店面投資工廠合同范本

店面投資工廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______工廠

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事店面投資的公司，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)及資源，希望通過(guò)投資具備發(fā)展?jié)摿Φ墓S項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本增值；

鑒于乙方作為一家具備一定規(guī)模和實(shí)力的工廠，擁有先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)及設(shè)備，尋求擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高市場(chǎng)份額，并有意引入投資以支持工廠發(fā)展；

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方工廠進(jìn)行投資，乙方負(fù)責(zé)工廠的經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意按照本合同約定的方式、金額、期限向乙方提供投資資金，用于支持乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、研發(fā)新產(chǎn)品、市場(chǎng)拓展等。

二、乙方同意接受甲方的投資，按照本合同約定的用途使用投資資金，并確保投資資金的安全、有效使用。同時(shí)，乙方承諾按照本合同約定的方式，向甲方支付投資回報(bào)。

三、雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)工廠項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

四、為確保甲方的投資權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方對(duì)乙方工廠進(jìn)行投資，提供必要的資金支持，以促進(jìn)乙方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供投資資金；乙方負(fù)責(zé)合理使用投資資金，優(yōu)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保投資回報(bào)；雙方共同監(jiān)督和管理工廠項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化。

第二條定義

1.投資金額：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.投資回報(bào)：指甲方根據(jù)本合同約定從乙方獲得的收益，包括但不限于利潤(rùn)分配、利息收入等。

3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方在本合同項(xiàng)下的工廠項(xiàng)目中，涉及的生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、市場(chǎng)拓展等商業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方支付的的投資回報(bào)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保投資資金的安全、有效使用。

（3）在合同約定的前提下，甲方有權(quán)參與乙方重大決策的討論和表決。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供投資資金。

（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方提供的投資資金。

（2）乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略，但需確保投資資金的安全、有效使用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用投資資金，確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)確保投資資金的安全，如發(fā)生可能導(dǎo)致投資損失的情況，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并通知甲方。

（4）在合同有效期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行有損甲方投資利益的行為，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押工廠資產(chǎn)等。

（5）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定，返還甲方的投資本金及相應(yīng)的投資回報(bào)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的投資金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付投資款項(xiàng)：

（1）本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資金額的50%；

（2）剩余50%的投資金額，甲方應(yīng)在不遲于合同生效后6個(gè)月內(nèi)支付給乙方。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如投資款項(xiàng)的支付、投資回報(bào)的支付等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付投資款項(xiàng)的______%。

2.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定使用投資資金，或未按照約定向甲方支付投資回報(bào)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為相應(yīng)未支付投資回報(bào)的______%。

2.乙方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，導(dǎo)致甲方投資損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求提前終止本合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)及相應(yīng)的投資回報(bào)。乙方應(yīng)自甲方提出終止合同之日起______日內(nèi)履行還款義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行通知義務(wù)后，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)本合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)______日，雙方有權(quán)協(xié)商提前終止本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方未經(jīng)協(xié)商和仲裁，不得向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）一方明確表示放棄合同權(quán)利；

（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)______日；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行投資款項(xiàng)的清算、投資回報(bào)的支付等后續(xù)事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料、證明等，均為本合同的組成部分。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充