2024年度藝術(shù)展覽場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度藝術(shù)展覽場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義第二條展覽場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件2.3展會(huì)期間場(chǎng)地使用權(quán)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)乙方使用權(quán)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條展會(huì)期間管理5.1甲方管理職責(zé)5.2乙方管理職責(zé)5.3展會(huì)期間安全及秩序維護(hù)第六條展會(huì)宣傳與推廣6.1甲方提供宣傳資源6.2乙方宣傳與推廣方式6.3宣傳內(nèi)容審核第七條展覽內(nèi)容7.1乙方展品要求7.2展品保護(hù)及安全7.3展品搬運(yùn)與撤展第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3雙方責(zé)任劃分第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除后的處理第十二條保密條款12.1雙方信息保密12.2保密信息范圍12.3保密期限第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1符合法律法規(guī)13.2雙方遵守相關(guān)規(guī)定13.3合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條展覽場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：甲方提供的位于×××的展覽場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為××××平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及條件：展覽場(chǎng)地內(nèi)提供基本的照明、空調(diào)及保安服務(wù)，乙方如需額外設(shè)施和服務(wù)，需提前與甲方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用2.3展會(huì)期間場(chǎng)地使用權(quán)：乙方擁有自展覽開(kāi)始之日起至展覽結(jié)束日止的場(chǎng)地使用權(quán)第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃期限內(nèi)乙方使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地?fù)碛惺褂脵?quán)，并有權(quán)在展覽期間進(jìn)行展品布置和撤展第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣×××元整4.2租金支付期限：乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前×個(gè)月支付租金的50%，剩余租金在展覽開(kāi)始前支付完畢4.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：×××藝術(shù)中心賬號(hào)：××××××××××開(kāi)戶行：××××銀行×××分行第五條展會(huì)期間管理5.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施正常運(yùn)作，保證場(chǎng)地的安全與清潔5.2乙方管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)展品的安全保護(hù)，保證展品在展覽期間不受損壞，并負(fù)責(zé)展品的搬運(yùn)和撤展工作5.3展會(huì)期間安全及秩序維護(hù)：雙方共同負(fù)責(zé)展會(huì)期間的安全及秩序維護(hù)，乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變展覽內(nèi)容或擴(kuò)大展覽規(guī)模第六條展會(huì)宣傳與推廣6.1甲方提供宣傳資源：甲方應(yīng)在官方網(wǎng)站和社交媒體平臺(tái)上發(fā)布展覽信息，并提供乙方所需的宣傳素材6.2乙方宣傳與推廣方式：乙方可通過(guò)自身的官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行展覽的宣傳和推廣6.3宣傳內(nèi)容審核：乙方應(yīng)在宣傳前將宣傳內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到宣傳內(nèi)容后×日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或批準(zhǔn)通知第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在展覽開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于乙方在展覽期間因展品損壞或觀眾受傷而產(chǎn)生的賠償責(zé)任8.3雙方責(zé)任劃分：雙方應(yīng)遵守展覽期間的安全規(guī)定，對(duì)于因違反規(guī)定導(dǎo)致的損失和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未能按照約定提供場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求的支付方式支付違約金，違約金支付后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛10.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議11.3變更解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)，并互相協(xié)商解決因變更或解除合同而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題第十二條保密條款12.1雙方信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密12.2保密信息范圍：保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等12.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起×年止第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1符合法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.2雙方遵守相關(guān)規(guī)定：雙方應(yīng)遵守展覽行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，保證展覽活動(dòng)的合法性13.3合同無(wú)效情況：如雙方約定的事項(xiàng)違反法律法規(guī)，或合同的簽訂過(guò)程中存在欺詐、脅迫等情形，導(dǎo)致合同無(wú)效，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同無(wú)效后的相關(guān)事宜第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括場(chǎng)地照片、乙方展品清單、租金支付憑證等14.3簽字蓋章頁(yè)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：除甲乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償權(quán)益等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和責(zé)任劃分。2.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)介入，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)能力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)第三方履行職責(zé)的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行修改。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。違約金金額為第三方責(zé)任限額的10%。4.3違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益保障責(zé)任：如甲乙雙方未能保障第三方的合法權(quán)益，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的合理安排和管理，按照合同約定提供服務(wù)。6.2第三方與中介方：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3第三方與監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等其他第三方：各方的關(guān)系應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件：合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更：如合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。第八條第三方退出合同8.1第三方退出條件：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有合理理由需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的處理：第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件：合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除：如合同解除涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十條第三方與其他各方的協(xié)調(diào)10.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立健全與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。10.2協(xié)調(diào)內(nèi)容：包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)度、質(zhì)量要求等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局以及周邊環(huán)境，以便乙方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。附件二：乙方展品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方的展品名稱(chēng)、數(shù)量、尺寸、類(lèi)別等信息，以便甲方進(jìn)行場(chǎng)地安排和展品管理。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等，作為乙方支付租金的證明。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任限額的同意和確認(rèn)。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地或未能履行合同義務(wù)。2.乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未能按照委托協(xié)議提供服務(wù)或未能履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承