2024年度商業(yè)綜合體水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的商業(yè)綜合體指明具體位置和面積第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1水電安裝工程的范圍和規(guī)模2.2工程內(nèi)容包括（詳細(xì)列舉）第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施和檢測報(bào)告第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期和結(jié)束日期4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程4.3工期延誤的處理方式第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)及支付條款5.2預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付比例和時(shí)間5.3乙方提供正式發(fā)票第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全6.3乙方對施工過程中造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地和施工條件7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3甲方對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任8.3雙方的其他違約行為和責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3變更和解除合同的程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止和解除的條件12.3合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款和附件為本合同的有效組成部分第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式14.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××水電安裝工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中所稱的商業(yè)綜合體指位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積為××平方米，建筑面積為××平方米的商業(yè)建筑群。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1水電安裝工程的范圍包括：商業(yè)綜合體內(nèi)的所有水電供應(yīng)設(shè)施、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、電氣設(shè)備及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。2.2工程內(nèi)容包括：2.2.1水電供應(yīng)設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝，包括供水管道、供電線路、配電設(shè)備等；2.2.2排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝，包括污水管道、雨水管道、化糞池等；2.2.3消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和安裝，包括消防水泵、消防水箱、消防管道等；2.2.4電氣設(shè)備及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝，包括變壓器、開關(guān)設(shè)備、照明設(shè)備等；2.2.5施工過程中的臨時(shí)水電供應(yīng)設(shè)施的設(shè)置和拆除；2.2.6工程驗(yàn)收和保修。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和檢測報(bào)告。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年×月×日，結(jié)束日期為2024年×月×日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤的處理方式：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，采取措施加快工程進(jìn)度，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等全部費(fèi)用。5.2支付方式如下：5.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款；5.2.3工程驗(yàn)收合格并辦理竣工手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)。5.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程安全可靠。6.3乙方應(yīng)對施工過程中造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地和施工條件，確保乙方順利施工。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、臨時(shí)用水電供應(yīng)等。7.3甲方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任：8.1.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的萬分之五；8.1.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。8.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；8.2.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求延長工期。8.3雙方的其他違約行為和責(zé)任：8.3.1雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更條件：10.1.1雙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分；10.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3變更和解除合同的程序：10.3.1雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議；10.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的有效組成部分。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密；11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止和解除的條件：12.2.1雙方協(xié)商一致終止或解除合同；12.2.2合同因履行完畢而終止。12.3合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：12.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地；12.3.2合同終止或解除后，乙方不應(yīng)再要求甲方支付任何款項(xiàng)；12.3.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)；13.2附加條款和附件為本合同的有效組成部分。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；14.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1工程咨詢中介機(jī)構(gòu)；1.2.2材料和設(shè)備供應(yīng)商；1.2.3工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；1.2.5保險(xiǎn)公司；1.2.6融資機(jī)構(gòu)；1.2.7法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定工作范圍、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。3.3合同變更后的權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常工作的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方對甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保密條款6.1第三方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密；6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1合同終止和解除的條件：7.1.1甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止或解除合同；7.1.2合同因履行完畢而終止。7.2合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理：7.2.1合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求撤出施工場地；7.2.2合同終止或解除后，第三方不應(yīng)再要求甲方和乙方支付任何款項(xiàng)；7.2.3合同終止或解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入后的合同修訂和補(bǔ)充8.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；8.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的額外條款和說明9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；9.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定其違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式；9.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定其保密義務(wù)和保密期限；9.4甲方和乙方應(yīng)與第三方約定其合同終止和解除的條件和程序。第十條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)劃分10.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定其工作時(shí)間和地點(diǎn)；10.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定其工作成果的驗(yàn)收和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：材料和設(shè)備清單附件五：工程預(yù)算書附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收報(bào)告附件八：保修條款附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件。附件二：工程設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙等設(shè)計(jì)文件，以及設(shè)計(jì)變更的書面文件。附件三：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工細(xì)節(jié)等施工文件，以及施工變更的書面文件。附件四：材料和設(shè)備清單本附件應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件五：工程預(yù)算書本附件應(yīng)包括工程的預(yù)算書，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。附件六：付款憑證本附件應(yīng)包括甲方支付給乙方的所有款項(xiàng)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件七：驗(yàn)收報(bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的評估和結(jié)論。附件八：保修條款本附件應(yīng)包括工程的保修條款，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的保密協(xié)議，明確雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和保密期限。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款的；2.甲方未按約定提供施工場地和施工條件的；3.甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定的；4.乙方未按約定工期完成工程的；5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的；6.乙方未按約定支付款項(xiàng)的；7.乙方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的；8.乙方未按約定進(jìn)行施工的；9.雙方未按約定進(jìn)行合同變更、解除的；10.雙方未按約定履行保密義務(wù)的；11.第三方未按約定履行合同義務(wù)的；12.第三方未按約定進(jìn)行合同變更、解除的；13.第三方對甲方和乙方造成損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)的萬分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止的違約金；2.