2024年度溫泉酒店客房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度溫泉酒店客房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃客房及數(shù)量2.1租賃客房類型2.2租賃客房數(shù)量2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的補(bǔ)充說明12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同蓋章13.附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的效力14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二條租賃客房及數(shù)量2.1租賃客房類型：溫泉酒店標(biāo)準(zhǔn)間/豪華間/套房等（具體房型）2.2租賃客房數(shù)量：共計(jì)【數(shù)量】間2.3租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：人民幣【金額】元整3.2租金支付時(shí)間：每【周期】支付一次，具體支付時(shí)間為【支付日期】3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶3.4押金金額：人民幣【金額】元整3.5押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將客房恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】內(nèi)退還乙方押金。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)保證客房符合約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。2)在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理。3)負(fù)責(zé)客房的維修和保養(yǎng)，確保客房設(shè)施的正常運(yùn)行。4)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定的租賃期限和數(shù)量使用客房，不得提前或延后退房。2)按照約定的租金支付租金，不得拖欠或減免。3)愛護(hù)客房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。2)變更內(nèi)容涉及重大利益調(diào)整時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)和公序良俗。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。3)乙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4)甲方未按照約定提供客房或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按照約定提供客房，應(yīng)支付違約金【金額】元整。2)甲方未按照約定維護(hù)客房設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金【金額】元整。2)乙方未按照約定使用客房或違反酒店規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。8.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前期限】內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括但不限于客房清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、押金收據(jù)等。11.2附件的補(bǔ)充說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時(shí)間本合同于【簽署日期】簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.3合同蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示生效。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括第一條至第十三條的內(nèi)容。14.2附件本合同附件包括客房清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、押金收據(jù)等。14.3簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體（甲方和乙方）之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用甲方或乙方提供的設(shè)施和資源等。15.4第三方義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照約定提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量和安全、保守甲方和乙方的商業(yè)秘密等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款1)如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2)甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3)第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2說明1)甲方和乙方在選擇第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方的信譽(yù)和能力。2)甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的正常履行。3)如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并采取必要措施。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方在合同中約定的第三方應(yīng)對其違約或侵權(quán)行為承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2限額設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3限額適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.4限額調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分，包括但不限于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等方面的劃分。18.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)18.4第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)保護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其權(quán)益的，應(yīng)及時(shí)采取必要措施。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1變更條件如合同履行過程中需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方服務(wù)提供商，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2解除條件如第三方服務(wù)存在嚴(yán)重問題，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并及時(shí)通知對方。19.3變更與解除的程序甲方和乙方在變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、書面確認(rèn)等。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方的權(quán)利如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1)提交甲方和乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2)提交甲方和乙方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決。21.2爭議解決程序甲方和乙方在選擇爭議解決方式后，應(yīng)按照程序啟動(dòng)爭議解決流程。第二十二條附則22.1合同解釋權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客房清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方租賃的客房類型、數(shù)量、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、租金支付明細(xì)、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。附件三：押金收據(jù)甲方收到乙方的押金收據(jù)，作為合同履行的一部分。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。附件五：維修服務(wù)記錄記錄客房在租賃期間的所有維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件六：損壞物品清單記錄乙方在租賃期間損壞的客房物品，以及相應(yīng)的賠償金額。附件七：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件八：合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意續(xù)約，需簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。附件九：違約金支付證明乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件十：解除合同證明雙方同意解除合同時(shí)，簽署的書面解除合同證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和數(shù)量支付租金。示例說明：乙方未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的金額不足。2.乙方提前或延后退房。示例說明：乙方未經(jīng)過甲方同意，提前或延后退房，造成甲方損失。3.乙方未按照約定使用客房或違反酒店規(guī)章制度。示例說明：乙方在客房內(nèi)舉辦派對造成噪音擾民，或損壞客房設(shè)施未賠償。4.甲方未按照約定提供客房或嚴(yán)重違反合同約定。示例說明：甲方提供的客房設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或未按照約定時(shí)間提供客房。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定的維修標(biāo)準(zhǔn)，或提供的物品質(zhì)量不合格