制式租地合同范本

制式租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________有限公司

地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡(jiǎn)介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于________省________市________區(qū)________路________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），土地面積為_(kāi)_______平方米，用途為_(kāi)_______；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該土地用于________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議。

2.合作目的

雙方同意，通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方在租賃土地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保租賃土地的合法、合規(guī)使用，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

3.關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同內(nèi)容與本整個(gè)合同范本緊密相關(guān)，涉及租賃土地的用途、租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面，旨在保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

4.合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前________日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃土地按照約定用途出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定方式使用土地。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃土地給乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用土地，并支付租金；（3）雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃土地的合法、合規(guī)使用。

第二條定義

1.租賃土地：指甲方擁有并出租給乙方使用的位于________省________市________區(qū)________路________號(hào)的土地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃土地的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

4.約定用途：指甲方允許乙方租賃土地用于的具體業(yè)務(wù)或項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

1.1享有按照本合同約定收取租金的權(quán)利；

1.2享有監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃土地的權(quán)利；

1.3享有在合同到期或提前終止合同時(shí)收回租賃土地的權(quán)利。

（2）義務(wù)：

2.1按照約定提供租賃土地給乙方使用，并確保土地符合租賃用途的要求；

2.2在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故收回租賃土地，影響乙方的正常使用；

2.3在租賃期限內(nèi)，如租賃土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方主張權(quán)利，應(yīng)及時(shí)告知乙方并妥善解決。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

1.1按照本合同約定使用租賃土地的權(quán)利；

1.2在租賃期限內(nèi)，享有合法使用租賃土地所產(chǎn)生收益的權(quán)利；

1.3在合同到期前，有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

（2）義務(wù)：

2.1按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；

2.2按時(shí)支付租金，不得拖延或拒付；

2.3在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃土地，確保土地及附屬設(shè)施的完好；

2.4合同到期或提前終止時(shí)，按照甲方要求將租賃土地恢復(fù)原狀或按照約定處理；

2.5如發(fā)生租賃土地權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方主張權(quán)利，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金按年支付，每年度租金在當(dāng)年的________月________日前支付完畢。如乙方在支付租金時(shí)遇到困難，應(yīng)提前________日與甲方協(xié)商解決。

4.逾期支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限屆滿前，如乙方擬繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前________日內(nèi)與甲方簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

3.1租金支付時(shí)間：每年________月________日前；

3.2合同到期時(shí)間：________年________月________日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

1.1甲方未按約定提供租賃土地或提前收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年度租金的________%；

1.2甲方未按照約定解決租賃土地權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方主張權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；

1.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

2.1乙方未按照約定用途使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并支付違約金，違約金為年度租金的________%；

2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第4款約定支付滯納金；

2.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除按照本條規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。損失賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)違約一方在簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

3.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門或行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟：如仲裁協(xié)議無(wú)效或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.合同繼續(xù)履行：在爭(zhēng)議解決期間，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及到的部分，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

3.1雙方協(xié)商一致終止本合同；

3.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

附件1：租賃土地平面圖及界址說(shuō)明；

附件2：租賃土地使用及