2024年度場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀4.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場地維修責(zé)任5.2租賃期間設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條租賃期間變更7.1租賃雙方變更事項的處理第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附加條款13.1特殊事項約定13.2其他補(bǔ)充條款第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2租賃方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于（具體用途），如需變更用途，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計元整（大寫：元整）。3.2租金支付周期：乙方每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀：甲方保證租賃場地在交付時符合乙方所需的條件，包括但不限于水、電、照明等設(shè)施齊全且能夠正常使用。4.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方義務(wù)：提供租賃場地，確保場地符合約定條件；在租賃期間，負(fù)責(zé)場地的整體維護(hù)和管理。（2）乙方義務(wù)：按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；按時支付租金；負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生；不得在場地內(nèi)從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)施的保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全和正常使用。第六條保險6.1租賃方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買場地保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將保險單副本提交給乙方留存。第七條租賃期間變更7.1租賃雙方變更事項的處理：如租賃雙方同意變更合同的任何條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。8.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給另一方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：租賃雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.2違約金的計算方式：違約金按照租賃雙方約定的租金的百分比計算，具體比例雙方另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同事項的變更或解除。12.2通知的期限：通知應(yīng)在事項發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)發(fā)出。第十三條附加條款13.1特殊事項約定：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定解決方案。13.2其他補(bǔ)充條款：如合同中未涉及的事項，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：（甲方蓋章）14.2租賃方簽字：（乙方蓋章）14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)保方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將合同副本發(fā)送給第三方，并告知第三方合同的主要內(nèi)容。2.2第三方應(yīng)在中介方、勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)保方等職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定完成相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并保證工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲乙方的要求。3.2第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工作的順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方僅為合同關(guān)系，不影響甲乙方的其他權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生任何超出合同范圍的關(guān)系，如違反此規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。6.2第三方責(zé)任限額的具體金額或比例，由甲乙方在簽訂合同時另行協(xié)商確定，并書面記載于合同附件中。第七條第三方介入的變更7.1如甲方、乙方同意第三方介入的變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的具體事項。7.2甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的變更事項進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后予以確認(rèn)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時提供必要的資料和信息。第九條第三方退出9.1第三方在完成合同約定的工作后，有權(quán)按照合同約定退出合同。9.2第三方退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方違約10.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。10.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，或解除合同并追究其違約責(zé)任。第十一條第三方與中介方的關(guān)系11.1第三方與中介方的關(guān)系，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2甲方、乙方應(yīng)要求中介方依法履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方與勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)保方的關(guān)系12.1第三方與勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)保方的關(guān)系，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2甲方、乙方應(yīng)要求勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)保方依法履行其職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方介入的監(jiān)督13.1甲方、乙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定完成工作。13.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行檢查。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止，應(yīng)符合合同約定的條件。14.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方介入終止的相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方介入后的爭議解決15.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租賃場地的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等信息，以便乙方了解場地實(shí)際情況。附件二：租賃場地現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等，以便乙方評估場地是否符合其需求。附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于消防設(shè)施、水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通信等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的相關(guān)事項。附件五：租賃條件補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含租賃雙方在租賃期間應(yīng)遵守的額外條件，如乙方使用場地的特殊要求、甲方提供的額外服務(wù)等。附件六：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確租賃期間場地及設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分，包括但不限于維修范圍、保養(yǎng)周期、費(fèi)用承擔(dān)等。附件七：保險購買證明及保單副本詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包含甲方購買的火災(zāi)保險保單副本，以及乙方購買的場地保險保單副本，以證明雙方已履行保險責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)列明第三方（如中介方、勘察方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、質(zhì)保方等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件九：第三方介入變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)用于記錄第三方介入的變更事項，包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任劃分等。附件十：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)描述：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如金額或比例，以限制第三方在發(fā)生違約行為時的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地，或場地不符合約定條件。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.第三方未按照約定完成工作，或工作成果存在質(zhì)量問題。6.第三方未按照約定時間完成工作。7.甲方、乙方未按照約定履行保險購買義務(wù)。8.甲方、乙方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：