三方之間的關(guān)系：如第三方之間存在合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，確保本合同的履行。如因第三方之間的合作問題導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求相關(guān)第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2監(jiān)管方額外條款：甲乙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的管理規(guī)定，如甲乙方違反管理規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3維修服務(wù)方額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，如因維修超時導(dǎo)致甲乙方損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向負(fù)有責(zé)任的一方追償。本部分適用于本合同履行過程中涉及第三方介入的情況。第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實際情況簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置與數(shù)量》詳細(xì)要求：明確車位的具體位置和數(shù)量，以及車位的尺寸、進(jìn)出通道等相關(guān)信息。附件二：《租金支付明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件三：《租賃保證金支付與退還條件》詳細(xì)要求：明確租賃保證金的支付金額、退還條件及退還方式。附件四：《停車庫管理規(guī)定》詳細(xì)要求：列出停車庫的管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費(fèi)用、違規(guī)處罰等信息。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用、維修時間等相關(guān)信息。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、維修服務(wù)等相關(guān)第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反本協(xié)議其他約定。3.甲方未按約定提供車位。4.甲方未履行維修、管理職責(zé)。5.中介方提供虛假信息。6.監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)。7.維修服務(wù)方未按約定時間完成維修任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未履行維修、管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介方提供虛假信息的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.維修服務(wù)方未按約定時間完成維修任務(wù)的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%，即如果應(yīng)