2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃管理合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)位置1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)地址第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2管理方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)位置1.1物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.2.1倉(cāng)庫(kù)所在城市1.2.2倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址1.2.3倉(cāng)庫(kù)面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1具體日期2.1.2開(kāi)始日期相關(guān)說(shuō)明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束日期相關(guān)說(shuō)明第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付金額3.2租金支付周期3.2.1支付周期說(shuō)明3.2.2租金支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式說(shuō)明3.3.2支付賬戶信息第四條租賃物的使用及管理4.1使用范圍4.1.1租賃物的使用目的4.1.2租賃物的使用限制4.2管理責(zé)任4.2.1租賃物的日常管理責(zé)任4.2.2租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任主體5.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任主體5.2.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.1.2保險(xiǎn)受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)主體6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.1.3違約金計(jì)算方式8.2管理方違約8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限9.1.2協(xié)商地點(diǎn)9.2法律途徑9.2.1訴訟管轄法院9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1變更事由10.1.2變更程序10.2解除條件10.2.1解除事由10.2.2解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍11.1.2保密信息使用限制11.2保密期限11.2.1保密期限說(shuō)明11.2.2保密期限的延長(zhǎng)條件第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1附加條款內(nèi)容12.1.2附加條款的生效條件12.2附錄12.2.1附錄內(nèi)容12.2.2附錄的附件說(shuō)明第十三條簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期13.1.2簽署日期相關(guān)說(shuō)明13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)13.2.2簽署地點(diǎn)相關(guān)說(shuō)明13.3簽署人13.3.1簽署人身份13.3.2簽署人代表說(shuō)明第十四條生效14.1生效條件14.1.1生效條件說(shuō)明14.1.2生效條件滿足方式14.2生效時(shí)間14.2.1生效時(shí)間說(shuō)明14.2.2生效時(shí)間的確定方式14.3合同副本14.3.1合同副本份數(shù)14.3.2合同副本分發(fā)說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或代理人。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。1.2.2第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方的任何損失直接承擔(dān)責(zé)任，除非由于第三方的故意或重大過(guò)失造成。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的倍數(shù)，具體倍數(shù)在合同中明確。2.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)一定的金額，具體金額在合同中明確。第三條第三方義務(wù)3.1第三方需按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.2第三方需保證其提供的服務(wù)或報(bào)告的準(zhǔn)確性和合法性。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方有任何從屬或控制關(guān)系。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不負(fù)任何責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。5.2甲乙雙方需在第三方介入前協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2甲乙雙方可根據(jù)合同的履行情況調(diào)整第三方費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件在合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方需將其工作成果交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的替代8.1若第三方未能履行其義務(wù)或未能達(dá)到甲乙雙方的要求，甲乙雙方可協(xié)商替代第三方。8.2替代第三方需按照合同的約定進(jìn)行。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方需對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。9.2第三方不得將其獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方。第十條第三方合規(guī)義務(wù)10.1第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。第十一條第三方介入的監(jiān)督和檢查11.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。第十二條第三方介入的評(píng)估和審計(jì)12.1甲乙雙方可對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。12.2評(píng)估和審計(jì)的結(jié)果作為甲乙雙方評(píng)價(jià)第三方工作質(zhì)量的依據(jù)。第十三條第三方介入的變更13.1甲乙雙方如需變更第三方，需提前通知對(duì)方。13.2變更第三方需按照合同的約定進(jìn)行。第十四條第三方介入的終止條件14.1第三方介入的終止條件在合同中明確。14.2終止第三方介入后，第三方需將其工作成果交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方介入的解除15.1甲乙雙方如需解除第三方介入，需提前通知對(duì)方。15.2解除第三方介入后，第三方需將其工作成果交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條第三方介入的違約處理16.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲乙雙方可與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，也可通過(guò)法律途徑解決。第十七條第三方介入的其他事項(xiàng)17.1甲乙雙方可根據(jù)合同的履行情況，協(xié)商增加或調(diào)整與第三方有關(guān)的其他條款。17.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行與第三方有關(guān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：倉(cāng)庫(kù)位置示意圖提供詳細(xì)的倉(cāng)庫(kù)位置示意圖，包括地址、聯(lián)系方式等。附件三：租金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明租金計(jì)算的公式和方法。附件四：租賃物的使用范圍和管理責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍和管理責(zé)任的具體要求。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)責(zé)任的具體要求。附件六：保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)條款的具體內(nèi)容，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：保密協(xié)議提供保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密信息范圍和保密期限等。附件八：附加條款提供合同履行過(guò)程中可能需要的附加條款。附件九：附錄提供與合同相關(guān)的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.管理方未按約定提供租賃物。4.管理方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同的具體條款，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.管理方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金