2024年度分租辦公室合同范本：某寫字間與某咨詢公司之間的租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度分租辦公室合同范本：某寫字間與某咨詢公司之間的租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃地址及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.分租辦公室的使用范圍6.分租辦公室的維護(hù)與保養(yǎng)7.分租辦公室的維修責(zé)任8.分租辦公室的保險(xiǎn)9.分租辦公室的轉(zhuǎn)租10.分租辦公室的終止租賃11.分租辦公室的違約責(zé)任12.分租辦公室的爭議解決13.分租辦公室的其他條款14.分租辦公室的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃地址及面積1.2.1租賃地址：甲方擁有的位于某市某區(qū)某街道的寫字間（具體地址詳見附件一）1.2.2租賃面積：寫字間的實(shí)際使用面積為平方米，詳見附件一。1.3租賃期限1.3.1合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元，按月支付。1.4.2乙方應(yīng)在每月的第一交易日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.4.3租金支付不足一個(gè)月的部分，按日計(jì)算，不足部分按實(shí)際租賃天數(shù)支付。1.5分租辦公室的使用范圍1.5.1乙方分租的辦公室僅限于進(jìn)行商務(wù)辦公，不得用于其他用途。1.5.2乙方不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。1.6分租辦公室的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1甲方負(fù)責(zé)對分租辦公室的共同部分進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。1.6.2乙方負(fù)責(zé)對自己使用的辦公室進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。1.7分租辦公室的維修責(zé)任1.7.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的辦公室設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。1.7.2因甲方原因?qū)е碌霓k公室設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。1.8分租辦公室的保險(xiǎn)1.8.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。1.8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。1.9分租辦公室的轉(zhuǎn)租1.9.1乙方不得將分租辦公室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。1.9.2如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。1.10分租辦公室的終止租賃1.10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。1.10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。1.11分租辦公室的違約責(zé)任1.11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。1.12分租辦公室的爭議解決1.12.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.13分租辦公室的其他條款1.13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14分租辦公室的簽署日期及地點(diǎn)1.14.1本合同于2024年X月X日在某市某區(qū)某街道的甲方寫字間簽署。1.14.2甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________1.14.3甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________8.分租辦公室的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已按照甲方的要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋乙方在分租辦公室內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)和責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、搶劫等風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)單中的受益人應(yīng)為甲方，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為受益人。8.4如乙方未能提供保險(xiǎn)單復(fù)印件或保險(xiǎn)單無效，甲方有權(quán)要求乙方支付甲方因未能獲得保險(xiǎn)賠償而產(chǎn)生的任何損失。9.分租辦公室的轉(zhuǎn)租9.1乙方不得將分租辦公室全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少一個(gè)月以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。9.3甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在14天內(nèi)給予答復(fù)。9.4如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如乙方違反本條規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止本合同。10.分租辦公室的終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方希望終止租賃，乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方希望終止租賃，甲方應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。10.3terminationnoticeperiod，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但甲方有權(quán)扣除因乙方提前終止租賃而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。10.4如乙方未能按照本合同約定使用分租辦公室，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。11.分租辦公室的違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式為：逾期金額的0.5%perday。11.3甲方未按照本合同約定提供分租辦公室或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。12.分租辦公室的爭議解決12.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.分租辦公室的其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.分租辦公室的簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于2024年X月X日在某市某區(qū)某街道的甲方寫字間簽署。14.2甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.3甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方可包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.3第三方介入是指第三方在租賃過程中提供服務(wù)或參與甲乙雙方的交易活動(dòng)。16.第三方介入的條款修正16.1如本合同涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突，并應(yīng)及時(shí)通知對方有關(guān)第三方服務(wù)的內(nèi)容和條款。16.3甲乙雙方在簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.3如第三方未能履行其服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方介入并不改變甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.3甲乙雙方在涉及第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持溝通和協(xié)調(diào)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款說明19.1本合同中的第三方介入條款旨在明確甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系和責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議符合本合同的精神和原則。19.3如本合同中的第三方介入條款與甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署。22.第三方介入的簽署日期及地點(diǎn)22.1本合同的第三方介入條款于2024年X月X日在某市某區(qū)某街道的甲方寫字間簽署。22.2甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________22.3甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________22.4第三方代表（簽字）：_________________第三方蓋章：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地址詳細(xì)信息附件二：寫字間平面圖附件三：租賃合同明細(xì)表附件四：租金支付憑證附件五：分租辦公室使用范圍說明附件六：分租辦公室維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：終止租賃通知附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議附件十三：第三方介入確認(rèn)書附件十四：爭議解決協(xié)議附件一：租賃地址詳細(xì)信息本附件應(yīng)包括租賃地址的詳細(xì)地址、樓層、房間號(hào)等信息。附件二：寫字間平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出分租辦公室的位置和面積。附件三：租賃合同明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金金額、支付日期、支付方式等租金相關(guān)明細(xì)。附件四：租金支付憑證本附件作為租金支付的證明，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：分租辦公室使用范圍說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明分租辦公室的使用范圍，包括允許使用的設(shè)施和禁止使用的設(shè)施。附件六：分租辦公室維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定本附件應(yīng)詳細(xì)列出分租辦公室的維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定，包括甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件七：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用、維修期限等條款。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件作為乙方購買保險(xiǎn)的證明，應(yīng)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租通知期限、轉(zhuǎn)租違約金等條款。附件十：終止租賃通知本附件應(yīng)包括終止租賃的通知期限、終止租賃的條件等。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式。附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件十三：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)第三方介入的事實(shí)，并明確甲乙雙方與第三方的關(guān)系和責(zé)任。附件十四：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：23.乙方逾期支付租金乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付遲延利息，遲延利息的計(jì)算方式為：逾期金額的0.5%perday。24.甲方未提供分租辦公室如甲方未能按照本合同約定提供分租辦公室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。25.乙方未按照約定使用分租辦公室乙方未按照本合同約定使用分租辦公室的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。26.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。27.甲方提前終止租賃如甲方提前終止租賃，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。28.乙方提前終止租賃如乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。23.乙方逾期